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富二代和富一代比起来,当然是富一代更有前途,还是年轻的富一代,况且这富二代买房还需要讨价还价,跟人家这种开几百万车比起来的人差远了,长相,长相又不能当饭吃。
不知道是哪两个字触动了乔甜恬,乔甜恬终于露出进入食堂后第一个笑脸。
“是!我们目前比较倾向双拼,就是靠湖那个,想着两家认识的人买下,以后相处也比较方便。”
“好眼光,学府杏林的双拼花园比很多别墅区的独栋还大,最关键是咱们这儿还属于城区,别的城区别墅价格早就飙到一万五。”
“预算价格还差点是不是,你们是尹燚的朋友,我就不跟你们套路,不管你们选哪套,只要售楼部有的,我都给你们我抵扣价。
现在我只求回款,什么都不想,等我把这笔款项弄回来,以后哪个孙子再等开发商慢慢结佣,给我卖一套必须结算一套,云霄,你算算我的抵扣价,看你们能接受不!”
“吕总大气!”李云霄对着吕毅竖起大拇指,别墅的价格他一直带在身上呢。
“靠湖边这栋,这栋真的不错,湖面直径120米,也就是说120米前面都毫无遮挡,采光非常好,隐私性也很好,这边只有一条路,旁边的公共花园也可以圈起来,之前很多人看了没下手就是觉得价格比别的栋数偏贵一点。
有了吕总这个优惠,瞬间价格比旁边低很多,我算算,一个338平,一个328平,谁要左户,谁要右户。”
左户是338平,朝向偏南,对着小区里面,更安静一些,右户偏北,单价要便宜一点,但是靠近小区和高层的过道,可能会有一点吵。
莫炜勋比较倾向于左户,不过言隽辰是他的好兄弟,作为地主,肯定漂亮话要说在前面。
“隽辰,你看看你想要左边还是右边,我感觉都差不多。”
“你们左户,你们朋友多,那边出入更方便,我喜欢安静。”外面的人再怎么好奇也是隔着栏杆和花园,打扰不到他,况且,那个位置能看到一期的房子。
“好的,那么莫先生的价格便是……”李云霄在dm单上分别写下两个价格,莫炜勋眼前一亮,还真是离谱的价格,他爸爸知道他们有意向这边的房子,特意找熟人问了一下。
据说还是学府杏林的高层,都跟老爸说价格在300万左右,他要的话,300万随便他选。
他觉得尹燚是外围销售,肯定没办法比他爸的朋友更低,他都想得,卖尹燚一个面子,如果价格高于那位叔叔,他就找个借口回头还是麻烦那位叔叔帮着买。
现在李云霄算给他们的价格却是他那套278万,一套270万,一下便宜二三十万,还真是让他深切体验了一把县官不如现管。
熟人没在一线真正的底价根本不清楚,备案价370万左右说300万卖给自己,还以为占了大便宜,现在才知道,真正的底价有多夸张,直接少了将近一百万。
第163章谈成
尹燚也对乔甜恬点点头,“这个真是最低价了,这个我可以保证,唯二两个底价房被我给拿走了,要是知道你们要,我就给你们名额,还能便宜很多。”
“别想了!”吕毅拿起鸡腿啃起来,嘿,这学校的卤鸡腿真入味,以后有机会来多买几根尝尝。
“你那个优惠只能选高层,超过百万除非备案真的是谢笕钰的名字,否则他们不会批的,开发商又不是傻子,怎么可以让外人捞太多便宜。
你自己能捡到那两套还是曾总亲自发话,偷着乐吧,要不,你觉得你能快过我?”
尹燚嘿嘿傻笑,其他人却震惊的看向尹燚,不是只有一套吗?两套?尹燚到底赚了多少钱?发生了什么情况。
不过大家都很有默契没有在大庭广众之下问出来,她们住在一起还怕没时间逼问吗。
“怎么样?价格接受不?接受你们今天可以给个十万定金,让云霄给你们做合同,不管贷款还是全款,按照售楼部正常流程走,不用担心别的,我只有一个条件,贷款首付五成以上。”
吕毅大快朵颐的样子哪里像是开几百万豪车的人,不过落在有心人眼里却是随性的表现,加上随口两套别墅洒洒水的优惠。
米秦苒看不到价格是多少,优惠有多少,但是从乔甜恬男朋友不值钱的表情能看出却是优惠很多,一个看女人行事的男人,乔甜恬不会是包养小白脸吧。
米秦苒有些鄙视乔甜恬,真是有钱任性,像她这样的,完全不考虑没有前途的男人,只是有些可惜那个冰山帅哥了,一直不说话不出声,估计也是被牵着鼻子走的人,谁知道有没有被别的小富婆包养。
两位高材生自是不知道自己被当成吃软饭的。
乔甜恬觉得没有问题,房子也是三人都看过的,家长们都不出面让他们自己选,既然话都到这里了。
“今天就可以签合同,我们的时间有限,越快办好越好,要不然炜勋,我们也全款?”
莫炜勋想了一下老爸让老妈转给自己的一百万,房子买了估计就没有装修的钱,不过无所谓,距离入住还有很长时间,他有二十多万可以先把水电基装改了,后续他再想办法。
“行,全款,吃过饭我们去售楼部办吧!李哥,今天签合同麻烦吗?我是说所有手续都办完。”
李云霄早就没心情吃饭,就等一个答案。
“不麻烦,我现在让人准备选房合同,回头你们签字我就把网签合同打出来,全款今天办妥很简单,吕总,你这边收款还是售楼部那边……”
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