督抚小说

第158章 亨达房地产公司（第1页）

“什么条件？”

”从大名到葡萄牙，需要横跨整个欧亚大，可你知道欧亚大大大小小的国家星罗棋布，各种势力错综复杂，或许可以费尽千辛万苦修建一条铁路，可是要想保证沿途的行车安全，需要付出多少人力和物力呢，临海铁路是因为地处海西，这里民风淳朴，而且处于我们的绝对控制之下，换句话说，这里是我们的地盘，能够保证治安，因此才火车才能平稳运行，真要是像你说的那样修建一条直达葡萄牙里斯本的铁路，那恐怕要等到一统欧亚大才行！哈哈！“

话一说完，连李逐浪自己都觉得好笑，一统欧亚大，这听起来就是天方夜谭。

克里斯蒂娜听到他这么说，顿时有些失望的撅了撅小嘴：“那你就不能试着努力一下，中东的那些阿拉伯人以及地中海的奥斯曼帝国，实在是太讨厌了，完全阻断了从地到达东方的路线，所以我们才只能千辛万苦的驾船出海，可是海上风浪巨大，时不时还会遇到海盗和海怪，风险实在太大了！要是有一条这样的铁路，今后做生意肯定事半功倍！”

”铁路虽然有铁路的好处，但是就东西方之间大规模的运输来看，海运永远是最经济的方式，在我看来，相比较修建一条横跨欧亚铁路的难度，打造强大的远洋舰队保证海上运输的可行性要高得多。“李逐浪耐心的解释道。

“尊敬的各位旅客请注意，前方营鹿站即将到了！请各位旅客携带好行礼，安全有序的下车！“

火车上的广播开始播放到站提醒，连广播的话术都是李逐浪仿照现代进行制定的。

临海到营鹿这段铁路只是临昌铁路的其中一段，总长度不过o多公里，这也是最新竣工的一段铁路，而其他的各段攻城仍然在修建之中。

火车进入营鹿站停靠之后，大家意犹未尽的依次下车。

刚下车的洛璃就被吓了一跳：“公子，为什么营鹿这边会有这么多人！”

阳光透过树梢，照亮了车站周边已经熙熙攘攘的集市。车站前的广场上，人流如织，热闹非凡。来自四面八方的商贩们早早地摆开了自己的货摊，各色帐篷和摊位排列得整整齐齐，构成了一条条繁忙的市集小街。

丝绸、陶瓷、香料、珠宝，还有来自远方的稀奇古玩摆满了货架，每个摊位都吸引着过往行人的目光。商贩们热情地向顾客推荐自己的商品，而那些刚从车站下车的旅客们更是对这些琳琅满目的商品兴趣盎然。

一辆辆装载着货物和人员的马车不断地驶入驿站，车夫们高声呼唤着，为自己的车队招揽生意。

在集市的一角，还有街头艺人在进行表演，吸引了一群围观的人群。孩童们好奇地围在前面，睁大眼睛看着杂技或者听着说书人娓娓道来的传奇故事。这里的喧闹和欢声笑语构成了一幅热闹的画面，一派欣欣向荣。

依托营鹿火车站的周边空地上，密密麻麻的矗立着不计其数的帐篷或者用木头搭建的简易房屋。

李逐浪指着那些杂乱不堪的临时建筑说到：“那些都是参与沿线铁路建设的工人临时居住的，因为参与施工的人实在太多了，整条铁路沿线加起来足足有几十万人，再加上工期紧张，我们来不及给他们建造新的房屋，只能这样先凑合一下，但是我也没想到，营鹿车站附近的人口规模会展的这么快！”

“因为工人们都是拖家带口，举家迁来的，他们之所以敢于离开自己的老家，完全是因为看中了公子给的高工资，这份工资足以养活一家老小了，而人口的汇集，又催生了衣食住行的百业的繁荣，所以这这里才一片欣欣向荣，对吗公子？”

李逐浪笑着点点头：”说的没错洛璃，铁路的修建对我们有好处，对北疆的百姓同样有好处，等铁路全线开通之后，像营鹿这样新形成的城镇，绝对不止一个，不过目前的营鹿虽然人口量增加了，但是各种配套设施的建设还是太差了，先我们要解决的就是人们的住房问题，所以我决定新成立一个房地产公司，名字就叫亨达房地产公司吧，主要负责开供工人们居住的新楼盘和基础设施，这样一来不但可以改善居住环境，还能进一步扩大需求增加更多的工作机会，继续吸纳外来人口，我们争取在临昌铁路沿线打造出一条繁荣的城市群来。“

“房地产公司？那是什么？我只听说过东印度公司，那些人可不是什么好东西！你不会也想搞奴隶贸易吧！”克里斯蒂娜和索菲亚听到李逐浪和洛璃的对话，好奇的走了过来，她们手里拿着刚从商贩那里买的糖葫芦，克里斯蒂娜还贴心的给了洛璃一串，李逐浪也想伸手去拿，被克里斯蒂娜一把挥开了。

“堂堂舰队提督，怎么这么小气吧啦的！”

“少废话，赶紧说说你那亨达房地产公司是什么意思？不然不给你吃！”克里斯蒂娜眼睛一瞪。

李逐浪无奈只能给她们解释道：”所谓房地产开，就是官府职能部门负责招商，将土地标价卖给房地产开商，地产商拿到土地之后，或者自行垫资，或者从钱庄里贷款，用这些资金购买建筑材料招募工人，大批量的建造房屋和配套的基础设施，然后再将建造好的房屋出售给有购房需求的百姓们，这样一来，百姓们有了房子住，可以安居乐业，而地产商通过卖房收回成本赚取利润，而官府也可以通过卖地来增加财政收入，而随着居民的增多，城镇化规模扩大，各种行业就会蓬勃展，这样一来政府的税收都会增加，这是一件皆大欢喜的事情，但是这一切都有着一个重要的前提，那就是整个经济的循环是积极的正向循环，前方有着一个清晰的可持续的盈利目标，并且周边的贸易环境非常健康，否则的话，这看似完美的设计就会演变成一场巨大的灾难！“

“巨大的灾难？”洛璃不由得瞪大了眼睛！

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