“陈公子你想租一个大宅子,这在内城可不容易。”牙人老宋满脸堆笑,为陈越介绍着。
“您也知道北京内城寸土寸金,即使有大面积的空宅也早就被那些达官贵戚占了,建成自家的别院。外城的空宅子倒是不少,您想找个什么样的?”
“面积要大,院子至少要在一亩地以上,房子无所谓可以破旧一点,位置一定要靠近西便门。”陈越提出了自己的要求,北京的煤场都在西便门附近,把制作煤球的地方放在那里至少运煤方便。
“西便门啊,莫非陈公子您想做煤的生意?”不愧是常和人打交道的人精,牙人老宋一下子就看穿了陈越的打算。
“正是!”陈越道。
“西便门那块,让我找找。”老宋搬来一本厚厚的帐薄,带上琥珀眼睛,趴在那里细细查找着,账簿里面记录的都是各种房屋的信息。找了好大一会儿,老宋才停了下来。
“符合您要求的宅院有三处,一处在南坊,是一座面积达二亩的宅院,分前后三进,有主房偏房花厅门房二十三间。这是京营一个千户的产业,千户调到了大同任游击将军,便打算把这宅子卖掉或者出租。
另一处在长营街,是一座面积两亩的临街宅院,临街的是两层三间的门面,最适合做生意,院子里还有主房偏房十来间,原来开得是一家客栈,院子本是供客商们堆积货物使用,很是宽敞。
第三处就在西便门内,距离瓮城只有几十步,面积稍微小一些,只有半亩模样,有主房三间厢房五间,因为附近到处都是煤场,房屋的主人受不了空中飘荡的煤味,搬到内城去住了,打算把房子租了或者卖掉。
陈公子您要是有意,老宋我可以领着您到这三处宅院看看。”
听了老宋的话,陈越仔细的考虑着,第一处是三进的宅院,房屋虽多可是并不适合做生意,自然不予考虑。第二处倒是合适,无论是面积还是场地,最关键的是有临街的门面楼,做生意非常的方便。
“你领我去第二处看看吧,不知道租金怎么说?”陈越问道。
“租金?我忘了给陈公子您说,这第二处宅院只卖不租。房产的主人是南方人,年纪大了想叶落归根。这房子他要价不高,只需要一百一十两纹银。”
一栋占地面积达两亩的宅院,又有临街的门面楼,这放在后世的北京绝对是豪宅,又是在三环以内,价值最少数千万,甚至能卖上一两个亿,绝对是豪宅啊。现在只要一百多两银子,确实要价不高,陈越突然间有一股立马掏钱买下来的冲动。
可是,这北京城再过一两年就将沦陷,落入满鞑之手,拥有再好的房产又有何用啊?一百两银子虽然不多,陈越现在也能掏得起,可是蜂窝煤毕竟是一件薄利的生意,要卖多久才能挣到这一百两啊!
“我手里银钱不多,买不起这么贵的院子,你还是领我到第三处宅院去看看吧。”第三处也好,虽然面积小些,好歹距离煤场近啊,陈越这样安慰着自己。
“好的,陈公子。”老宋合上手中的账簿,打开一个柜子去找钥匙。
这个第三处宅子院子真的很小,除了主屋和厢房以外,就没有多大地方,别说制作煤球的场地,恐怕就连买的原煤都堆不下多少。
看着陈越失望的脸色,老宋也很遗憾,表示手中的宅院就这么多。
“公子,你说咱们可不可以直接买下一个煤场啊?”一路上一直默不作声的陈平突然提议道。
买下一个煤场,不久连煤带场地都有了吗!陈越的眼睛亮了起来。
“陈公子您真打算买一个煤场吗?您早说啊,老宋我这里倒是有一个介绍。”牙人老宋眼睛也亮了起来,“我有一个远亲,也开了一家煤场,生意还行。可是年纪有些大了,吃不了这个辛苦,便打算把煤场卖掉。”
“煤场在哪里,快带我去看看。”陈越也高兴了起来。
“好好,距离这里不远,咱这就去。”老宋锁上院门,带头往西便门走去。
“等等,难道不是在城内吗?”陈越一把拉住了老宋的衣袖。
“陈公子开玩笑了,城内的煤场生意红火的很,等闲谁愿意卖掉啊!”老宋扭头笑了起来。
城外就城外吧,反正自己做的是蜂窝煤的独家生意,也不怕别人竞争,也就是远了一点。陈越安慰着自己。
好在老宋亲戚的煤场距离城门不远,出了西便门就在护城河外。
好大的一个院子啊,看面积竟然有七八亩之多,低矮的夯土院墙,靠院墙处堆积着大堆的煤炭,在最北面有一排十来间的土房。
整个院子非常大,非常的空旷,这就是给陈越的第一感觉。真是个非常好的制作蜂窝煤的场地,空旷的院子里正好用来晒煤球,土房可以辟出两间用来储存晒干的煤球,其他几间可供制作煤球的工人居住。
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