督抚小说

第216章 租房子（第1页）

闵悉还让麦考林帮忙寻找造风车的木匠来打造风车。

麦考林听说他们要为了种地专门打造一架风车，觉得有些疯狂，造一架小点的风车少说也需要几雷亚尔，他们两个还真舍得。

投资确实不少，但想到以后能吃上香喷喷的米饭，闵悉觉得这个钱花很值得。何况有了足够的大米，他们还能在饭馆里卖海鲜饭，花出去的钱很快就能赚回来了。

找好做风车的木匠，闵悉和云霁开始在里斯本周围寻找合适的房子，他们自己出去找了两天，没找到合适的。第三天，牙人过来了，说为他们找到了一处院子，正好两人有空，便跟着去看了房子。

那房子比闵悉和云霁预期的都要远，出城后马车还要再走半个小时。不过那房子确实还不错，是一个乡绅的房子，因他们一家都搬到了里斯本，房子空了出来，房子很结实，装修得也不错，还有个大院子，院子里可以种菜养鸡，但最大的问题是离城里太远了。

牙人把房子夸得天花乱坠。

闵悉说：“房子是不错，但是离城里太远了，不方便。您还帮我找挨着城市的房子吧。”

“可你又不要市内的房子，想要好一点的带院子的房子，可选择的范围真的不大。”牙人为难地说。

“那就再找找。我们是打算开饭馆的，要招待城里来的客人，太远了对他们来说是负担，我生意没法做。”闵悉说。

牙人听他这么说：“您要开饭馆，为什么不在市里找房子呢？您开到乡下，哪有客人来吃饭，乡下人可上不起馆子。”

“我有熟客，不用担心客源，但不想让客人跑太远。我们需要一个能种菜的院子，在城外就行，不要离城市太远。”

牙人说：“其实城里也有带院子的房子，虽然不能种菜，但至少可以种花啊。”

闵悉说：“还是拜托您帮我再找找吧，实在找不到郊区的房子，我再看城里的房子。”

牙人只得点头答应，他觉得这两个人也是奇怪，开饭馆不在城里找房子，却要到乡下找，就算有熟客，又有多少人特意跑到乡下去吃饭呢。

牙人这边没有消息，费尔南多男爵的朋友瓦尔特先生得知他们在找房子，为他们提供了一个信息，他有个同僚在郊外有个院子，想要出手，问他们有没有兴趣。

闵悉问瓦尔特：“他是想卖房子？”

瓦尔特说：“是的。马丁斯的妻子从一个亲戚那儿继承了一套郊外的别墅，他们平时也用不上，想卖了这套房子在城里换套更大的房子。价格不算贵，400雷亚尔。”

400雷亚尔确实不算贵，但闵悉和云霁都在计划回国了，明年可能就要离开，自然不会考虑在这里购置房产。

闵悉有些惋惜地说：“我们没打算在里斯本买房，可能明年我们就要回国了。到时候还得卖房子，挺麻烦的。您问问您同事，他愿意出租吗？愿意出租的话，我就先去看看房子。”

瓦尔特惊讶地问：“你们要回去了？”

“是的。我租房的话，应该是租一年，如果一年后还没离开，那就再续租。买房子我肯定是不会买的。”

“那好吧，我去帮您问问他。”瓦尔特说。

翌日傍晚，瓦尔特过来了，还带着他那个要卖房的同僚马丁斯先生。

闵悉请他们吃饭，马丁斯问闵悉一年能给多少租金。闵悉见他想租房，便说要看看房子才能确定价格。

于是他们约好第二天下午去看房，因为对方上午还要去上班。

翌日下午，云霁驾着马车，跟着马丁斯去看房子。地段确实不错，只是院子一般，倒是挺宽敞的，空置了许久，缺乏人气，如果要住人，还得要好好收拾一番才行。因为荒废有点久，又无人打理，院子里长满了杂草，收拾起来也很费劲。

好在房子是砖石结构，挺结实的，院子也足够大，还有马厩，花点时间收拾出来，应该还算可以。关键是离城区很近，出城之后再走个几分钟就到了，比布莱特庄园离伦敦市区还近。

这房子说卖400雷亚尔，肯定是卖不到的，真要卖，撑死卖个300雷亚尔还差不多。

闵悉问：“你打算租多少钱一年？”

马丁斯说：“50雷亚尔吧。”

闵悉摇头：“太贵了，我的饭店在麦哲伦大街那么繁华的地段，一年的租金也才50雷亚尔。您这房子太旧了，需要修缮的地方很多。我们过来住的话，相当于是给您修房子看房子，就算不给您租金，您都是赚的。”

马丁斯知道闵悉说的是实话，他红着脸说：“那您说给多少？”

闵悉说：“您是瓦尔特的朋友，看在朋友的面子上，我一年给您20雷亚尔吧。房子我帮您收拾好，也不需要您出钱。”

马丁斯知道自己是赚的，这院子在上一任主人手里的时候，是留了一对仆人看守房子的，后来老主人去世，这房子就到了他侄女手里。年轻的主人手头有点紧巴巴的，房子又没卖出去，请人看房子要花钱，就把那对仆人给辞退了，刚开始自己还来收拾一下，可房子到底太大，家里孩子又多，房子就这么荒废掉了。

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