督抚小说

第131章 买四合院3（第1页）

于是筱梦拍板，这套后海边上的小院子她要了。

筱梦把罗老板带到君和小夏律师的办公室，让他俩对接，让小夏律师来处理买房的事宜。

这样做，比筱梦自己动手可靠多了，小夏律师后面有一整个团队，只要把佣金给足了，他们就会帮忙调查所有的情况。

房东的资质，房屋质押情况，甚至连房东身上有没有背负可能会给交易带来风险的官非，这些情况，律所全都有办法查到。

只要律师团队说，这笔交易风险可控，这房能买，筱梦马上就能在准备好的文书上签字、打钱。

说起来，买这种四合院，也算是比较复杂的产权交易了，比得上收购一个中型企业。

还是由能力强大的律所来给筱梦把关，她才会觉得安心一点。

好在买房的过程还比较顺利。因为这房子产权也是登记在另一个企业名下，而且房子目前也没有抵押。

这就好办了，买卖双方律师对律师，该做的手续做完，拿转账凭证和完税证明办理过户，立刻钱房两清。

筱梦在这桩交易里，付给罗老板2的佣金，共4oo万。付给小夏及其身后的支持团队，2o万元的调查费和代理费。

虽然是钱是多花了点，却省了不少的心。

罗老板见自己给蔺筱梦介绍的两笔交易，都交易得很顺利。

筱梦很有实力，是真的用得起君和做支持。

于是他把自己压箱底的一套院子拿到了筱梦面前。

“蔺小姐，我这里有一套房子。是一套7oo多平的四合院，正经二进院。房型面积各方面，比您刚买下的那一套还要好。

而且还便宜，不知道您有没有兴趣。”

“不可能吧，比我新买这一套大3oo平，居然还便宜？这房子是有什么毛病吗？”

“就是因为有毛病，比较麻烦，所以这套房子才一直没有找到买家。

卖家放出想卖的消息，都已经七八年了。硬是没人能买到手。

但是那房子可真是好呀。地理位置好，就在北海公园一墙之隔。

没有改造过，完全还是民国时候的格局。

所以这房子出售的价格比市场上正常的四合院低，另一个好处是，重新改造的余地也比较大。”

“你把这房子说的这么好，那它的毛病到底是什么呢？”筱梦感觉到事情并没有这么简单。

“这房子不好地方就在于，它是一家子十多个叔伯堂兄弟所共有的。”罗老板说出原因，也是有点无奈。

筱梦反应很快，“我明白了，这房子不是一个人说了算的，对吗？如果想买这房子，还必须要一个一个的去说服这些房产所有人。

说不定这家人对房子的报价还不统一，是吧。”

罗老板一拍大腿，“可不就是嘛，真让您给说着了。前几年房价最高的时候，有人开价两亿，他们家人意见就没有统一。

过了两年，这房价降下来了。

他们家着急慌降价到一亿。

刚有买家提出有点意向。

他们家就又变了。

这波市场行情衰退过后，四合院的行情大跌，他们家又有人放出消息，说9，ooo万就愿意卖了。

所以我才来问问，看您有没有兴趣？”

筱梦光是听他说，就已经觉得很麻烦了，“那就让人家留着呗，买这套房子，怕不是得麻烦死了。

我不想要，这市面上的好房子多了去了，干嘛上赶着？”筱梦明确表示自己对这套四合院的不感兴趣。

“我就是觉得太可惜了，这房子买下来翻修一下，转手就不止2亿了。

实际上我去跟他们家人接触过，他们家年轻一代是挺想卖掉这座院子的。拿着现金去干点别的，好过握着一套不能吃不能穿的老宅子。

要是我手上流动资金充裕点，就算麻烦，我都想把这房子拿下来了。”罗老板说。

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