督抚小说

第33章 买田地（第2页）

沈牙侩笑着：“好好。我先带两位去大雁村看陈员外的田地。”

二人坐上沈牙侩的牛车，三个人一路往大雁村走去。

大雁村邻近白鹤村，两个村子中间隔了一条白鹤河，两村遥遥相望。

沈牙侩把牛车停在晾上，沈牙侩指着前面的田地介绍着。前面一大片水田，水田再往前走是一大片平地。水田是租给凌户，已经插上秧苗，绿油油的一片。水田前面光秃秃的是平地，是因为佃户今年年初退租，平地荒了几个月。

沈牙侩道：“鹿姑娘，陈员外租给佃户的水田可以协商是继续出租，还是收回来。”

“沈叔叔，水田和平地各是多少银子一亩的？”鹿溪芸看了看周围，田和地离河边近，四周也有渠道通向河道。这样，灌溉田地的水是不用担心的。重要的是水田和平地是连在一起的，这样很方便管理。

沈牙侩道：“鹿姑娘，是这样的，上等良田是六两银子一亩，中等良田是五两银子一亩，下等良田是四两银子一亩。平地是二两银子一亩，但陈员外只剩下最后五十亩良田和五十亩平地，如果散卖的话还是这个价，如果一起买的话，会优惠一点。”

鹿溪芸道：“周叔叔，六两银子对于农家来，也是一笔很大的数目。一亩上等良田要六两，五十亩就要三百两。三百两可能对沈叔叔来，不是很多。但对我们农家人来，那是几辈子都花不完的银子。”

沈牙侩道：“鹿姑娘，你良田全要，每亩优惠半两银子，也就是五两五银子一亩。”

鹿溪芸故作思考了一下，道：“沈叔叔，你这样好不好？我不要你四两或三两银子，你也别咬着五两五不放，我们彼此退一步，五两银子。如果你同意，我们就成交。”

沈牙侩看着鹿溪芸，一脸的震惊，他没想到面前这位穿着一身补丁衣服的姑娘，竟然这么会讲价，一下子讲掉一两。陈员外的底价确实是五两。

鹿溪芸道：“如果沈叔叔同意了，我们马上丈量，一手交银子，一手交田契。”

沈牙侩爽快道：“成交。另外，那五十亩平地，鹿姑娘要不要一起买了？”

鹿溪芸看着前面的平地，漫不经心道：“周叔叔，如果能像良田一样优惠一两价格，我就一起买下。”

沈牙侩心想着这姑娘是不是有别人透露消息了，陈员外出售平地的底价确实是一两。

他双眼发亮，笑着：“鹿姑娘，真的是好眼光。平地一两，成交了。你先等着，我去拿丈量工具。”

颜双米等沈牙侩走远后，问道：“真的要全部买下了？”

鹿溪芸一双桃花眼亮晶晶的，她轻启朱唇道：“农村人最看重的是田地。我是打算五十亩良田继续租给佃户，五十亩土地是留着种植辣椒、红薯和玉米。”

一刻钟后，沈牙侩量好田地，确定是五十亩田、五十亩地。

沈牙侩带着两人坐牛车回到店铺里。

沈牙侩把田地契拿给鹿溪芸，鹿溪芸并没有用手去接。

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