督抚小说

86美国小姐的生财之道7K大章求订阅（第3页）

“伊莱有没有，努基对这件事情有什么看法？”

唐尼向约翰问道。

约翰道：“伊莱讲，这件事情努基在华盛顿回来之后，跟伊莱聊过，而努基唯一担心的问题是，一次性去掉那么多的酒馆，膳宿公寓，赌场，那么西区空下来的那些房子应该怎么办？”

西区的街道上，房屋的数量是固定的，在这之前，这些房屋可以用来做酒馆，膳宿公寓，赌场，但现在这些生意因为唐尼的计划，而无法开下去了，虽然因为有拍卖费，提高的规费等费用来弥补这些费用。

但这样也会让西区显得有些空荡荡的。

唐尼讲道：“很简单，能够在这次变革中生存下来的这些场所一定会进行扩建的，这就解决了一部分的空房问题，至于剩下的那些地方的完全可以创办药店，饭馆，台球厅，游乐场，精品店一切可供游客吃喝玩乐的场所都可以。”

约翰问道：“那如何吸引其他人来这里开这样的商铺呢？总不能我们一个个的去劝吧？”

唐尼看向约翰，笑道：“我没想到你会问出这个问题出来！”

约翰知道唐尼是在调侃自己，也不在意的道：“我现在好歹也是西区的大人物，自然要考虑这些问题了！”

唐尼为约翰长了一些脑子而感到开心，笑道：“别人不做，我们可以做啊，既然努基没有明确的表示反对我们的这个想法，那么就明了他是支持的，其实在他的心里，我相信已经有了对这些房子在短期内无法获得房租的准备了。

另外，努基的资本雄厚，又有其他的收入，他可以选择空置那些房屋，但其他人不行啊，所以你要在这个时候盯准这些地方，想办法将这些房子全都买下来，只要等到西区发展起来，到时候整个西区的地价房价一定会出现一个飙升的状态，到时候就是西区就真真正正的是我们的了！”

一个地区的发展是否能够起来，房价其实是一个非常明确的指标。

而且这样的指标是不分地域的。

以后世的城市开发区来讲，在开发区初创立期间，这里的商品房，住宅的房价都不会太高，甚至是会远远的低于市区的价格。

但等到开发区发展起来的时候，这里的房价又会普遍的高于市区内的房价！

白了，客流量才是最重要的，只要西区可以吸引到足够多的游客，那么到时候根本不需要唐尼为这些空置的房子想办法，其他人就会主动的想办法的！

约翰道：“但这样的话，就需要大量的现金了，现在你的现金已经准备投资在广播公司上面了，还有足够的现金来做这些事情吗？”

唐尼听到这个话题有些头疼，之前他还在为自己的中拥有六十多万的现金而感到满意呢。

结果现在就出现了资金短缺的情况。

如果唐尼真的是一个循规蹈矩的商人的话，那么在这个时候他一定会寻找合适的合作伙伴，或者去找银行贷款。

但谁让唐尼并不是一个循规蹈矩的商人呢！

“告诉那些房主，我们会以分期付款的方式来支付他们的房款，另外会给予一部分的利息，如果这些房主不同意的话你们就禁止这处房产去做任何的生意。”

不能产生任何利益的房产，其实就是一个空壳子。

那些人为了房产基本上身上都带着贷款呢，而且这个时期的贷款利息要远远的高于后世。

如果没有了出租房屋的租金，按照美国人当月挣钱当月花的习惯，会立即让这些人成为银行的被告。

所以唐尼的办法虽然对于那些房主来讲不讲究，但至少免除了他们成为被告的可能。

现在的唐尼完全有实力让他们的房子根本就租不出去！

约翰听到唐尼的办法，立即露出了笑容，道：“对啊，我怎么没有想到这一点呢！”

唐尼笑道：“而且你放心，很快我们就会有一大笔资金入账了！”

约翰的笑容更加的灿然：“难道还有庞兹这样的人出现吗？”

唐尼苦笑：“庞兹这样的人怎么可能出现就出现呢！”

不可否认，玩庞氏骗局的人在哪一个时代都是不缺的，但这是在历史长河来看，如果落到某一个特定的时代，那就是稀缺了，尤其是造成庞兹这样影响力的。

“那有什么办法？”约翰的脑袋很简单，既然自己想不明白唐尼的意思，那就直接询问。

“在大西洋城那个行业最赚钱？”唐尼还是想要开发一下约翰的脑袋。

“赌！”约翰毫不客气的道。

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