督抚小说

第九集 青翼易主 第十一章 圈地（第1页）

这简直就是白送了，要知道去官府办一个无主荒地的地契一亩也要八、九钱银子，而若大恒选择的是林地，那别说一两银子，二两银子能办不下来就不错了。而若是耕田那光办地契的银子就要五两多。

大恒刚想拒绝，不过看了谷燕南那坚定的眼神后只好笑着谢过。不过旋即想到以后家中有了这些资产爹娘的生活会过得更好，虽然自己手中有不少的财富，可是直接拿出来的话，一是不好和爹娘解释，二来一个普通之家平白的就有了大笔的金银没来由的让人怀疑。再惹出一些没必要的麻烦就不好了。而如此光明正大的得到一些地产就顺理成章了。

周凤炽开口道：“城外之地虽十之**都是无主的，但靠近青翼城还是有些田地和庄园的，由其有那么一两处位置还是相当不错的，现在我们手头银两充足，不如我们趁现在地价低时全部收入囊中，如此获益犹多岂不妙哉！”

“好，周大哥这个办法好，这样一来用那句什么话来着，对了叫盆满钵满，哈哈...”一个急性子的神塔护卫率先赞道。

楚岩忍不住开口道：“城外还是有不少穷苦人家的，就不要收他们的土地了，他们生活也实属不易的，也让他们分享下未来青翼城扩建带来的好处。”

周凤炽听了却望向谷燕南，因为这个摆设令主的话与赚更多黄金的命令相背，可是厅中偏偏有大恒这个“外人”在，他不好明说什么，所以只能用眼神示意谷燕南，等他的决断。

谷燕南自然知道周凤炽是什么意思，但在这一点上他也有些迟疑了，因此在那里思量着好半天没有回应，一时间厅内陷入了短暂的寂静。好在大恒很快的就打破了沉默道：

“楚...啊令主大人说的在理，再说这挣银子的方法和机会有的是，像我这不很快就成了一个有万亩良田的地主了吗！哈哈....”。众人听大恒如此一说不仅也都跟着笑了起来。

“不过令主大人不想挣他们钱，可是他们没准硬是要往你兜里塞钱呢！到时一听我们大肆收购田地、庄园一定会有人主动要卖给我们呢！”

“以我们在城内收购商铺的情况来看，这是一定会发生的！”周凤炽在一边肯定的道：“到时若是我们不收，反而有些不妥当，嗯...”周凤炽略一沉呤继续道：

“不如这样折中一下，我们只主动收那些富商大户的田产、庄园，至于那些贫寒之家小块的田产房屋有主动卖的，我们也收着，不过，不是卖是当，允许他们以后赎回，赎回时每年收他半成到一成的费用。这样费用可是比城里的某些当铺还低不少的”。

“如此一来，这些贫寒之家发现地价上涨就会赎回，而地价一年内翻上一番那都是少的，他们就会大赚一笔，而我们则是小赚一笔，这样不就两全其美了吗！”

众位神塔护卫听了纷纷点头，接着仔细听周凤炽继续高谈阔论。

“对于那些想赎回而一时筹集不到银子的，也允许先交定金，三个月内付足全款，同时允许先部分赎回，例如两亩地可先赎回一亩。如此一来百姓就知道我们不是来和他们争利的，以后我们但凡有什么行动，他们都会积极配合的，长久下来，他们就会只知青翼城令主大人，而不知有知府大人，更别说知府背后的一些什么人了”。最后周凤炽若有所指的道。

周凤炽的话有些人听明白了，有些人则完全没明白怎么一回事，只是在那里觉得周凤炽很聪明，这个两全其美的方法不错。

接下来就开始讨论一些细节了。最后初步定下来，先在城外选两处地点一个做为修真拍卖会所用，另一处就是专享灵剑雨之地了。至于修外城墙的事则被周凤炽坚持的推到一个月后再开始。要等他完成大部分田产、庄园收购才进行。

大恒到家正好赶的上吃晚饭，大恒在吃饭时就开始和家人讲拍卖行将会如期进行，以及再合开一个修真拍卖行以及低价买万亩地的事都一一讲了出来。

大恒的爹娘对于再开个修真拍卖行没表现的多惊讶！毕竟在青翼城内修真者的存在不是什么秘密。反倒是对花万两银子买地的事震惊不已，不过在知道不用一次性拿出一万两银子的时候，赵大叔还是长出了一口气的，同时很干脆的说明天就拿十两银子先把定金给交了。

