督抚小说

第134章 教你融资（第1页）

身为一个绅士，如果没有看到之前的落魄，谁也不会知道当时他有多么惨；现在他正优雅的在靓昆面前装大尾巴狼，说话用词发音，都带着一股子法语腔，听着真难受。

“fk，你个混蛋，不要再用那种发音说话，我听着不舒服。”

郑昆有些生气，你个落魄的家伙，刚有起色，就在这里摆出英伦绅士的派头，让他很火大啊，等下回去找艾莉莎，她会的知识比较多。

“对不起，先生，是习惯。”

看到金主爸爸生气了，布朗子爵马上就怂了，他虽然没有做生意的天赋，但身为子爵，察颜观色的基本功还是有的。

“我说的你记好了么？”

郑昆一点也不客气，对这个二世祖，发现这家伙与他的同胞比起来，差太远了，除了投胎好，家里留下来的资产外，什么也没有了。

“先生，您放心，我会按照您的指示操作的，感谢您的指引，如果将来我还清了债务，我会非常感激您的。”

这骂了一句，他马上谦虚起来，并感恩起来。

“记住，融资呢，一定要打扮的光鲜亮丽，让人知道你还是成功人士……你还要有成绩，这个听我指挥，我会带你飞……然后你口才，嗯，我相信你的……”

靓昆在这里，教导他怎么融资，怎么赚钱怎么……总之，身为一个绅士，他要保持优雅。

布朗子爵，以后的布朗候爵士，将在这一刻开始，他将成为英伦最厉害的投资专家，欧洲股神……

不过他的第一步，就是还清归属于他的那笔债务，还有赎回他在英伦的别墅庄园等产业；不过这不急，他在英伦的产业，债权已经被郑昆买了过来，现在，那些财产，全在郑昆名下。

郑昆根本看不上这笔资产，不过，等将来布朗子爵逆风翻盘，王者回归的时候他高价买回自己的资产，那不是很风光？在欧美，浪子回头的故事，总是很吸引人。

刚来港岛准备做一番大事业的布朗是不幸的，但又是幸运的，在他失败的时候，遇到了一个好心人，投资了他，并决定让他东山再起；只是那个好心人，不愿意透露姓名而已。

香江布朗基金公司在香江成立，公司的地址设在香江中环，剩下的事情，就等通知好了。

郑昆还要忙着另一件事情，那就是年初开始的金钟地铁站招标的事情，在七十年代，香江最浩大的公共工程便是地铁工程；整个项目需耗资205亿港元，计划8年完成。

而中环站和金钟站，是地铁最重要、客流量最大的车站，上盖将建成地铁全线赢利最丰厚的物业。因此，香港各界地产商莫不垂涎欲滴、跃跃欲试。

这也是号称李大佬的‘天王山’之战，让他一战成名，不仅得了名，也获了利；不过也有不足之处，如果是香江置地拿下这个项目，那就会把整个项目在建成之后，打包买走，成为自己下蛋金鸡，而不是拆分卖掉。

项目完成，整幢大厦分拆销售，一日销售而空，真正的日光盘。

此次招标，和记黄埔子公司，香江置地做为主力，也参与其中；但是这个地铁金钟站项目，已经全港皆知，郑昆不可能不知道，因此，他第一次过问这个项目。

前面说过，郑昆是李大佬的崇拜者，李大佬是他前世仰望的存在，因此，他对李大佬的经历，那可是熟读过很多遍；孔子说过，书讲习百遍，其意自现。

既然古圣先贤都说过了，郑昆自然会照做，听人话，吃饱饭。

从和记黄埔那里得到消息港府工务局将中区邮政总局原址用作中环、金钟两地铁车站上盖。另外加上九龙湾车厂地皮估价，两者合计约6亿港元。

港府将以估价的原价批给地铁公司，由地铁公司发展地产，弥补地铁兴建经费的不足。

地铁公司为购得中区邮政总局原址地皮，曾与港府多次商谈。地铁公司的意向是：用部分现金、部分地铁股票支付购地款。港府坚持要全部用现金支付。

其中的重点是，港府要全部用现金支付。

相比于此时的和记黄埔，仅香江置地就是巨无霸一样的存在，当香江置地明确，此次将参与中环、金钟两地铁车站上盖的竞标，很多大集团或者组成财团的人，都倒吸了一口凉气。

至于他们为什么这样？

这要从和记开始说起，当时还没有合并黄埔船坞开始，和记股价一路长红，被称之为‘擎天一指’的祁德尊在1977年之前，一路横推，每次官地拍卖的时候，土地面积一万平方尺起的土地，只要溢价不超过三倍，全被和记拍下，不论地段，也不在乎是否赚钱。

曾经有块地，有人故意想坑和记，不过当时太高，和记居然自动放弃了，让最后举牌人接下了那个溢价四倍的地皮。

因为和记的霸道，自然很得港府的欣赏，但其他英资华资的地产商就不开心，他们感觉和记太独了，他们盼着和记完蛋，资金链再次断裂，不论英资还是华资，就想扑上去撕咬下一块肉。

可是和记的钱，不知道从哪里来，一直有钱，一直有钱。

这也让和记原本还想给这些人留下一些汤的想法也放弃了，加入了全面积土地的拍卖，这让其他地产商苦不堪言，而且，在1976年底发生的事情，也让他们震惊莫名。

和记除了收购天水围近500公顷土地外，又收购了大量的丁权，有消息透露，截止1976年底，和记黄埔至少持有丁权面积达到了五百万平方尺，震惊了所有人。

此次香江置地加入竞争，他们就很慌，按照和记黄埔这几年的作风，肯定会让很多人失去了竞争的想法。

其实他们不知道的是，就算不参与竞争，这些人也没有机会，长实会教他们做人；郑昆身为事后诸葛，曾经反推过其他集团为什么失败。

他们收集资料的时候，没有做好阅读理解，没有读清楚信息里的‘现金’两字的关键。

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