督抚小说

第238章 曹氏幼儿园（第2页）

“阿昆呀！喝茶！”

老头儿率先打破了有些尴尬的气氛，茶杯端起来，喝两口茶，交流一下口感，听老头儿分析几句这个茶到底好在哪里，曹玉昆一副很是受教的模样，感慨几句捧几句，场面渐渐地就又暖回来了。

等到老头儿起身去拿了烟斗，折腾一阵子，点上了，这边曹玉昆也干脆掏出烟来点上，大家喝着茶抽着烟，山南海北闲聊一阵儿，气氛就又渐渐欢悦起来。

眼看一壶茶过半，老头儿的烟斗抽得很是尽兴，这才终于渐渐切入了正题——正题就一个，阿昆，你对现在内陆的发展趋势，怎么看？

曹玉昆能怎么看，极力看好的那种看！

徐右甲点头，手端着烟斗，在那里有一口没一口地抽，忽然说：“你之前找我谈合作，把电子厂要过去，启发了我！我们可以多多的搞合作嘛！不要说我跟你郭伯的交情，阿琼是我的干女儿嘛！就说你我，咱们的关系，也很好嘛！”

“哦？您想跟我合作？合作什么？”

“是这样，我最近打算北上去转一转，首都，魔都，重点看看这两个地方，红空很好，但已经太挤了！房地产高速发展了也差不多二十年了，我的判断，接下来还可以有提升，但估计有限了。如果内地经济持续向好，能给出一股很强大的托举力，那么就还有的搞，如果内地的经济起不来，或者不会那么强，红空的房产能顶到十万到十二万一平方，就差不多见顶。”

这个见解……就有点深刻了。

讲真，之前跟他徐右甲，很多时候老岳父郭鸿英也在场，大家一起聊过不少经济发展上的话题，还聊得算蛮深入，但徐右甲说话时，往往很少带有明确的指向性的观点，以至于给曹玉昆的感觉，他身上几乎没有什么诸如金智健、郭鸿英这等大佬身上的那种强大气场，反而感觉他只是个和气的富家翁而已。

但老头儿这番话一说，曹玉昆对他的评价，立刻就蹭蹭地往上窜了好大一截。

这是有见识、有见解、有过深入思考的人，而且还得是段位相当高的人，才能得出的结论和看法——曹玉昆当然知道，但他那个知道，纯粹是完全的、完整的经历过了某个历史时期之后，经由高手纵览风云提炼出最终结论，他又在网络上看到、听到、学习到的。不好说是他的个人能力、个人见解。

“您这个话……有意思。”

稍稍捧一下，却是轻轻带过，曹玉昆连喝茶的动作都变慢了，安静地等着老头儿的下一句，而果然，老头儿说：“我想去内地转一转，看一看，如果真是不错的话，我想，是不是可以尝试在那边做一两个工程，试试风，你说呢？”

“好啊！这是好事儿！反正我对内地的经济发展，是长期看好的。”

“那……合作一下？”

“哈哈哈哈，徐伯，这您就提携我啦，讲别的，我可能还能往自己脸上贴贴金，说是跟您合作，要讲搞地产，我哪儿够资格跟您合作呀！您提携我！”

“哈哈哈……”

徐右甲笑着摆手，“我对房地产，对建筑建设，还算熟，你呢，对内地比我熟！这样子我们联手，事情才更容易做成啊！”

那……敢情好！

说实在的，但凡是个穿越者，谁还能不知道未来的三十年是属于房地产的三十年呢？虽说房地产这个行当真正的巅峰期，其实是2000年前后，到2016年前后，认真讲，也就两个八年，但就这两个八年，做得好的话，足够支撑出十万亿级别的财富了。而且你也还别嫌早，1992年进去，内地的房地产市场的大势其实还没到呢，但先下手为强，提前几年进去，正好练练手、积累经验和口碑啊！

所以说，事实上不需要跟任何人合作，曹玉昆自己都有意的逐渐铺垫了。

让扈子红在魔都大肆收购房产，进行装修，乃至接下来的商业运营的尝试，都是他为自己之后一步迈入房地产，尤其是商业地产，所做的筹备。

在他看来，先收一点东西在手上，做做试试，总之只要房子在、地段好，赔不了就是了，借着装修的机会，手上就养出好几个专做内部装潢的团队，借着房产购买的机会，逐渐就把魔都这边的商业情况、居住情况、地价情况等等，给摸个差不多了——这些东西，别小瞧，都有用。

等到明年，1993年，集中力量把饮料厂在全国各地建厂、储备产能这件事做好，把九阳电器在内地的生产基地给建起来，顺便把刚收购来的电子厂也开到内地去，这样一来，等到1994年，曹玉昆就打算搞一把央视的标王，把那些白酒品牌给踢开，把1994年搞成伊人康饮的沁园牌在内地大卖特卖的一年。

然后，VCD这件事经历1993年的前期投入，和1994年的开创市场之后，等到1995年，基本上也就到了收割蓝海市场的时候了。

这又是一把大钱。

这几件事搞定，大概就是在1995年，曹玉昆就准备往房地产里迈脚了。

资金也够了，个人影响力也到那一步了，初步的经验积累也有了，到那个时候，扈子红可用就用，不太好用不太够用，就干脆自己顶上去，开始拿地！

初期以商业地产为主，兼顾一定的出租公寓和商品房，这就又是几年蓄势，等到练上几年，就顺利地商业地产和商品房两条腿走路！

然而，这个计划正在被打破。

许是因为自己跑到红空来的这惊天一胡，实在是太过惊艳，竟先后有两个打算搞房地产的人，主动找上了自己——苏见山那边不好推，跟他礼贤下士、对自己一直极为尊敬和重视，没多大关系，主要是欠了一个天大的人情，必须还。但跟他合作，尽管明知道他手里的人脉关系极强，曹玉昆却依然是有担心的。

他不够专业！

但徐右甲这边就是另一码事了。

徐家虽然也是搞航运起的家，但七十年代末八十年代初，跟当年的包船王登陆的风，徐家就已经开始相当程度上的向着陆上经营倾斜了，到现在，他们家旗下的航运生意，已经几乎不剩下多少，主要是搞地产建设、商品房销售，和商业地产的运营方向了。

论建设能力，论设计能力，乃至论商业营销，徐家都是老手！

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