督抚小说

第一百七十四章 买房(第2页)

所以在那个时候买房,真的就像在超市里面抢限价商品一样,手慢一点就没有了。

像这个小区里面的房子,两年以前刚刚开卖的时候才两千多一点,两年的时间价格就翻了一翻,并且县城现在的行情,想要降下去暂时的可能性不大。

吴飞对销售员说道“你帮忙联系房东吧,能不能谈好。你们的中介费怎么收,是几个点”

“我们公司的收费标准是成交价的2,包含了后续的房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用,到时候你只要再交80元的房本工本费就可以了。”

经过中介购买二手房,就要涉及到中间费用,以前吴飞就是赚这个钱的,想不到才这么久的时间,自己也要找中介买房了。

目前我国二手房中介费收费区间一般是083,不过很多情况下都有砍价的余地。

不过一般一个点一下的收费很少,除非是比较大宗的交易,那样中介公司才会收取比较低的比例。

大部分情况下,中介费用在1到2哥百分点是比较正常的。

吴飞那时候卖房的时候,公司里面就有着这样一句话,给1个点略少,2个点略贵,3个点太傻。

还有就是中介费最好不要一次性给完,避免自己处于被动。最好留下一部分到交易全部完成的时候再交。

销售员很快就打完电话过来,告诉吴飞说是房主坚持55oo的价格不肯让步。

“其实这个价格还是可以结束的,老城区这边的新房比较少。最主要的是这个小区靠着一小。这几年下面农村的很多人都跑到县城来读小学了,现在县城的每一个小学差不多都是爆满。本来一个班40多个人的,现在很多班级都塞下60多个小孩了。”

销售员劝吴飞“特别是现在县城开始划分学区,你没有房子就不能到县城读,这靠着一小的房子就更加紧俏了。这个价格完全可以买了。”

“那好吧,你给我约那个房主,明天我们还是在这里见面。我会把资料带上,到时候就签合同,以后贷款的手续就要交给你们了。”

其实个人直接找房主交易二手房是一件风险很高的事情,交易的过程也比较麻烦,所以现在大部分人都是选择中介公司来买卖二手房。

虽然以现在的房价来说,随便一套房子的中介费就要上万了,但是这个钱真的不能省的。

但是前提是要找一个靠谱的中介公司,中介是否正规,中介没有资质,不是正规的中介的话,你把钱给他,他可能就跑了,到时候你钱搭进去了,房子还没得到,简直坑死了,所以,一定要是不是正规中介,有没有资质。

还有就是要求中介把口头承诺写入合同,有些中介为了成交,可能和你承诺了很多。

不过他说的不一定代表他就会做,如果不把承诺写入合同,那就等于是废话,等你合同一签,全部都按照合同来,你拿他一点办法都没有。

最重要的一点,要等交易完成才可以付清费用,不要在交易开始的时候就把费用交完了。请牢记收藏,网址最新最快无防盗免费阅读

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