督抚小说

第178章 购房背后的隐情（第2页）

最离谱的就是号称能申报吉尼斯世界纪录的“最妖”设计——18米长的室内游泳池。

建造在2楼，池底用的是一片47厘米厚的大玻璃，站在一楼大厅的走道上，抬头便是流光水影。

王可见了也不得不说声牛逼，怪不得能喊价“十亿”过世茂庄园的最大别墅呢。

预计一两个月就能完工了，也就是今年九月份会正式推出。

他是被吓退了，也比较好奇到时具体定价会是多少钱，又会是谁掏天价的钱把它买下来，十位数就出了他的想象，价值相当于他的那幅唐寅字画了。

虽然喊价不等于卖价，但低也低不到哪里去，就是折一半还五亿rb呢。

他前几天去看房的时候，买不起那么贵的，只能退而求其次准备在紫苑选一个其他的别墅。

然后转折来了。

忽然半路冲出来一个程咬金，就是余山世茂庄园的19号楼王。

王可也由此了解到楼市里面的很多猫腻和隐情。

其中有一个就是左手倒右手，房产开商自己变换个身份把房子买下来，对外公布怎么怎么样。

这是一种销售策略，营造房产热卖的氛围，也可以起到一个广告宣传的效应。

很多房地产开商都有这样类似的操作，目的或抬价、或捂盘、或宣传等等。

说是卖出去了，其实还是在开商自己手里，但是房子一直压在手里闲置也不行啊，时间久了也就露馅了。

最关键的，就是不能套现实现资金的快周转。

尤其是像价值几个亿的豪宅，套现对于一些资金不是非常雄厚的开商来说，是非常重要的。

房地产就是一个资金密集型行业，资金需求高，资金量需求大，其资金管理具有流动性、开放性、增值性以及扩张性等特点。

一旦资金链断裂，没有资金流动供血，企业也就距离破产倒闭不远了。

而留在手里闲置的房产，靠时间增值的那点钱，他们有这些时间能利用这几亿套现来的资金，可以创造多少倍的财富了。

两者一比较太明显了，就是芝麻和西瓜的对比，显然流动的钱才能创造更大、更多的财富价值。

所以等苏恒毅替王可问别墅价格的时候，世茂这边以为是他这个苏家二少要购买房产。

苏家实力雄厚有钱啊，那肯定得推销一下，万一瞎猫碰到死耗子卖出去了，那不是一举多得吗。

于是19号的大庄园就被房企从另一个兜里拿出来，看看苏二少能不能相中，可以给个大优惠。

开商自己也没想到还真有惊喜，搂草打到兔子了。

苏恒毅不行，跟着的人行也可以啊，看样子和苏家关系也不浅，也不简单啊。

尤其是前几天刚买了唐臣一品的15亿豪宅，还有资金购买豪宅别墅，又是一个有钱的青年俊杰啊。

就这样，昨天带着王可一行人参观之后，把19号别墅的各种房产情况和销售优惠条件详细的介绍了一遍。

然后就看着王可他们心动了，报价确实是给的非常低了，性价比非常高。

虽然当时没有定下来，说需要回去好好考虑一下，但看表现成交的可能性还是很大的，开商也是静等好消息了。

没想到仅仅隔了一夜的时间。

在今天早上就来了好消息，昨天的大客户打电话说一会过来商讨合作。

于是就出现了开头，热烈欢迎王可的一幕场景。

顾客是上帝啊！

多金有实力的顾客就更是了！

王可和众人客气的寒暄之后，在张总等几人的带领下，来到销售中心里面的招待室。

王可苏紫琪两人，以及房产公司众人先后落座。

先是进行了一番亲切友好的交谈。

接下来，自然是要进入正题了。

…………

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