督抚小说

第174章 开业日入几千万（第1页）

三人一起走进菜市场，里面的摊位大部分已经租出去了，很大一部分商贩都是从其他菜市场过来的，就是因为看上了林凡这里可以直接进货，撑起门面就可以营业，相比之下省了不少事。

“摊位租金一年大概多少？”林凡问道。

“像这种露天摊位一年十万左右。”成云曦在一旁介绍道：“整个菜市场有摊位一千个露天摊位，还有两百间商铺，其中一百间我准备卖出去，剩下的留作自营。”

“目前摊位租出去了四百个，回款四千万左右，商铺根据面积大小定价五十万到一百万不等，现在也卖出去了二十多间，回款两千多万。”成云曦十分流畅地边走边介绍着。

“看来是我说错了，成小姐不仅是会花钱，挣起钱来也是一把能手呀，我最喜欢跟你这样有能力的女人打交道了。”一旁的玉莲嫂一听这女人挣了这么多钱，当即开口笑道。

“看似是挣了不少，后期花钱的地方还多着呢，不管是二次扩建还是后期的维护成本都需要很大一笔钱，出租还好一点，但出售是一锤子买卖，以后就只能靠供货赚钱了。”成云曦思索片刻后又说道：“我调查过其他几个市场，他们的租金都比我们的高很多，其实如果把租金调高点，他们也能接受的。”

“没那个必要，这个我自己有安排，”林凡笑着摇了摇头，“对了，我之前给你说的条款，加进合同里吧？”

“嗯，加进去了，起初他们看到那个条款后也有些异议，不过看到咱们的租金跟售价这么便宜后，他们也都在合同上签了字。”成云曦点了点头。

“条款？什么条款？”一旁的玉莲嫂问道。

“其实很简单。”林凡淡淡一笑，“就是土地所有人拥有对菜市场改造的权利，包括但不限于，扩建，加高，店铺售卖等。”

“整个菜市场都是咱们的，为啥非要再加上这么一个条款呢？”一旁的玉莲嫂有些不明所以。

“商铺出售之后，咱们实际上咱们就失去了管理权，这也是为啥我要留下一半不出售的原因，就是怕到时候这些店主合伙造反，如果我没猜错的话，林医生以后是打算把这个菜市场再加高的吧？”成云曦淡淡一笑道。

“聪明！”林凡笑道，成云曦不愧是个高才生，思维果然很活跃，竟能猜到自己以后的打算。

“加高？这能加多高啊？”玉莲嫂一脸激动的问道。

（）;（）　　“这个我问过雨婷，这种建筑设计支撑力本就很大，再加上地基做得比较好，再往上加十层一点问题都没有。”成云曦说道。

“我的娘呀，十层啊！商铺整整多了两倍多，一个商铺就算八十万，那……”玉莲嫂激动得浑身抖了一下，完全不敢往下想了，一双美眸里满含春波望着林凡，恨不得原地把他给扒了，好好犒劳一下他。

成云曦也在感叹，不都说乡下人实诚吗？这个家伙怎么精得跟个猴一样，也不知道他是不是真打算让自己管理这个菜市场，还是说吃人不吐骨头，自己的三千万也不给，最后直接把自己踢了，不过眼下也只有走一步看一步了。

“我担心，这样一来，最早购买商铺的人会不会背地里使什么坏呀？”成云曦有些担心，毕竟突然多出来这么多竞争者，他们肯定难以接受。

“放心吧，我不会把事做得这么绝的，增高的十层，我打算留五层用于打造一个休闲娱乐，餐住一体的商场，正好还可以将药材生意也搬过来。”林凡淡淡一笑，心中早就有了打算。

闻言成云曦跟玉莲嫂皆是眼前一亮，这样的大型商场市里还真没有，竞争压力非常小。

成云曦听了林凡的计划，心中也是一阵激动，这么一来，他不仅要将新区百姓的三餐供给掌握在手里，还打算将附近医院，诊所的药材渠道也拿下，真要是成功了，那他以后在新区绝对是超级大佬了。

成云曦出神了好一会，随后才继续为林凡介绍起来，将近十点左右的时候，为开业庆祝请来的乐队跟舞狮等也来了，菜市场一下热闹了起来。

本来是要林凡参加剪彩的，但林凡不喜欢那种抛头露面的场合，便让成云曦跟玉莲嫂代替他去了。

林凡背着手走到窗户前，眺望着外面高楼林立，繁花似锦的城市。

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