督抚小说

第三十五章（第1页）

自从坚定了想法之后，俞适野就开始着手处理相关的事宜。

分散式养老公寓是一个创新模式，但要实现这一设想，至少要保障三点。

专业的医疗资源，专业的护理人员，以及成套的房屋配置。在最后一点上，温别玉帮了俞适野很大的忙。

作为一个设计公司的老板，温别玉天然知道哪些地段好，哪些地段差，哪些地段分布的房子房型最正，最适合改造出租。有这位活地图贴身指引，俞适野在非常快的时间里完成了房屋资料收集，接下去，就是在这些房屋的范围之内，圈定医疗资源和护理人员。

等这个大步骤完全，圈定下来的房子基本改装完毕。在改装的过程中，温别玉又发挥了不小的作用比如在狭小的室内设计了很多隐形抽屉，在保证租房者宽敞的活动空间的时候，也确保了最大的置物空间。

再接下去，就该是宣传和定价了。

定价方面，俞适野随手定了个基本没什么赚头的价格，从决定做这件事情开始，他就特别佛系，已做好什么没做先亏个五千万的准备。

但什么可以佛，宣传不能佛。

俞适野提炼项目的核心亮点，诸如“小区养老”、“专业照护”、“没有入住门槛”、“随住随走，灵活多变”、“三月起租既赠老年健康医疗体检”等，直接开始烧钱广告。

然后，房子火了。

但火的方向

晃悠悠的灯，映着晃悠悠的月。

俞适野和温别玉一起瘫在沙发上，这段时间他们基本上午七八点出门，晚上九十点回家，社畜得非常现实，今天还是两方的事情都告一段落，才能凑起来一起回家吃个饭，吃完饭后就完全不想动脑筋，只想做一个没有脑细胞的浮游生物了。

俞适野正莫得灵魂也莫得思维地和温别玉吐槽自己工作上的事情“广告宣传了大半个月，宣传出去了，就有一批年轻或中年人前来看房”

“如何”温别玉挺关心。

“很火爆。”

俞适野说，“但火爆的点可能和你想得不一样。”

“”

“你挑了很好的位置，房型好，地段好，又给房子做了精良的改造，增加了储物空间，来看房子的人对这些赞不绝口。就算是做个简单的出租屋统一装修，你的才华也没法掩盖。”

“这不是很好吗”温别玉有点儿开心。

“所以他们决定自己租下来。”

俞适野说。

“那也”温别玉说了一半，反应过来，“他们租下来自己住”

俞适野复杂地叹了一口气“对。这些房子设计得好，价格也不超过市价，他们觉得性价比很高，完全忽视了广告上的养老宣传，决定留给自己住”

温别玉一时也是无言以对。

俞适野继续说自己的应对“于是我在租赁合同上添加了一条只允许五十岁以上老人签约入住的条款”

“效果普通”温别玉在这一点上就有预见性了，他知道租赁公司的情况。

“效果很普通。租赁公司的目的就是签单赚钱。可能是他们了方法，也可能是租户自己想到的，反正回家拿了老人的身份证签约，实际上是自己入住进去。有一个当面被我撞见了，还对我嚷嚷起来，说我又没少你租金，为什么不让我租年轻人租不比老年人租好你还省了个护理费用”俞适野面无表情地重复。

“很真实”温别玉只能如此评价。

“非常真实。”

俞适野对此肯定。

“那现在怎么办”

“我先把房源撤了下来，准备再想想有什么避免的法子再上线。”

俞适野叹了一口气，说了自己的现在的步骤。一系列讨论下来，他的思维又不由自主地调动起来，开始思考工作上的问题然后他赶紧掐断自己的思绪，屏蔽工作，并继续提出能彻底屏蔽工作的建议“我们来玩点游戏吧。”

“什么游戏”

“飞行棋”俞适野特意挑了个不耗费智力也不耗费力气的游戏。

“是不是有点太儿童了。”

温别玉说，“难道不应该玩象棋，国际象棋，围棋这类的活动吗”

“不想动脑筋啊。该动的脑筋都在工作上动完了，回家就想抱着你休息休息。”

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