会议室里,阳光透过薄纱窗帘,柔和地洒在椭圆形的会议桌上。
林司南从容地在椅子上坐下,他已经在苏梦婉的嘴里知道了事情的经过,可以说胜券在握,所以一点也不紧张。
一旁的宫经理也是陪着坐下,她神色凝重,清了清嗓子开口说道:“林先生,感谢您能在百忙之中抽出时间来和我们面谈。
这次请您来,主要是关于昨天您购买的那套门市房,公司这边出现了一些意想不到的情况。”
林司南微微挑眉,双手交叉放在桌上,平静地说道:“愿闻其详。”
宫经理接着说道:“是这样的,公司的资金链出现了一些问题,需要重新规划资产,
所以那套门市房可能无法按照原计划出售给您了。
我们对此感到非常抱歉,希望能和您协商一个妥善的解决方案。”
林司南嘴角微微上扬,带着一丝不易察觉的冷笑说道:“合同都已经签完了,购房款已经全额支付了,现在说不卖就不卖,恐怕不太合适吧?”
宫经理赶忙解释道:“林先生,您先别生气,我们也知道这给您带来了很大的困扰,所以公司会尽量给予您一定的补偿。”
林司南目光扫过苏梦婉和经理,语气坚定地说:“补偿?我不需要!一切按照合同办事!”会议室里的气氛瞬间变得紧张起来。
林司南看了看宫经理继续说道:合同我带了一本过来,上面的条款已经写的很清楚了,我的义务是按时缴纳购房款,配合办理手续,提供必要的个人资料这些我都已近履约完成。
现在如果你们不能交付房屋,按照合同的条款,退还全部购房款,并给予全部购房款三倍的赔偿,如果你们愿意按照合同赔偿,我可以跟你们协商解决,不用到法院起诉。
否则的话,有我们双方签订的正式合同,即使到了法院,开庭也是你们稳输无疑!
宫经理没办法了,她知道林司南说的一点错都没有就是这么个事实。
上午董事会也开会讨论了这件事,如果按照合同赔偿,那这房子卖完的钱还不够给林司南的赔偿呢,那还让林司南退什么房子!
宫经理一时陷入了两难的抉择。
林司南看了看宫经理的表情,局的火候差不多了,于是抛出了橄榄枝。
林司南开口说道:听说把这四间门市全买了,能给个不小的优惠呢?
宫经理抬起头刚想否认,一下想到了苏梦婉,知道什么都瞒不过林司南了,就点了点头说道:没错,事情你已经知道了,具体的优惠是这样的。
原来有一个叫恒基伟业科技股份有限公司的要买办公楼,咱们这个楼盘正好四套门市连在一起,打通了就可以用作办公楼了,
基伟业科技股份有限公司四套门市房一共只给给三千万,
咱们公司不同意这个价格,后来基伟业科技股份有限公司又加到三千五百万。
但咱们公司的心里价位是四千万,为什么定个四千万的价格呢,
因为一共给优惠了近五百万,这是把给售楼员的提成刨除了,
说的普通一点,就是按照正常价格卖,按照公司承诺给售楼员的提成。
最后公司实际收到的购房款差不多也是在四千万左右、
这样的话,公司可以接受,后来双方谈了几次,昨天晚上定在了三千八百万这个价格。
实际上,公司股东之间意见也不统一。
昨天你刚签完合同,总公司就知道这件事情了,马上召开了紧急会议。
主要是现在公司董事也难受,你要是没买吧,合计不好卖,赶紧出手回笼资金
你这一买吧,又都合计能多卖点就多卖点,现在也是炒成了一团。
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