督抚小说

第79章 能不能便宜点（第1页）

“我这就带你们去看看铺子。”牙人将铺子地址等情况都抄写了下来，进屋把册子放好后，就拿着钥匙出来了，“自我介绍一下，我姓吴，口天吴，名成立，因在家排行第六，大家都叫我吴老六，不知公子如何称呼？”

“我们都姓杨，我叫小勇，这是杨标，他叫犁田。”杨小勇也介绍了身边的小伙伴。

“哦，那三位杨公子想先看哪边的铺子？”吴老六看着他们的穿着，衣服都是新的，但布料却是棉的，应该不是穷人，不知道有多少预算用来买商铺，于是试探的询问了。

“先看城南的铺子吧。”杨标倒想看看这向家镇号称卖的东西是最贵的一条街，买下它的商铺贵不贵，需要多少钱。

“哦，那三位杨公子随我来吧，”他左右瞅了瞅，嘴里念叨着，“怎么路上没有见有驴车呢，这走着去多费事啊。”

“我们有车，你指着路，我们载你去就好。”杨标听他这么一说，马上笑着朝不远处的小伙伴们招手，让他们过来。

“标哥儿，咋样了？把我们都叫过来有啥事啊？”杨可优见杨标脸上带着笑，应该是好事吧。

“哦豁，这么多人一起去看铺子吗？”吴老六吓了一跳，这个家庭还真是人丁兴旺啊。

“是，你先上车吧。”杨标不想浪费时间，催促吴老六赶紧上车带他们去看铺子，他还有事要去府城，买铺子最好能速战速决，不能在这里瞎耽误工夫。

“哦，”吴老六有些无奈的上了车，看这两车都是十几岁的少年，这血气方刚的年纪，脾气容易暴躁，自己说话还是要小心些，最好不要惹恼了他们。

“就是这里啦，你们先看看吧。”吴老六拿钥匙打开了铺子的门，让他们进铺子里去看。

“地方也不大呀，不知道怎么卖的？”杨犁田看着铺子外面装修的还挺好的，没有想到里面有点小，如果在这摆了酒柜，人都站不了几个，当仓库就更别提了。

“这个得要三百六十两银子。”吴老六看了看记录，卖家说没有还价的余地。

“你带我们去另一处看看。”杨标也觉得这个铺子小了，还贵，不太划算。

“那铺子离这不远，咱们走着去就行了。”吴老六走在前头带路，这一家子有这么多的兄弟才买两个铺子，就知道他们会嫌小。

“这个铺子比之前大些，那相对的价格也更高些，要五百两银子。”吴老六小心翼翼的看着他们的脸色，自己都觉得贵，不知道这些人会不会也嫌贵了。

“这么贵的吗？”自己在县城的布庄，差不多也有这么大的地方，空店买才六百两银子，这向家镇再怎么说，也是个小镇，可比不上县城里的地段，一个铺子还要这么多的银子。

“能不能便宜点？”杨犁田皱着眉头，还是想争取一下，试试看可不可以有价还，能够少花点钱买最好。

“这也便宜不到哪去的，”吴老六为难道，这个铺子已经挂在他们中介所半个来月了，很多来看的买家都嫌贵，可卖家油盐不进，就是不愿少点钱卖出去。

“若铺子过户办理，购置税可是两家平摊？”杨标吃过这亏，这事必须白纸黑字写进契约书里。

“为啥要平摊？”杨小勇觉得奇怪，问身旁的杨标。

“因为本朝律法，为了打击圈地、囤地等不法行为，凡购买土地、田产、房产等不动产，所交的购置税是成交额的一半。”杨标知道他们有些人虽然已经成亲生子了，但还是父母当家，没有买过田地、房子，不懂这些朝廷律法。

“购置税大家约定俗成都是买卖双方平摊的。”吴老六还真没有想到这看起来瘦弱的少年，还懂这个呢。

约定俗成，杨标听到这四个字不由得苦笑，是啊，自己就是不知道啊，要不怎么可能吃这个亏了呢。

“哇，成交额的一半，五百两买的铺子，那就是说咱还得再交二百五十两的税了。”杨小勇吓得哇哇大叫，这谁敢买呀，这事还是让里正大爷爷来吧。

“咱们先看好，中意了再带里正叔公过来拍板。”杨标将一群小伙伴拉到一旁去商量，自己实在是不会还价，之前都是自己个人买，吃亏就吃了，以后赚回来就是。但这买铺子是用村里的钱，不能让集体利益受损，还是让会还价的人来吧。

其他人也同意了，吴老六看着一群少年向他走过来，本能的后退了几步，“我带你们去看看别的地方的。”

“嗯，麻烦你了。”杨标点头，杨可优和杨江平正守着四辆车向铺子里面张望，还是留下自己人守着车比较放心些，等到了别的铺子，大家轮流守着车就行。

看见小伙伴们都出来了，两人马上迎了上去，“咋样啊，能买得下来不？”他俩看着这个铺子比之前的要大上一些，应该符合要求的。

几个人冲他俩摇头，示意别再问了，等回去再说，于是两人憋住了想问的，闭上了嘴巴。

“走吧，带你们去看看别的铺子。”吴老六坐上车，拍了拍坐在驾位的杨标，示意他可以走了。

“里正叔公，哎呦，这找铺子也太累了。”一见里正，杨标就抱怨了起来。

“哦，那你们可有中意的？”里正笑着摸杨标的头，无论读多少书，经历了多少社会上的捶打，毕竟还是个十四岁孩子啊。

“大爷爷，我们相中了城南的一个铺子，地方够大，就是要五百两银子。”杨犁田介绍他们这一下午的奔波结果，“城西有两个铺子也符合咱们的要求，要不你老去打个眼？”

“今天就算了，天已经晚了，大家还是先回村吧，明天早上再去看看，合适了咱们立马可以去县衙办过户。”里正看天色已经暗下来了，还是先带着孩子们回家再说。“我和水浅他们也找了几个铺子，明天咱们带上五位族老一起来看看哪两个铺子合适。”

“好的！”一群少年人激动的喊道，旁边路过的人赶紧加快了脚步，尽量让自己离这群少年人远点。

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