此时汽车四周已经围了一大堆看热闹的。
而且看架势,陆续还有人赶过来。
陈镇长赶忙叫来了村里的支书,他们这才顺利上了车。
临上车前,梁永丰感觉有人拉了自己一下,他顺势跟华夏玩具公司的王总经理、东方电风扇厂张总经理上了同一辆出租车。
汽车驶出工地,张总经理向四周看了看,颇为感慨。
“几十年没回大陆,没想到竟然是这个样子。”张总经理道。
“当年我们离开大陆的时候,香港跟还不如大陆!”王总经理长叹一声。
“改革开放是千载难逢的机会!”梁永丰趁势道,“我们的厂房每平方英尺每月租金24港币,押一付六,如果一次性付一年的租金,价钱可以再降一些。”
“可以降多少?”王总经理问。
梁永丰略微思考了一下,“九折!两位觉得怎么样?”
这个价格要比给日丰塑胶厂李老板的价格贵一些,因为他们已经安装了门、窗。
然后梁永丰又说了一下面积的计算问题。
单独每栋厂房,面积按680平方英尺算。
两栋房子一组,面积按1300平方英尺算。
对此王总经理和张总经理都没有异议。
王总经理略微思考一下,“如果其他厂房也能达到这个质量,我要10栋!”
“质量肯定一样!”梁永丰道。
“我们东方电风扇厂也要10栋!”
华夏玩具公司、东方电风扇厂的实力要比李老板的日丰塑胶厂大的多。
重新回到华侨大厦,下车之后,又有几个客商围了过来。
梁永丰把刚才的话说了一遍。
几个客商也直接就选了一次性付一年的租金。
一会子的功夫,梁永丰已经应出去了四十几栋厂房。
经过再次扩张后,他们现在平均一天能完工两到三栋房子。
梁永丰把消息告诉了陈镇长。
陈镇长兴奋的直搓手,用华侨大厦的电话打给了他的老领导。
郑书记很快赶了过来。
众人进入了华侨大厦早就准备好的包间。
招待晚宴开始后,梁永丰发现这个时代,全国各地的酒宴都是一样奇葩。
敬酒非要把人灌醉,甚至灌吐了不可。
这些坏习惯,也不知道是谁留下的。
挨个敬完了香港客商,郑书记又拍着梁永丰的肩膀说了一通鼓励的话,“不要有什么顾虑,放开脚步去做,县里是你最坚强的后盾……”
一点实惠的没有,全是空话。
倒是一个香港客商喝多了之后,拉着梁永丰的手,给他说了一通实话。
在香港,普通多层住宅楼叫做唐楼,公摊面积比例在10至15之间;
带电梯的小高层叫做洋房,公摊面积比例在15至20之间;
而厂房和仓库等设施,由于要留出空地,装卸原料和货物,公摊面积比例经常要达到25,甚至30以上。
梁永丰之定出的公摊面积比例只相当于唐楼。
他建议接下来梁永丰把公摊面积的比例提高一些,否则就亏了。
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