“好的,葵涌那边,是有很多农田的,以后只要港府许可,是可以改成工业用地的。”魏泽涛顿了顿,又问道:“杨生,纺纱这个行业,虽然如今香港有很多这样的工厂,但其实他们也只是做个加工,核心原材料全部是进口的。”
“纺纱的原材料是棉花与化纤吧?”杨文东又问道。
虽然不太熟悉纺织业,但作为经历过互联网教导的人,对于很多东西,是都能够了解一点的。
“对,就是棉花与化纤,不过高档衣服可能还会有羊毛、鸭绒之类的。”魏泽涛接着说道:“这两种材料香港都不能生产,其中棉花自然主要是来自于内地,香港从内地进口最多的物资中,除了日常食物,第二就是棉花了;
而化纤,主要是从日本进口的,目前全球能够大规模制作化纤的,也就几个国家,其中日本最便宜了。”
“这两样东西,棉花我们不可能做的了,这是农业的事情。”杨文东顿了顿说道:“所以你的意思是想让台塑来生产化纤?”
涉及农业制造,他暂时不会参与,目前他也没能力保证去海外投资的农业,会有一个安全的环境,毕竟自己不是美国资本;再就是就算安全方面没问题,这个时间投资农业太亏了。
60-70年代,各种黄金机遇太多了,将资本投入土地不划算,还不如等到手中资金实在是太多,没有方向投资了,再考虑投资土地来保值。
魏泽涛点头说道:“是的,王永庆如今准备翻倍扩大他的塑料产能,正好借着这个机会,让他再做一条化纤生产线。
这样一来,我们以后进军纺纱产业也简单多了,不管是在湾湾开厂还是在香港开厂,而就算我们不做这个投资,台塑做化纤也不亏,如今香港对化纤的需求量,就足以养活一个中型化纤厂了。”
“他们能做化纤吗?”杨文东又问道。
魏泽涛说道:“这我就不太清楚了,还得去跟王永庆沟通一下,但都是石油衍生品,应该没什么问题;
而且王永庆这个人,野心非常大,他已经不满足香港以及湾湾的市场了,正在全力做东南亚的出口,现在让他多做一个业务,我们这边还会给资金甚至订单方面的扶持,他肯定会有兴趣的。”
“行,那你就和王永庆商量一下。”杨文东点头答应道。
……
随后的几天,工作继续,生活也是继续,没什么太大的事情生。
整个长兴集团,本身已经是一个非常庞大的船只,在高运行的情况下,已经可以做到自己顺利的向前行驶,连控制方向,都是职业经理人在操作。
而杨文东这个老板,只需要一段时间内决定方向即可,再在合适的时间加油。
这样的船只,就算哪一天杨文东不管了,也会势如破竹的向前开去,船上所有的水手、大幅、船长等等,都已经变成了利益共同体。
……
一周后,魏泽涛与郑志杰再次来到了杨文东的办公室。
郑志杰打开一张地图,并说道:“杨生,我这边在葵涌选择了三个比较合适的位置,您看看,都在葵涌城镇的边上。”
杨文东接过地图,看了会后道:“这些面积都不算很大,几万尺,你们是准备建工业高楼?”
香港的地价不便宜,这种情况下必然会影响工业成本,但工业楼的存在,导致很多工业分摊地价,最终能够与海外其他地方竞争;
长兴实业其实也是如此,产业园那边,一楼放各种设备,上面就是组装或者其他对地面要求压力不大的车间,从而降低成本。
除了荣耀电子的电视机以及晶体管生产线!
可这样的问题就导致整个香港的主要工业都是以轻工业为主,想进军更高端的产业,会面临没有足够地皮这个问题,因为高端的生产线,基本上不太可能放在空中。
郑志杰点点头说道:“是的,不是我想这样,而是我与港府协商这件事后,他们要求我们必须建高层,而不是拿大面积建一层楼车间,除非能够跟荣耀电子的生产线一样,有特殊要求的证据。”
港府也不是傻子,也会根据需求来审批土地。
而卖地,是港府财政收入的核心之一,必然会根据实际需求来定位置与大小。
很多时候厂家这边不过分,再意思一下就可以了,但明显囤地的、或者没有足够理由的,那必然不会给太多地。
“嗯,行,这个不急。”杨文东也没在意。
早期,他还想借助工业展,先囤地再说,但如今自己规模已经很大,且地价目前还在高位,那除非是必须,其他地皮是不是要收购,也无所谓了。
等到了67年,就是中环都有人出售大厦……,到那个时候,各种机会多了去了。
“好的。”郑志杰接着问道:“杨生,您看着这三块地哪个位置合适?”
杨文东则看向魏泽涛,问道:“老魏,你怎么看?”
魏泽涛指着一个红圈位置说道:“我觉得这个位置可以,总计688万尺,我们可以建一栋大型10层的工业楼,仓库之类的也可以放进去。
如此一来,未来成衣产业就算展的再快,工厂面积方面也不是问题,位置也最靠近葵涌海边,到时候可以海运,就是这里离葵涌城镇最远……”
“你是担心招不到人?”杨文东问道。
魏泽涛笑说道:“这倒不至于,纺织厂对人的要求并不高,我们搞个宿舍就行了。
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