督抚小说

第88章 半个大楼到手（第1页）

我提出卡片，写上这个写字楼的名字。我等着那美妙的声音，也想实验一下是不是一栋楼都归我。

“由于目标价值过大，只能取最大值，恭喜宿主获得此栋写字楼10层以下包括车库车位的所有产权。请业主迅速前往大厦物业部进行交接。”虽然有些小失望，也知足了。

我把这些证明文件，拿出来给了琼丝。

“真的是你的！”琼丝结结巴巴的说，

我笑了笑说:“快点准备一下，和我去产权交接。”

“你是决定还用以前的物业公司，还是自己组建。你要清退以前的租户，都是物业去交涉的，”

“这个有啥区别没有！”我疑惑的说。

“用以前的物业，省不少事，有一笔不小的费用，可以算这个楼里的最大股东。自己组建的话，人工都需要招聘短时间难以完成，你对于这些楼层有绝对的控制权。”琼丝仔细的解释清楚。

“我关心的是下面十层已经交的房租，怎么办？”我认真的说。

“他们交房的时候，会退给你的。需要一个会计方面的人。”琼丝说。

“行，咱们先吃饭！我打个电话！”

我给顾清打电话。“在忙啥呢？在宿舍休息！”

“下午和我去交接下写字楼需要计算退租啥的，可以么？”我询问道。

“没问题。我马上到！”顾清说。

“不着急，我们去哪里接你，不着急的，我们也是才决定。以后你就在那里上班！”

一会接上顾清一起吃了顿便饭，也顺便说明了情况。

下午两点钟左右就直奔楼顶的物业办公室，说明了来意。

等了片刻，我就认出其中一个就是曾经的主人，系统还给了相关的记忆。

事情进行的很顺利，说物业公司的时候，我们表示用他们一年，如果合作愉快，就继续使用。

老板就走了，物业老板叫杰森，把楼下的出租状况都给递过来。我转手递给琼丝和玛格丽特。

“杰森先生，我想问下9层10层的租户，有多少？能退租么？我要用！”

“10层还有一个月。9层是刚装修交了房租。”杰森认真的回答。

“把10层一个月空出来，表达一下歉意，不让续租了。我们也要装修一下。”我想着和杰森说着。

“玛格丽特，你是觉得奶茶店订在一楼，还是地下一层地铁出口。”我询问。

“先在一层吧。那个玻璃外墙那个！”玛格丽特的眼光不错。

“杰森先生，你觉得违约金，大概多少？”

“那个我知道，面积不小。她们还有1年的租期。合同上的违约金40万，我们提出退还一年的租金10万，大概能解约。”杰森先生斟酌的说。

“行，我让我的律师琼丝和你一起去解决！”我建议说。

“可以！我尽最大努力。”杰森认真的说。

玛格丽特拿起材料和琼丝站起来对我点点头。“麻烦一下，带我们熟悉下这里的租户！”琼丝说。

我们一行，就从楼上一楼一楼的走到一层，还去地下车库都转了。

最后到了楼下，琼丝说:“10楼去谈的时候，还有一层，给我打电话。”

“正事谈完，我们一起去吃吧，算我们第一次合作，希望我们合作愉快！”我邀请杰森说。

“今天的事比较多，我得回去处理一下。这样等把10楼就是不让他续租了，没啥问题，一层的住户合法的解决了，我们再一起吃饭，不然不踏实。”杰森认真的说。

“好的！那我们今天就先走了。”我拿好这十几层的产权文件。

“顾清等我们的投资公司开起来就在这里上班了！”我把顾清送回宿舍的时候说。顾清点点头，就走了。

“琼丝以后跟我干吧，我聘请你为我们公司的法务部部长，怎么样！”

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