督抚小说

第二十四章 新店火爆（第2页）

赵红兵赞赏的看了李国文一眼道：“李副总你做的非常不错，你这就给他打电话，约他下去去我们公司办手续。”说完赵红兵把自己的大哥大递给李国文。

没一会儿，李国文就打完电话了，李国文将大哥大还给赵红兵说道：“赵总，他已经答应了，下午就会去公司签合同。”

赵红兵道：“事不宜迟，我们赶快去第二个地方，争取早上把这件事定下来。”

第二个地点，李国文选择的是深市目前来说最繁华的一条商业街，这个没有什么可疑问的，人流量特别大就是最大的优势，唯一的不足之处是店铺面积有点小，只有二百多平米。

赵红兵考虑了一下说道：“这家店铺就算了吧，依照我的眼光，这条街道繁华不了多久了，而且店面太小，实在是不上档次，李副总，你要记住，我们是国际知名品牌，要有自己的格调，一流的购物环境和购物体验是我们始终追求的目标。”虽然这个位置现在是深市最繁华的地区，但赵红兵知道要不了多久，深市最繁华的街道就会变成赵红兵旗舰店所在的东门街，这时候投资在这里开一家店铺虽然不存在回收成本的问题，但是也没有多大的发展，而且实在是与公司的追求相差太远。

李国文点头道：“赵总，我记住你的话了，这是我的失误，忽略了公司的品牌定位。”

赵红兵道：“没事，你的眼光还是非常不错的，不要太自责，我们去下一个地方吧。”

第三个地方，李国文选择的是深市目前高端住宅居住区比较集中的一个位置。店铺的位置正好处于十字路口，非常显眼，稍微一点劣势就是周围经营服装*店的商铺并不是很多。

李国文说道：“赵总，我观察了一下这个十字路口，每天人流量非常多，而且出入这里的人属于深市的高收入家庭，购买力自然不成问题，而且店铺面积有600多平方，劣势就是赵总说的集群效应不太明显。”

赵红兵点了点头说道：“这个问题不大，我们要有这个信心，当我们把这块地方服装市场做起来以后，会有其他的人跟风过来。”

李国文道：“这个店铺的老板一般都在店里，如果赵总有意这个店铺的话，可以亲自找老板谈谈。”

店铺老板是一个40多岁的女老板，第一印象给人是一个比较市侩的人。

赵红兵问道：“老板娘你这个商铺是出租还是售卖。”

老板娘回答道：“商铺只出租不卖，而且商铺刚刚已经有人交了定金，不好意思了，各位请回吧。”

李国文抱歉的对赵红兵说道：“赵总都怪我没有及时跟你汇报。”

赵红兵摆了摆手低声对李国文说道：“你不要说话，我来谈。”

赵红兵道：“老板娘，你这商铺位置这么好，租金不便宜吧？”

老板娘面露得意的表情说道：“那当然，想当初我就是看中了商铺位置好这一点，东拼西凑才弄了这么多钱买下这个店铺，租金自然要高一些，一万二一个月，一般的人工作几年也不一定租得起我这个门面。”

赵红兵闻言佩服的说道：“老板娘有眼光、有魄力，这样，店铺租给我租金我愿意出比现在的价格多出一成。”

老板娘闻言有些扭捏的说道：“这不好吧，凡是有个先来后到，再说别人定金都交了。”

赵红兵斩钉截铁道：“定金交了，可以退嘛，其他的我不说了，高于现在的两成价格我出了，马上就签合同。”

老板娘心动又有点贪心的说道：“租我门面的可是我的朋友，我不好交代啊，一看你就是大老板，要不您再加点？也好让我下决心啊。”

赵红兵笑了笑说道：“老板娘做人不要贪得无厌，这样吧，两成的价格是14400，我们做生意的讲究个吉利数字，14800。可以的话马上签合同，不可以我转身就走。”说完，赵红兵示意李国文跟他一起走。

老板娘带着急切的声音拉着赵红兵说道：“那好，大不了被朋友骂一顿，你说的这个价格我租给你了。”

赵红兵嘴角露出一丝单单的微笑说道：“好，那我们就签合同吧，不过合约时间要签五年。”

老板娘说道：“这个没有问题，租给谁不是租，而且老板你这么大方。”

赵红兵示意李国文去跟老板娘签合同，低声在李国文耳边说道：“把合同违约金提高到她承受不了的地步，这种人贪得不厌，还是要防一手。”

合同签完了，李国文用敬佩的眼神看着赵红兵说道：“老板，你怎么知道她会推掉前面的合约。”

赵红兵说道：“欲望都是最难满足的，初见她的时候我就感觉这是一个市侩的人，对于这种人来说，自身利益才是最重要的，什么诚信那些只不过是背叛的条件没有达到，再说既然我们看中了这个地方，就没有轻易拱手让人的道理，做事就是要有百折不饶的精神，不去尝试一下我怎么都不会甘心，什么事情只有做过了才知道会不会成功。”

李国文佩服的说道：“赵总，您仿佛就是专为做生意而生的，很多事情远比我看得透彻。”

赵红兵调侃道：“你这个马屁我可不收，下午把第一家商铺赶快搞定，然后马上开始装修，叫袁美兰好好培训那些新来的导购员，争取让他们快一点进入状态。”

“赵总，你放心，回去我就把这些事情安排好。”

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