“新沙镇的建筑总面积约为5000坪。他们每平收取多少租金?我们假设收益率为投资额的6%。由于该建筑位于主干道上,所以应该是这个数量。”
“比如说,投资额是2000亿韩元。其中6%为120亿韩元。如果我贷款80%的话,我只能用我自己的现金400亿韩元,而不是2000亿韩元。假设我借了1600亿韩元,那么我需要支付多少贷款利息?如果利率为35%,则为56亿韩元。如果我从潜在的年收入120亿韩元中减去这个数额,我将剩下64亿韩元。”
“在64亿韩元的年收入中,我需要减去营业费用、税收和劳务费等。考虑到建筑物的规模,我将需要很多人来维护该建筑物,例如保安人员、修理和维护炉子和电力的机械师。哦,我还需要一个清洁人员,大约10人。那么利润会是多少呢?20亿韩元?30亿韩元?还是很赚钱的。嗯,我必须考虑到我的400亿韩元的投资资金将被束缚在这座大楼里。仍然会带来利润。”
“噢,开枪吧。我忘记考虑建筑物的折旧成本。如果我假设建筑价格的一半,折旧年限是20年,嗯,我最终会赔钱。”
建浩根据该建筑物周围的几种不同情况进行了计算,他认为购买该建筑物最终不会给他带来那么多利润。
“嗯,一个人应该用自己的现金来赚更多的钱。如果我从银行贷款,银行会赚很多钱,而不是我。如果我假设借建筑价格的50%或30%,而不是80%,我会很容易看出这个事实。”
建浩感到头疼,想要呼吸新鲜空气。他把计算用的纸扔进垃圾桶,然后走出了办公室。
“我们去asanspavis泡温泉吧。”
建浩开车前往牙山市。
这是生产现场新30名工人上班的第一天。他们大多数都是30多岁,都穿着全新设计的公司制服。他们聚集在礼堂里,脖子上挂着身份证。大多数导演和经理已经到了,包括制作部经理jong-sukpark。
礼堂的墙上挂着一面巨大的横幅。
上面写着:“欢迎20xx年新员工加入ghobile。”
总务部经理助理主持了新员工欢迎仪式。宣誓效忠后,总裁建浩具致欢迎辞。
“我们公司最近从牙山市搬迁到了稷山镇。我们位于稷山镇的工厂是一家新建的工厂。我们非常高兴你们成为我们的新家庭。如果你为公司投入时间和精力并提高我们的生产力,你绝对会得到回报。”
建浩试图让演讲简短一些。建浩致欢迎辞后,看起来30多岁的新员工代表上前在建浩面前宣誓。
宣誓结束后,经理和董事被介绍给新员工。建浩随后向30名新工人伸出了手,与他们握手。他有时会拍拍他们的背。30人中,女工6人。
新工人入职后,生产现场似乎散发出不一样的气息。年轻的新工人动作敏捷、充满活力、朝气蓬勃。来自牙山工厂的经验丰富的工人似乎比以前行动得更快,以跟上新工人的步伐。
建浩接到姐姐打来的电话。
“你那天遇到的那个小学老师,她好像对你很感兴趣。你还想和她再见面一次吗?”
“不,谢谢。”
“为什么不再给它一次机会呢?她真是一位正派的女士。”
“我也是一个正派的人。”
“嗯,是的,你明白了。你比她还正经。”
“我现在正在开会。我很忙。一会儿再和你说。”
“好吧,健浩。如果你改变主意了,请随时告诉我,好吗?”
搬迁至稷山镇新工厂后,工厂政策进一步加强。事情就是这样发生的。建浩最初收购工厂时,员工总数为250人,现在包括新加入的30名工人在内,约有240人在工厂工作。产量增加了,而工人数量基本保持不变。使得生产成本中的劳动力成本更低。
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
股神传说之崛起 灵界帝尊 简宁霍景祀 神豪:当我突然有钱 时槿商靳斯 喂,别心虚,会暴露 距离源于自卑,错过也许更好 开局翻车?她花式倒追他插翅难飞 顾景渊苏之念 重生女配之深情男二是我的 美女退后,让我来! 火影重生:大筒木鸣人 满宫炮灰读我心杀疯了,我负责卖萌 诱导沉沦 陈进孙芸儿 京夜归稚 凤舞山河 御兽:血脉返祖 我剑无敌 李鲤玄都
青铜之路太过漫长吊打各路大神王者又太过寂寞青丘之冥的灵魂不会永远漂泊旅途,永无止境...
头戴风影斗笠的罗砂,看着下面的泛着幸福笑容的村民,轻轻的叹了口气,脸上带着感慨,给他们讲了一件事。我刚接手砂隐忍村的时候,村内还没发展起来,严重缺少战斗力,缺乏赚钱理念,最重要的是完全没有经济来源。...
作者专栏穿成小龙崽的豪门后爸求收藏!本文文案陈星瑜是个入殓师,给死者洗漱,整理妆发,还给人缝制漂亮的衣服,让人体面离开人世。因为这职业,亲人远离还没朋友,他也无所谓。因为意外,他进入了恐怖游戏...
这是一个普通人能从噩梦中获得力量,所发生的故事林盛突然有一天,发现自己平凡普通的日常里,多出了一点异样。一个不断重复的噩梦,让他开始了一段无法形容的诡异旅程。一个庞大的梦魇,一个迷幻的秘密。...
作为玛丽苏本苏,天生万人迷的姜滢,总是会因为自己的魅力太大而面临困扰。直到她绑定了系统,只要有人对她产生贪念她就会越来越美。姜滢我似乎并不需要做什么,那些人,就会义无反顾地为我做一切呢。被太...
康熙三十年大选,乌林珠身为乌拉那拉家的嫡女,进宫选秀。目睹了四阿哥的热门抢手,各种秀女争奇斗艳后,她默默地同情了一把未来的四福晋,做等撂牌子回家。谁知道等来的却是她即将成为那倒霉的四福晋的暗示。没等...