督抚小说

第101章 说啥都要换窗户的业主（第1页）

带着几人又回到入户位置打开门，王洪庆站到外面，指着合叶处的边框。

“看这里，这一圈的密封条还有两扇门中的密封条，这个可是防尘防撞的关键千万不能小看，而且这些地方是最容易有缺失的。

说完，又用脚轻轻踩了踩门槛，这个一定要是实心的，如果是空的就说明没有填充，要是这样没等你装修完这个就会变形，你说到时候算谁的？”

不等几个人说话，他又快步走进室内来到窗前。

“窗框和外墙的收口处，打的胶要认真检查，如果有缺失可是会有渗漏的风险。”说完看着几人。

“明白了，这些之前讲过刚才有些漏了。”王智有些不好意思的说道。

“漏了就记下来，验收表上不可能全都体现，但是在实际中却给咱们带来过不小的麻烦。所以在查验的时候，你们不能忽视这些，尤其是经过几轮查验后，这些问题在交房的时候是不应该出现的。”看着几个人都点点头，这才示意二人继续。

接下来。王智和李鲁又分别就土建、水电暖等检查一一做了演示，也展示了验房的一些工具，测墙面平整的靠尺，检测电路的测电器等。

一趟走下来，张俊涛和李三石也对户内验收，有了初步的认识。

“熟能生巧，检查内容和标准要牢记，要有耐心的替业主验收，可以用吹毛求疵的态度去看，不要怕说错。

还有他们给你们把关，宁可多写也不能漏查。”王洪庆给张俊涛二人叮嘱，又转头让李鲁二人给他们安排参加二期的验收，让他们每天抽空做一些，这样交房的时候心里也有数。

做完这些，几个人又来到了九层正在装修的一户，敲开门李三石对开门的工人说明了来意。

应该是提前打过招呼，几个人顺利进入室内，这会就只有这个开门的工人正在粉刷墙面，让进众人后有就自顾干活去了。

“一般来说，客服的入户检查，不像工程那样。

你们关注的只有几点，一是卫生间有无临时便器，二是有无违规拆改承重墙和梁上打洞。

三是有无改变使用性质的装修，再有就是看看墙面走线，不能太深露出钢筋，地面有地暖不能在地面打洞生根等等。

最后一点就是关注有无动明火，电焊和电线乱拉的这些违规行为。

咱们主要针对这几点检查，如果有问题要及时报工程装修小组，他们确认后会下整改通知。”王洪庆带他们转了一圈边走边说。

“领导，咱们做装修检查，那最后业主户内有装修方面问题的话算谁的？我们定期入户最后也验收，如果有个啥问题业主找来咋办理？”李三石开口问道。

“咱们的入户检查，只针对装修过程可能出现的违反装修管理规定的内容。

具体装修质量这些并不参与，这个协议里也很清楚。当然，如果发现一些严重质量隐患，你看见了也可以给业主提个醒。

比如线路没有套管，水路地埋部分有接头的，这些后期业主可能就看不到，你看见了可以给业主做个提醒，这些也是认真负责的一个态度，但并不对质量负责。”

接下来，王洪庆又手把手地对刚才所讲的内容，在户内对照一一查看，又让几人都对现场做了检查陈述后，这才结束。

出了门在电梯间等电梯时，对面户门忽然打开，走出两个人来，“就照这个尺寸尽快给做好装上。”

走在头前的一个中年男子，对身后背了个帆布挎包的年轻男子交代着。

“李叔，您这不会还是要换那扇窗户？”李三石听见这话急忙开口问道。

那个李叔没想到门口站了一堆人，愣了一下，有些不自然的看着李三石，“小李，这你就不管了，我都和你们管装修的报过了。”

“报过了？按规定那个窗户不能换的，您可不敢花钱做好了到时候不让进，那可不就损失了。”

听到这话，中年男子有些发怒，“凭什么？我自个儿房子你们物业管那么宽，你不让进试试？”

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