在夏日的尾声,七月的琼岛,阳光依旧炽热而明媚。林峰,未待高校录取通知书的尘埃落定,便毅然决然地踏上了前往琼岛的航班。他的心中,不仅怀揣着对未来的无限憧憬,更肩负着一份紧迫而重大的使命——解决天润公司的燃眉之急。
天润大厦,这座琼岛的标志性建筑,在午后的阳光下更显巍峨。林峰步入大厦,穿过繁忙的楼层,最终来到了王栋的办公室。室内,空调送出阵阵凉风,与室外的酷热形成鲜明对比。王栋,天润公司的现任负责人,已等候多时,他的脸上挂着既严肃又期待的表情。
“林总,您来了。”王栋站起身,迎上前来,两人的手在空中有力地一握,仿佛也传递着彼此间的信任与决心。
“王经理,情况怎么样了?”林峰的声音沉稳而有力,透露出一种不容置疑的权威感。
王栋随即开始详细汇报:“林总,目前天润公司的运营状况整体稳定。天润大厦除了顶层尚待出售,其余楼层已全部成功出售,八层总销售额达到了惊人的1o亿元。此外,逸澜墅苑二期的销售工作也圆满结束,回款共计38亿元,资金流状况良好。”
说到这里,王栋稍微停顿了一下,观察着林峰的表情变化,继续道:“关于转让事宜,我已经按照您的指示,谨慎地放出风声。目前,确实有几个感兴趣的老板主动联系我,表达了购买意向。但按照您的要求,并未给予正面回应,只是表达了需要进一步沟通的意愿。”
林峰点了点头,对王栋的工作表示认可。他深知,这每一步都需谨慎行事,既要确保公司的利益最大化,又要为未来的合作留下足够的谈判空间。
“很好,王经理。你的处理非常得当。”林峰给予肯定后,话锋一转,“接下来,我们需要制定一套详细的转让方案,包括价格评估、资产清算、合同拟定等各个环节。同时,也要做好与潜在买家的沟通工作,筛选出真正有诚意、有能力接手天润公司的合作伙伴。”
王栋闻言,立刻明白了林峰的意图,他郑重其事地点了点头:“明白,林总。我会立即组织团队着手准备,确保每一步都万无一失。”
在接下来的几天里,林峰的日程被安排得满满当当,他马不停蹄地会见了多位在商界颇具影响力的老板,旨在为天润公司的转让寻找最合适的合作伙伴。在这些会面中,有两位老板的表现尤为引人注目。
第一位是来自香江的谭老板,他早已在琼口地区深耕多年,累计投资高达二十亿用于买地和开楼盘,其眼光之独到、实力之雄厚,在业界有口皆碑。然而,谭老板的性格中却透着一股难以言喻的精明与谨慎。在谈及琼岛的房地产热潮时,他显得格外冷静,甚至流露出一丝担忧。谭老板表示,自己在香江也曾经历过类似的房地产泡沫,深知其中的风险与不确定性。因此,在评估天润公司的价值时,他显得格外审慎。对于天润大厦的顶层,谭老板并未表现出浓厚的兴趣,仅给出了13亿的报价;而对于天润公司及其所持有的全部土地,他则报出了一个相对较高的价格,显然是在权衡整体利益与潜在风险后做出的决定。
另一位则是来自福建的神秘老板,其资金实力同样不容小觑,仅在琼口的投资项目就已投入十二亿之巨。然而,与谭老板不同的是,这位福建老板的资金来源似乎并不那么透明,这在一定程度上增加了他身份的神秘感。在与林峰的接触中,这位福建老板表现出了极大的热情和诚意,对天润公司的整体状况表现出了浓厚的兴趣。但在报价环节,他却显得相对保守,没有立即给出明确的数字,而是表示需要进一步考虑和评估。
经过几轮深入的交流与谈判,林峰逐渐掌握了这两位潜在买家的真实意图与底线。他明白,谭老板的精明与谨慎是他在商海中屡战屡胜的关键,而福建老板的神秘与实力则让人难以捉摸其真正的目的。面对这样的局面,林峰决定采取更加灵活的策略,一方面继续与两位老板保持密切的沟通与交流,另一方面则着手准备更加详尽的转让方案与风险评估报告,以便在后续的谈判中占据更有利的位置。
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