督抚小说

第161章（第2页）

只能听着。

还得是很认真的听着。

虽然知道许问是故意逗他，路远征还是不想让她有半点不开心。

毕竟她还在坐月子。

“在鹏城，现在有一个特殊的小区。这个小区的楼房不是单位分房，而是商品房。就是想要这个房子得花钱买。”

路远征静静地听着，商品房他是知道的，许问跟他讲未来，讲的最多的就是房子。

他唯一纳闷的是：“你的意思是，现在就有商品房了？”

许问点点头又摇摇头，“是也不是。这个小区比较特殊，房子卖给百姓是按照商品房卖的，但是，盖房子的土地不是户主的产权，土地还是国家的。”

“那肯定。现在买卖土地是犯法的。”

这点路远征还是知道的。

“对。所以说这个小区比较特殊。它产生的方式算是‘补偿贸易’。你也知道鹏城去年才刚刚独立成市，以前就是个小渔村。村里不管分房，但是市里的干部们和吃公家粮的职工们都需要。

市里需要盖几百套福利房，需要三百万块，但是上头只给批了五十万块。用五十万块办三百万的事情，这明显不可能。”

缺口不是一般的大。

负责这事的领导愁得头都大了，最后被逼的想出了一个不是办法的办法，那就是合作建房。

当时鹏城港口建好，吸引来的投资者最大的一部分都是港商，当时那边的房子已经价格很高。

这位有魄力有勇气的领导就跟一位港商领导谈了下合作的事。

鹏城出地，港商出钱。

“如果我没记错的话，现在那房子的一期已经卖空了。”

路远征讶异地挑了下眉，“鹏城市区并不大，在建房不少，但是没看见有新建的居民小区。”

“因为还没盖好就卖完了。”

路远征：“……”

“这叫预售。房价大约在八百左右一平，比当地便宜一半。房子面积大约在五六十平方一套。一般一套房子在五万左右，对鹏城对面的百姓来说，实在太便宜了。而且鹏城还给很多额外的福利。比如买房就给落户口，优先分配工作等。所以一期在香江那边直接卖光了。”

路远征嘶了一声，“一套房子五万块，还用抢？”

“换成港币的话，大约十五万。”

路远征啧了一声，默了会儿，问许问，“这跟咱们有什么关系？招港商来给咱们开荒建楼？”

就算路远征没意见，也能顺利申请下所谓的“补偿贸易”，那也得人家开发商愿意。

人家在鹏城盖房，离家近，有工作。

来彩虹岛干什么？买房打渔？

似乎有点不现实。

“我还没说完呢！你别老打岔。”

许问娇嗔地瞪了路远征一眼，接着道：“在我记忆里，这个小区是从八一年开始入住，到八四年全部竣工。合作的时候约定好，开发商只收百分之十五的利润，剩下的都给鹏城。到项目结束后，鹏城入账五百万，完美解决了盖福利分房的资金问题。”

路远征挑了下眉，这是个很诱人的数字，由不得他不心动。

但，也如他所说，彩虹岛没有让开发商心动的资本，怎么合作？

不过，许问既然开口……

路远征这回端正了态度，坐在许问身后，给她揉捏肩膀，“媳妇儿，你有什么想法？”

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