事情其实不难思考:能在很短时间内引特定地块价值暴涨的,一定与信息差有关。
比如说,整个东京的土地价值都在上涨,那是因为关于整个东京都的下一阶段规划已经是公开的秘密,只差整体规划正式通过了。
在新的整体规划里,东京湾区的制造业要进一步外移,而东京都心的诸区,重点展的将是附加值很高的金融、传媒、教育等各种高端服务业。
这些行业,都是能在同样土地面积上,创造出更大价值的行业。
那么一些制造业在东京都所占有的大面积土地,当然有很大的升值空间;那些低矮的老房子同理。
但是,这种上涨是相对和缓的,是可预期的,是所有人都知道的。
除非,木下秀风盯上的那块地,又或者那块地周边,蕴藏着此时还处于秘密讨论中的大计划。
这个大计划,外界绝大多数人还不知道,这才能够达到消息放出之后,单独的某个地块价值暴涨、成为地王的效果。
如果木下秀风是完全能够吃下这口肉的,那他现在已经拿下的这块地就是计划本身的目标。
如果他只能喝口汤,那就说明大计划的目标,是在这块地周边。
从木下秀风对陶知命的“最上极乐町”企划那么重视来看,他应该只能喝口汤。要不然,他等待那个大计划落地就行了,而不用这么费力。
这是陶知命很早就有的判断,然而这也就加大了陶知命的工作量。
因为那块地本身,和那块地四周临近的区域,涉及到的信息量就数倍增长了。
可是以木下秀风的身家,居然都只能从这个计划里喝口汤,还要用“最上极乐町”这样的企划来提升一点盈利上限,那就有点可怕了。
这说明,这个大计划,很可能是整个霓虹顶层正在讨论的顶级规划。
这个秘密,必须找出来!
陶知命在图书馆里查着很多港区的历史,查了近年来各种学者对于经济的思考论述、对于东京湾展的建议,希望找到蛛丝马迹。
他也知道,山本显人有可能知道点什么,毕竟山本显人确实是此时霓虹的经济学泰斗之一,也是顶层重要的智库成员。
但他和山本显人的关系还没近到那种程度,足以让他透露这种大秘密的一点不重要信息。
之前说的也是实话,林栖羽一个外国留学生,能探听得出什么才怪。
不过,下午可以尝试一下,能不能找到些资料,和山本显人想要搜集的资料对应起来。
也许他的研究课题,就是为这个大计划服务的呢?
陶知命口花花了一下,没继续真的逗林栖羽,让她松了一口气,安心地吃完了面。
两人一起回到剑道社,一路陶知命又开始皱着眉头思索了。
林栖羽是有点想多听他说说这个让他“脑袋都要炸了”的事的,因为聊这些事的时候,她总能学到些东西。
何况,渐渐多了一些在他面前,不能显得自己这个研究生很白痴。每次说起这些严肃的话题,在他面前就像个小学生。
到了剑道社里,却见那个副社长上田夏纳换好了练习服,看到陶知命之后就一脸严肃地问:“今天的5oo次练习,做完了吗?”
“今天没空。”陶知命言简意赅地回答,带着林栖羽就直奔研究室。
上田夏纳气极。
总之忽然觉得有义务督促他的练习了。
嗯,至少要每三天来学校里一次,督促他的练习。
等开学之后,就可以每天督促了!每天!
但什么叫没空?
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