督抚小说

第54章 房产投资的特点（第2页）

3过户公证费；一般300~1000，通常买卖双方各一半。

4第1年的火灾保费；一般为500

5房产税调整；从过户日到年末的房产税需一次性付清。

6律师费；一般500~3000

7产权调查费；一般200~300

8产权保险费；一般为房价的03~05，可要求卖家付或共同支付

9房屋估价费；一般为200~500

10勘察费；一般为100~600

11社区管理费；从过户日期到年末的费用，一般1~3个月的物业费，独立无一般没有。

12过户费；一般为300~600

13贷款费用；一般为贷款额的15~5

购房税费总结；不贷款约为购买价的1~3，贷款约为购买价的2~4

持有房屋产生的税费

1房屋保险费；年保险约为房价的02~05，约为租金的25~5

2房屋维护费；因情况而定

3物业费；一般每月200~500，约为月租金的5~10

4房屋出租托管费；一般为一个月租金加上每月租金的8~15

5房产税；一般为房产估价的1~3，约为年租金的10~20

6租金个人所得税；租金净额的10~35，一般约为租金的5~10

持有房产税费总计，一般为租金的40~50

售房产生的税费

1房产经纪人佣金；一般为售价的6

2过户公证费；一般为300~1000，通常买卖双方各一半。

3消费税；一般为售价的3~9加州为6，纽约州为83

4房产税调整；过户日之前的房产税需一次性付清

5律师费；一般为500~3000

6社区管理费；过户日之前的费用一般1~3个月物业费，独立屋一般没有

7资本利得税；一般为房价净利的15~30，约为售价的5~15

请勿开启浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

两界穿梭：奋斗在1970  极道兵王  众神界  混沌天心剑  [快穿]老子无所畏惧  海岛求生：我和我表哥变成一头羊  本宫命不久矣  女总裁的贴身保安  乾坤陨帝  小炮灰替嫁后，被反派抱在怀里宠  怪物总裁又发癫了  侯爷他是重生的  和离后，战王哭唧唧求我复婚  快穿女配：男神求你别黑化！  异世狐兔之双尊追着宠  玩具熊弹簧埃纳德的不妙冒险  终生交易[星际]  魂穿星际，真千金她成了全能大佬  末世重生：我就是恋爱脑怎么了？  全家穿！一起卷！羡煞全京贵圈