赵大婶听了这两个好消息倒是把大恒好一顿夸奖，弄得巧巧在一边吃了不少的醋。一阵撒娇后在也得了赵大婶的什么巧巧最近乖了，变得漂亮了等等的夸奖后才罢休。让一边看的哥哥嫂嫂笑声就没停下来过。只有赵大风在那里想笑，又有些怕了巧巧的样子忍得很辛苦。

第二天，大恒一家除了赵大婶外可以说是全家出动，赵大叔、大哥大嫂准备下一届的拍卖会，同时为即将到来的修真拍卖做准备。二哥赵大风，二嫂李小竹去城外选将来的万亩地。大恒则是带着十两银子去将军府交定金。

本来巧巧应当也去拍卖行帮忙的，但见大恒要去将军府就吵着和大恒一起去见见世面。大恒也只能无奈的带着。好在到了将军府将像征性的十两银子定金交给了周凤炽后，大恒就要按照昨天的计划和负责商业这块的青翼城护卫到城外勘探地形。至于谷燕南则要忙着清理知府的各种明暗势力和真正的实际掌控青翼城的一切。

在向将军府外走的时候正巧碰见以经搬过来住的楚岩，没什么心机的巧巧立刻就和他的救命恩人聊了起来。一心想要自己出去玩的大恒只是嘱咐巧巧早点去拍卖行帮忙就和众人出了将军府直奔城外而去。

因为昨天才开始实际掌控青翼城的关系，所以原有的保护赵家的神塔护卫不仅没有撤掉，反而在谷燕南等的叮嘱下反倒是加强了三分。因此在来的路上那些负责暗中保护大恒的神塔护卫就公然的加入到了大恒一行的队伍中，也正是由于这些人还在保护赵家人的安全所以大恒才放心大胆的将巧巧留在将军府。

大恒和周凤炽一行近三十人先是骑马绕着青翼城的外城跑了一圈。一路上只有东城墙外有一些散居的农户和在城内找不到住处之人的一些临时居所，而其它三面则多有城中富商巨贾的庄园。不过总的来说，城外在经历了可怕的青翼狼兽潮后还是没有太多人居住。最多的还是那些富商巨贾的别院。

因青翼城外百丈内不许居住和耕田，故此这些人多数居住在离城百丈到三、四里远，在远的庄园，村落就极少了，那里很多都是成片的森林、草原和山丘。

一路上大恒和周凤炽也讨论了下，以后青翼外城将分成几个区域，东面则为普通人的居住和集市，西面为修真者的坊市，以后的修真拍卖行就会建立在这片区域。南面修真者居住之地。北面则全归众位将军。

周凤炽是很赞同大恒提的按功能不同划分区域的，只是对整个北面整个都做为他们居住地，觉得是不是有些太大了，虽然他们现在有近千人的规模了，加上家眷也超不过万人，这么点人整整占据着北面数十里方园的地是不是有点太奢侈了。

大恒对此疑问则只是轻飘飘的一句“三年前只有谷大哥等八位将军，现在几百位了，谁知道以后还会增加多少位呢”就让周凤炽默然不语了。

众人沿着官道一路向西，走了十多里地也没有找到适合做为修真拍卖行地点之处。又寻了大半个时辰还是没有找到适合之处，大恒有些不耐烦道：“周大哥，这拍卖行也不一定非要现在就将地址定下来，最好先找一个足哆大的庄园在那里做为临时的拍卖场所，后面我们可以继续选址，然后再慢慢建，前几次的拍卖应当不会有太多的修真者参加的”

“小兄弟说的也有道理”周凤炽只略一沉吟就点头同意道：“一路寻来还是有几处适合将来建修真拍卖行的，只是那还里现在除了是荒地外，就是距离现在的青翼城远了一点。而按小兄弟说的呢，昔日我曾到访过离城五里左右的叠翠山庄，那里的环境优雅，山庄屋舍也是够多，且更妙的是那里有间演武厅只要略加布置就可做为拍卖所用”。

“那还等什么周大哥我们这就去吧”大恒有些急切的道。“哈哈...好，我们走”说完周凤炽一笑就率先掉转马头向叠翠山庄而去。

大恒倒不是对寻找合适的修真拍卖行之地着急，只是对这种骑马四处瞎跑的效率感倒有些无语。要是按这个速度至少得好几天才能选好修真拍卖行地址。

因此在和周凤炽等到了叠翠山庄后，在一位健硕老者也就是山庄主人将众人迎进庄内后只同众人去看过演武厅后，就找了个想在山庄内四处转转的由头，抛下周凤炽和山庄主人在那商谈整个山庄的购买事宜，自已跑了出来。

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