第88章承包土地与第二项吉尼斯
茶园的采摘彻底结束,叶晗也放了心。
自3月17日的开园头采、到4月18日雨前茶采摘结束,持续了一个月的时间。
这段时间内,游客们每天都能看到采茶工们在茶园中辛勤忙碌的身影,采摘完毕后,每个人的脸上都洋溢着笑容。
因为她们采春茶的收入十分可观,平均日薪在350元以上,单月累计收入过万!
比其他的采茶工至少多了两三千的薪酬,大家临走时纷纷积极报名,希望明年再来花间集采茶。
一筐筐的嫩芽经过一系列的加工后,存储于仓库的冷柜中,只等着进行茶叶包装。
头采茶自然需要高档的礼盒包装,凸显品质;特级明前茶用设计精美的小瓷瓶或小袋包装,方便销售;雨前茶作为饮品店的材料,直接简易包装即可,随时取用。
叶晗已经让王芸联系了相关厂商,对茶叶包装进行设计和定制,预计将于5月份上市。
至于茶室,叶晗上个月便让施工人员在茶园脚下围出一片空地,竖立施工标识并全方位遮盖,准备打造150平左右的茶饮区。
一楼为游客提供茶类饮品、茶点小吃类,二楼为单独的茶室包厢,背靠茶园环境清幽,适合悠然品茗。
除此之外,扩建的300亩荒地也被提前围了起来,每周末闭馆后,施工人员都回来清理周围的围栏、石块、杂草等等,提前做好准备。
以后会将植物园划分为北园和南园。
如今已打造完毕的450亩为北园区域,即将打造的南园以1号入口与科普研究馆为分界线,朝沿着右侧向后延伸,与北园相对应。
不过,这次扩建的300亩不在原本的规划范围,要向政府申请承包土地。
由于花间集所在的位置较为偏僻,地价不高,承包土地的价格为600元亩年,这样算下来,300亩一年的花费为18万。
刚好南山植物园承包的450亩也很快到期,叶晗想着干脆一起承包,也能节省审批时间。
750亩的植物园,一年的承包租金为45万,一般最高租用期限为30年,合计1350万。
加上缴纳的契税、印花税等费用,大约要交1500万。
当然也可以先租用3-5年,但根据目前的情况来看,周边土地以后肯定会涨价,不如一次性承包划算。
1500万,确实是一笔巨款。
叶晗想,如果是去年,她付完这笔钱之后,资金必然会捉襟见肘。
因为那时的账户资金一共2000万左右,还要支付员工薪酬,负担设备维护和林木管理费用、灌溉费用,引进各种花卉和植物……
然而今年,随着门票价格提升、游客数量增加以及周边的发行等等,叶晗目前的账户资金非常充裕。
自寒假起,花间集的热度便一直居高不下。
从科普馆的开设、天鹅宝宝的孵化,到桃花林开放与蟠桃树祈福、周边的发行,再到如今牡丹园的火爆,平均单日游客数量保持在5000人以上。
仅门票收入便高达2000多万,而从4月份开始,周边将是另一项重要的收入来源。
按照眼下的趋势,很快就会超过门票收入。
叶晗已经向相关部门提交了用地申请表和大致的项目规划,经W市国土资源局调查和审批,与当地签订承包合同。
鉴于花间集如今的名气和带来的经济效应,相关人员进行实地考察之后,审核意见很快下发,承包合同已签订完成。
一切皆准备就绪。现在最重要的是完成系统发布的任务。
叶晗点开光屏面板,查看左侧的资料。
姓名:叶晗(yehan)
性别:女
年龄:23岁
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