督抚小说

第172章 笑看风云(第1页)

6月中旬,九巴的董事会议上,林正杰以董事长的身份,提出要将九巴位于尖沙咀的一座大厦,以及位于长沙湾的一幅车厂地皮出售。

雷觉坤立即反对道:“尖沙咀的华源大厦每年可以为九巴创造4000多万的租金收益,是九巴的重要物业投资,林生想出售它,怕是不太合理。”

雷普照等董事,也有些意外的看着林正杰,认为这个方案有些突兀。

林正杰认真的说道:“高抛低吸,才是最好的投资之道。现在是物业高峰时期,正是套现的好时期,所以我也是为全体股东谋求福利。”

雷觉坤冷笑一声,说道:“林生,你怎么知道物业不会继续上涨,你这完全是赌博式的投资,不符合股东的利益。我和你意见不一样,我认为物业还会上涨!”

他觉得,终于可以在董事会占上风了!

当然,如果林正杰强制性要求出售,凭借泰富集团持股49%九巴股权,可能董事会也很难阻止。但这样一来,林正杰势必会名誉扫地。

林正杰直接说道:“好,雷生既然觉得物业还会上涨,这两个物业就出售给你们九龙建业。我已经找仲量行估算过,华源大厦价值4亿港币、长沙湾的车厂地皮价值2.2亿,总计6.2亿。你们九龙建业若是买下,可以一年交付所有款项。如何?”

雷觉坤一时间有些不知所措,毕竟如此庞大的一笔交易,九龙建业哪里有这么大的实力吃下。

但他还真对尖沙咀的华源大厦感兴趣,尖沙咀是旅游区,而华源大厦时一个综合性商业商厦,每年的租金4000万出头,是一个收租的好物业。

“只买下华源大厦,倒是可以考虑!”

林正杰当即说道:“就这样说定了,再给你优惠1000万,作价3.9亿港币。”

雷觉坤一听还有这种好事,当即不再反对林正杰出售九巴物业的决定。

其余董事见状,也随即表示赞同。

总经理雷普照询问道:“林生,只是售出这两个重要的物业,九巴又该如何使用这些资金?九巴本来的现金流,就有1亿多港币。”

林正杰直接说道:“暂时存在银行吃利息,分不分红是后面的事情。”

“好”

很快,董事会通过正式的决议。

由于雷觉坤的‘倒戈’,自然进展是非常的顺利。

原本,林正杰是打算留下来做‘储备地皮’的,但自从发生‘司机罢工’事件后,林正杰决定深入掌控两家巴士公司,同时也要为两家巴士公司谋求发展。

所以两家巴士公司都将出售价值6亿以上的物业和地皮,由于是在地产高峰时套现,仅是这一功绩就足以让林正杰拥有巨大的威望。

与此同时,后续这些资金可以借给一半给泰富集团,另外一半抄底地产或者买入美金,都是不错的投资。总之,林正杰要带领‘集团全系’发展。

会议的最后,林正杰说道:“鉴于中巴发生的罢工影响,九巴这边也要进行员工福利的上调,雷总经理,你要马上制定好方案,交给董事会审批。”

雷普照点点头,说道:“林生放心,这是一件好事,也是未雨绸缪,我们管理层马上办。”

雷觉坤刚刚得到好处,也难得没有反驳林正杰的观点。否则又得以‘九巴福利本来就比中巴好’,来反驳林正杰的观点了。

前世新鸿基地产仅收购九巴39%股权,所以连很多决策都不能影响。如今泰富集团收购股份达49%,故林正杰的决策更容易一些通过。

当然,今天若不是将华源大厦答应卖给雷觉坤,说不定也有些麻烦。

地产界都知道‘泰富系’在抛售物业和地皮,但那又如何,大家都是地产界精英,又怎么会认为林正杰的想法就是对的呢?

所以在中巴决定售出‘北角中巴总办事处及车厂’、‘北角七姊妹道车厂’这两幅地皮时,还是引起新鸿基地产、富豪酒店及百利保、嘉年地产等企业的兴趣。

其中最有兴趣的,当然是新鸿基地产,和中巴已经进入实质性的谈判阶段。

其实‘北角中巴总办事处及车厂’、‘北角七姊妹道车厂’这两幅地皮真的非常优质,总共占地面积30万平方尺是足够的大,可建购物中心、住宅楼、商厦的综合性土地。

();()  可以说,这两幅地皮非常抢手,而中巴也将价格定在不低于6.5亿港币的基础上。

请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

北宋纨绔:开局狗头铡,包大人饶命  司宸白雪南  洪荒:开局给女娲剧透  鄙人独善作死  和离后毒妃带三宝颠覆你江山  刘昌刘备  周平安张三  南宫羽梁雨嘉  医妃难惹:腹黑丑王太粘人!  林浩张若楠  天医归来秦羽夏晓薇  国公大人成了摄政王的小娇包  港综世界卧底成大佬  超神无限世界:开局一颗星核入腹  苏洛帝婧  资本之王  邓强楚新  夜千羽白灵儿  人在北宋,从拒做驸马开始  我在聊天群模拟长生路  

热门小说推荐
兵王

兵王

兵王,这是在任何一部字典上都查不到的词,士兵创造这个称呼仅是为了表达对他们中间绝对佼佼者的敬佩和尊敬兵王,士兵中的王者,他们仅仅是士兵中的王者,也许他们永远也成不了运筹帷幄决胜千里之外的将军,但他...

崇祯聊天群

崇祯聊天群

崇祯二年末,只能和当下人聊天的系统,向魂穿崇祯皇帝的胡广下达了第一个任务给京师城外十万建虏大军一个教训!胡广你这垃圾系统,只能聊天,就让朕给城外的十万建虏大军一个教训,完不成还要抹杀,疯了么?群号306779547,欢迎进群聊天跑龙套。...

电影世界十连抽

电影世界十连抽

黄尚又失恋了,从15岁开始的初恋,到24岁亲眼看到女朋友上了老总的车,每年一次,已经连续失恋十次了,而且每次都是被甩的那个。也许老天都看不下去了,一款电影世界十连抽系统从天而降,正中他的眉心。每次进...

重生异能俏娇妻

重生异能俏娇妻

一对一宠文,高甜撒糖宋一然来到七零年代,成了一枚放牛倌。在这个吃不饱,穿不暖的年代里,她忙得不亦乐乎这是一本撒狗粮,揍渣渣,高甜有笑点的书,希望大家喜欢。虽然是新人,但坑品有保证...

种地南山下

种地南山下

一颗小黄豆,种地养活自己的日常,没有狗血,没有宅斗,只有清淡如水的生活。...

每日热搜小说推荐