第52章
闻言,杨鸣也大致明白了。
很多做生意的人,会利用杠杆效应来扩大资金规模。
通过高估资产价值来获得更多的银行贷款。
比如说,生意人会以300万购买一处价值300万的别墅,然后找到一个“过桥人”,借入300万资金用于支付别墅全款。
接下来与银行合作,请银行评估师对该别墅进行估值。
银行评估师给出600万的估值报告。
生意人以该别墅作为抵押,向银行申请600万的贷款。
贷款发放后,生意人用其中的300万归还“过桥人”借款。
最终,生意人获得了300万的贷款资金,且无需自有资金投入。
这种做法本质上是利用银行贷款的杠杆效应,放大资金规模。
但银行也不是傻子,他们会综合评估贷款风险和收益。
银行会提高此类高风险贷款的利率水平,评估借款企业的经营前景和还款能力,并预估贷款的回收周期。
于是就有了一种说法:要看一个人有没有本事,就看他欠银行多少钱。
如果只是欠个几百万,那就是孙子。
但如果能欠到几十亿,甚至上百亿,那他就是银行的大爷。
而银行之所以这么做,无非就是能够放更多贷款出去,赚更多贷款利息。
张远将菜单推到杨鸣面前,笑着说:“想吃什么就点,别跟我客气。”
杨鸣接过菜单,仔细翻阅起来。
可当他看到菜品价格时,不禁皱起了眉头:“远哥,这里的菜都这么贵啊?”
“是贵了点,但品质绝对有保证。”张远解释道,“这里的厨师都是从五星级酒店高薪挖来的大厨,手艺那可不是盖的。”
一旁的白溪端起花茶抿了一口,笑着插话:“这地方的主要客户都是些做生意的老板,成天在外应酬,对吃的要求高。他们不在乎价格,品质才是关键。”
杨鸣无奈地笑了笑:“就算他们不在乎,这么贵的价格,恐怕也赚不了几个钱吧?”
“这个嘛......”白溪瞥了张远一眼。
张远叹了口气,摇摇头:“说实话,这地方确实不赚钱。我当初就劝过王德发,让他别搞这么高端,他不听啊。非说什么他爸认识的人多,以后都会来这儿充值消费,到时候本钱就回来了。哪知道......”
正说着,包厢的门被人推开。
只见王德发笑容满面地走进来,手里还提着一瓶红酒。
“阿远,我给你弄到一瓶顶级拉菲,今晚咱俩好好喝一杯,叙叙旧!”
张远抬头看他一眼,点燃一支烟,慢悠悠地问:“怎么着?今天有空过来了?不忙啊?”
王德发闻言脸色一僵,讪讪地坐到一旁。
他犹豫了片刻,苦笑道:“阿远,兄弟我就跟你直说了吧。这段时间生意是不太景气.....不过你放心,再过些时日,等我搞的那个活动一上线,保准能起死回生!”
张远轻哼一声,语气不以为然:“依我看啊,你这地方还是早点关门得了。真想搞餐饮,不如回头我跟家里人说一声,在世贸中心那边给你弄个铺面,前期资金我帮你投点。”
王德发一听这话,脸色更加难看了。
他犹豫再三,才叹息道:“其实我也想关了算了。但问题是,不少会员的储值卡还没消费完呢。这要是说关就关,我怎么跟他们交代啊?那些可都是我爸的生意伙伴......”
杨鸣静静地坐在一旁,听着张远和王德发的对话,若有所思。
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