督抚小说

第421章 419危机结束（第2页）

李文迪老实说道“住宅全部出售，商业性质的物业全部留下。”

李家成思量很久，李文迪也不催促，静静的等待着李家成的回答，即使没有黄埔船务地皮的加持，红磡地皮也能建成不小的综合体社区，为李文迪家族添砖加瓦。

“既然李生都做好了计划，我想不会有什么问题，我同意联合打造综合体商圈的建议，不过我们要签署一份协议，以免中途有变卦，影响另一方的利益。”“ok！李生的建议正合我意！”李文迪呵呵笑道。

“李生预计整个项目进行需要多少资金？”李家成问道。

“估计会超过150亿元。前期的投资需要30亿元，你方需要出资225亿元，我方出资75亿元，剩余的资金可以贷款，前期投资需要的总资金是44亿元左右。”李文迪回答说道。

“好！”李家成依旧脸色不好，似乎对这个项目不是很有信心。

10月15日，港府正式宣布：从10月17日起，香江将实施美元兑香江币联系汇率制度，汇价定为1：78。

香江币汇率风暴正式结束。

78比起101，这其中的差距之大，绝不是一般人能够接受的。

这個汇率价格定下，不知道多少人损失惨重，多少人赚的盆满钵满，来回的差距便是40的资金。

其中一些卖房兑换美金或者想借着香江币危机杠杆做空香江币的人更是输的倾家荡产，唯有跳楼一条路可走。

会德丰公司办公室叶闻剑与王倜传正在汇报危机期间的公司经营问题。

“由于我们囤积的货物没有涨价，所以盈利很稳定，已经有接近10个仓库的货物销售一空，如今正在利用和寳公司的渠道大量进货。”叶闻剑汇报说道。

“现在的汇率上浮，我们的货物价格也要跟着上涨才行，否则会有不小的亏损。”叶闻剑翻看文件继续说道。

“那就贴出告示，向客人说明价格上涨的原因。”李文迪点了点头说道。

“我们这次在危机期间获利27亿元，纯利润有将近24亿元，如果加上剩余的货物，利润可以达到32亿元，纯利润28亿元。”叶闻剑说道。

“这笔利润买入了多少廉价物业？”李文迪转头看向王倜传。

“仅仅是百货方面盈利买入的物业有店铺31间，都是在港岛、九龙市区一带，有高级住宅11套，集中在半山区和扶薄林一带，有商业大厦9层，普遍在湾仔。总面积有2015平方尺，涉及资金11亿元，仍有16亿元尚未买进。”王倜传回答说道，“公司的其他资金买进大量的物业，面积达到了403万平方尺，消耗资金22亿元。”

李文迪接过报告一看，上面有很详细的记载，包括店铺的位置、价值。

“货币危机过去了，不过其他危机还在继续，会德丰公司要继续收购廉价优质的物业，为公司增加资产底蕴。”李文迪十指合拢放在桌面上说道。

“是！”王倜传回应道。

“百货公司方面也可以买进一些商场作为支撑点，以后可以扩张规模。”李文迪对叶闻剑交代说道。

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