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康娇娇听着,有些动心。
她大学时也是学农学的,但毕业后想找相关的工作,都要求研究生学历以上。
有一片自己的葡萄园,想想也是很梦幻的事,大片绿色的葡萄藤架下,她放个躺椅,躺在躺椅上,透过葡萄藤架的空缝看蓝天白云,放空自己。
神仙生活,不过如此。
“我表姐出国了,要一年后才能回国接娃。娃现在我在照顾,现在上幼儿园大班。葡萄园在郊外哪里呀,远吗?”康娇娇问。
“不远,就在虎山旁边的狼山山脚。”
狼山是个比虎山低很多的小土山,没有历史建筑。
虎山山顶有个明朝时就建的大慈寺,香火一直很旺。每年大年初一通市有钱人都争着捐香火钱,就为了抢烧头香。
通市当时打造虎山旅游区,把虎山原来的的村民都迁去了旁边的狼山。
狼山到康娇娇的家,估计一个小时。
“吴老师,你能把葡萄园的具体资料发我看下吗,除了原来的租地的租金,你已经投入的大棚之类的花费,我还想了解更加多的,比如你之前每年买化肥农药多少钱,请的人工多少钱之类的,还有其他你用的花费,你也知道,我之前在农学院学习的都是科学理论,我想知道后面一年大概要多少钱,具体在那些方面花钱。”
“我准备下,明天发给你。”吴老师的声音听起来很激动。
年夜饭
吴安发来的葡萄园的资料很详细。
康娇娇专心的看着。
租赁一亩土地一年的价格在1000元,200亩地一年租赁费用20万,直接交给狼山的三渡村。今年的租赁费吴安已经交了,现在是2月中旬,从3月开始算到年底租赁费16.67万。简易大棚,每亩1万元,一共200万。种苗费用,每亩5000元,一共100万。这三笔费用是吴安专人葡萄园打算收的转让费,打完七折后221万。吴老师说大棚已经用了两年,就去零头,给康娇娇总计200万的转让价格
葡萄园每年的运营费用,肥料和农药费用每亩约需2000元,劳动力工资每亩约需5000元,水电费每亩约需200元。
目前葡萄园种了玫瑰香、天鹅紫、美人指、巨峰、夏黑等三十几个品种。
资料里还有葡萄园的很多照片,都是丰收季节拍的,蓝天白云下,葡萄园里藤蔓绿意盎然,绿色、红色、紫色的葡萄像一串串的珠宝挂在藤蔓间。
葡萄园里还有两间平房,一间用来放农药肥料工具,一间休息。
康娇娇看完后,对这个葡萄园十分满意。但是转让费200万,她现在存款223万,付掉转让费后她只有23万了。
投资金额按照她的资金情况来说占比太大,风险也比较大。
可是,照片上的葡萄园太美了。
吴安给的转让价格看起来是他急着要出手,还把零头抹掉了,十分实惠。康娇娇如果后面还想买这样一个葡萄园,到时花的钱只会更加多。
康娇娇想了想,给吴安发了条微信:“吴老师,等过完年,能不能带我去葡萄园看下。”
“初六吧,这天你有空吗?”
“好的。”
第二天,是大年三十。
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