随着国家对房地产越来越严厉的打压,全国各地的房地产业都进入到寒冷的冬季。网传许多地方已经出现鬼城,而关于老板跑路,跳楼的新闻,更是连连不断。
黄嘉华似乎已经看到了自己的帝国大夏,也在风雨飘摇,摇摇欲坠。国家一而再再而三的限购令,银行一次次缩紧了房贷的政策。社会上对房产降价的呼声一浪高过一浪。可这价怎么降,降得下来吗?土地的价格远比房价涨得快,国家的税收只会增不会减,建筑材料和劳动力价格也在翻番,银行贷款利息也不会降。房地产的所有成本都在上升,政府反倒只去一味打压最后一个环节房子的售价。这不明摆着就是要这些房地产商们破产跳楼?
降就降!他这个帝国大夏,原本就是取之于民,现在也该还利于民了。他大胆拍板,果断决策,在短时间内,将几个成熟的楼盘,几乎低于成本全部降价,用这种放血的方式迅速回笼一批资金。对于大的在建项目,能停则停,该关就关,对于这么大的一个庞大公司,一旦资金断链,那整座大厦就会顷刻之间轰然倒塌。
在黄嘉华的果断决策下,黄嘉华的公司勉强还在苟延残喘。但他非常清楚,这已经是大厦倒塌前的最后一根柱子。他把所有的摊子能收的收,能甩的甩,员工队伍也开始慢慢缩减。他只想在这座大厦倒塌之前,尽可能把能处理的事尽快处理妥善一些。
同时,他也充分利用这段时间,调动部分资本资源,合理而巧妙地将林放的公司悄悄扶上正轨。
然而,黄嘉华的想法,都只是自己的一厢情愿。像他这么大的房地产帝国,稍有风吹草动,立马就在全社会激起千层浪。降价抛售,你想自保?谁允许你这么做?政府允许吗?同行允许吗?还有那些已经在你这儿买下期房的业主,他们允许吗?很快,一场社会性风暴全方位朝着他的帝国凶猛袭来。业主们扯着横幅,堵住办公楼;上街请愿,冲击政府,有的甚至打砸售楼大厅,政府出面维护治安,平息事态的同时,也将矛头全部对准了黄嘉华。
这时候,真正的敌人,最危险的敌人,也不失时机都跳了出来。同行相互倾轧,内部尔虞我诈,众叛亲离。黄嘉华很快就丧失了对局面的控制力,他已经感到了自己的帝国风雨飘渺,摇摇欲坠。他已经闻到了死亡的气息。
他把林放,程菲,方超叫到一起,含泪交代后事,同时让于倩打电话林曦,让林曦赶紧回来一趟。
一切都已是迫在眉睫,黄嘉华和柳妍的决断,也到了无路可退的死角。黄嘉华首先从他那个儿子入手,通过亲子鉴定,儿子果然不是他的。
抓住了柳妍这个死穴。黄嘉华和柳妍的离婚谈判,黄嘉华还是充分把握的主动。
两人都是明白人,各自心里也都有各自的打算,两人最后的摊牌,并没有在社会上引起多大的风波。黄嘉华的私有财产,最值钱的也就是几处房产。其中,该是柳妍的早都写在了她的名下,现在分割,连过户手续都可以免了。最难分割的恰恰是黄嘉华占有的公司股份。对于这一点,黄嘉华现在也看得很清楚,一旦公司都垮了,这些股份不仅毫无价值,而且还是负担。
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