督抚小说

第224章 购物中心（第1页）

闻晴作为长辈送给新婚夫妻一对龙凤玉牌，是冰种阳绿翡翠，种水和颜色都上佳，她把龙牌递给郑晓强，把凤牌递给齐艳玲，祝福二人生活美满幸福。

缺少长辈关爱的两人握着手中的玉牌，感受到掌心的微凉，心里则是暖呼呼的，晚上郑晓强给齐艳玲说起与闻晴之间的关系，十分感慨地说：“当时我们七个人都叫她师傅，主要是跟她学习种茶，后来听说高考要恢复，我们几个村子里的年轻人也跟着她们知青一起复习，这样我才考上了大学。

师傅离开村子来京城读书，做生意赚了些钱，回到我们村子，给每家都带了礼物，又资助我们村小学。

后来我在家乡待不下去了，师傅让我来京城，我都没有想到她会让我当这个副厂长，我结婚又送我这么贵重的礼物。

我真的没有做什么，值得她这样帮助我，艳玲，我一定要报答师傅。”

齐艳玲心里也是感激闻晴的，说到：“嗯，没有闻厂长我留不下来，她对你有恩，也就是对我有恩，今后我们一起努力工作来报答她。”

闻晴在家里待了几天，从升级电动自行车舒适性的角度，对电动自行车进行了优化设计。

她设计了踏板式电动自行车，加宽座椅，让女人骑电动自行车更方便，坐着也更舒适；还对蓄电池充电进行了优化，提高充电端的电压，加快了充电度。

完成这些工作，闻晴收拾好自己的设计稿，准备下周去平安县。

夏日炎炎，花水井巷的院子里有一棵西府海棠，是以前的主人种下的，现在已经长到3米多高，差点有屋顶那么高了，宽大的树冠遮住了小半院子，闻晴扫干净地上的尘土，搬了一张躺椅放在树下，自己躺在椅子上，望着枝叶间的天空，心里盘算着自己的房产。

她有五个四合院，御临湖的租给了渭南驻京办事处，马家巷的租给粮食公司使用，花水井巷子的自己居住，文兴路的那个院子空着，还有就是二夏村的一个院子；四个商铺，大王庄、马家巷后院、五棵松、莲花池都改成酒厂的专卖店，云林镇的粮仓，还有就是东城丽景的一栋楼房，现在空着，这是京城的；松江有两套房子、一个商铺，虹口的商铺现在也改成专卖店，其他两套住宅只是换了锁，还没有修整，也没有租出去，还有就是南昆的一个商铺，租给了赵勇。

闻晴拍了拍自己的脑袋，下次去平安县办完事情，回程的时候顺便去松江，把房子修整好，最好租出去。

几个专卖店不知道付租金没有，需要问问柳泉，没有租出去的房子也要租出去，嗯，她还是太忙了。

胡思乱想中，闻晴起来开车去了酒厂，找到柳泉，问了租金的事情，柳泉笑道：“闻姐，专卖店的租金是半年一付，上半年已经付了，下半年还没有付，资金是打到你银行账户上的。”

闻晴点头，问道：“柳泉，我想找个人帮我做一些我个人的事情，你有没有信得过的人？”

柳泉：“你是想找个秘书吗？”

“不是秘书，有点像助理，帮我做些房子出租什么的事情，这个人要比较能干，人品要好，独立工作能力比较强。”

“我去想想，找到人再给你说。”

闻晴回到自己的办公室，不一会儿接到了一个电话，是谢阳打过来的，让她明天去恒盛大厦讨论西城项目的规划。

第二天闻晴赶去恒盛大厦，六个股东再次坐下开会。

谢阳先介绍了项目规划，西城区的地块只有2o亩，面积不大，但位置非常好，所以打算开一个中等规模的商业中心，由一个四层楼购物中心和二座塔楼组成，购物中心大约28万平方米，塔楼一座是酒店，一座是写字楼，酒店十四层，写字楼十层，每层楼都是2ooo平方米，项目总建筑面积大约75万平方米，全部采用框架式结构。

酒店和写字楼未来根据销售情况分割房间大小，酒店准备建成5星级酒店，配套大会议室、餐饮部、健身房，写字楼也是往最高档方面设计，楼下修建二层停车场。

水雅、孙正平、纪峰和顾启成均已向家里报告了这个项目，他们家里对此都很感兴趣，这种位置的房子，不管做什么买卖都亏不了。

水雅立即表态，“这个方案很好，就是购物中心的细节是什么样的？”

谢阳：“项目用地2o亩，大约是13万平方米，其中商场占地约7ooo平方米，酒店占地2ooo平方米，其余是绿化带、人行道和车道。”

他接着说：“商场里安装16台电动扶梯和4台电梯，写字楼安装4台电梯，酒店安装3台电梯，其中分别包含一台货运电梯。”

闻晴建议：“为了扩大建筑面积，咱们可以把商场地下多建一层，做出地上四层、地下一层，停车场建在地下二层和三层。”

纪峰道：“对、对，地下一层可以修成歌舞厅或者旱冰滑冰场。”

这时刚刚流行跳交际舞，不少地方开始修建舞厅。

顾启成点头，“这个想法不错，不过如果这样，需要再增加8台电动扶梯。”

又问道：“大家对这个方案还有没有别的意见？”

孙正平问道：“不知道咱们这个项目怎么销售？”

谢阳说：“酒店是整体出售，不可能分零；商场有5层楼，可以分层销售，也可以留下公司自营出租；写字楼可以零售，你们的想法呢？”

闻晴马上表态：“我要买一层写字楼。”

顾启成说：“酒店我要了。”

孙正平：“我想在负一层买15oo平方米。”

水雅：“我想在商场1到4楼分别买3ooo平方米，但是必须要有单独的电梯和扶梯。”

谢阳沉默地想了想，说到：“这样吧，我们把整个商场划分出不同的销售单元，大家按照单元买，否则剩下的位置不好利用。”

闻晴不想自己做生意，她买房子主要是为了出租，所以不用与其他股东相争。

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