督抚小说

第5章 李红阳的目的（第2页）

“郑总聪明人，那我就不拐弯抹角了，我想出手一批资产，不知道郑总有没有兴趣？”

郑乾听到这话，来了兴趣。

李红阳是地产大佬，他口中的资产，自然都是跟地产项目相关的，可能是某块地皮，也可能是某个要开或已经开的项目。

不过，这些资产对自己而言，买过来也没用，自己也没准备往这方面展。

难怪他一直关心自己对房地产行业的看法。

看法肯定是有，但没必要说出来，因为郑乾觉得，现在的房地产，已经不是曾经的房地产了。

要不然，行业大佬现在也不会想要抛售。

“敢问一句，为什么打算要卖掉一批资产呢？”郑乾问道。

“我说我现在手上没钱了，你相信吗？”

“你是说，没钱继续开新项目？”

“不只是新项目，有一些已经快封顶的楼盘，我都无以为继了。”李红阳无奈的摇摇头，继续道：

“只怪当时太自信了，拿了太多的地，现在盘子都不回来了，再拖下去，我那些资产恐怕也难逃被拍卖的地步！”

“已经到这个地步了吗？”郑乾微微吃惊。

地产开的扩张路子，郑乾是知道的，无非就是先拿地，然后利用地块做抵押，抵押的钱再继续拿地。

在行情好的时候，楼盘建好后有人接手，资金能回笼，所以能连本带利的还给银行，自己也能从中获利。

可是行情不好的时候，楼盘卖不出去，资金就出问题了，摊子铺的越大，越是积重难返。

暴雷之后，银行就会清算资产，该拍的拍，该卖的卖，只求尽可能多的挽回损失，而始作俑者的开商头目，十有八九就要蹲号子了。

李红阳叹气道：“此一时彼一时，人算不如天算啊，我现在已经在降价处理还在出售的楼盘了，不过还不够，所以还要继续变卖一部分资产，才能将窟窿补上。”

“如果这个窟窿填不上，会怎样？”

“目前的8个项目，将面临烂尾，而我本人，也要进去踩缝纫机了。”李红阳苦笑道。

“可是李总，为什么找我？”郑乾问出自己的疑虑。

“你是我找的第一个，但不是最后一个。”

言下之意，如果两人没谈拢，他会找其他人，比如孙柯，比如黎胜等。

“据我所知，你还有一条路可以走。”郑乾试探道。

“跑路？这事我老李做不出来，不瞒你说，去年就有人拉着我要一起跑，要跑我早跑了。我拿的地，我就要负责！”

郑乾对李红阳的印象大为改观，这年头，有担当的房地产商，太少了。

“我清楚了，我们具体谈谈出售的那批资产的事。”

李红阳大喜过望：“这么说，你是同意了？”

“我总归要先了解一下产品嘛。”

“对，对！我都打包整理好了，我给你。”说着，用手机给郑乾了一份资料。

郑乾打开，大概浏览了一下，确实是一些优质的资产。

如果包括苏城在内的周边几个市的6个商业广场，5栋商业写字楼，3家酒店，目前两人所在的这家h酒店也在打包的名额里面。

除此之外，还有一些股权，比如投资的部分影城，文旅项目，影视集团等。

李红阳说道：“所有的这些项目，按当下的市场估值，不会低于5oo亿，现在打包价4oo亿，全部出售！”

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