督抚小说

第128章 靠外来资本不如靠自己（第1页）

马友说，他们考察了三个地方，现那位外地老板的开模式就是：把地租下来整体打造景区，然后将内部的娱乐设施和店铺的经营权对外招租。

本地人当然也可以经营，但是，“比如米鱼嫂你要想继续经营民宿，就要给景区交租金。”

“凭什么？”米鱼嫂不干了，“我自家盖的房子，自家改造的民宿，到头来自家还变成租客？”

“不仅要租金，租金还很高的喔。”一个考察队员说，“我们打听过了，景区里的租金至少是外面的五倍。”

“哇，这么赚？”

“赚又不是村子赚，这笔租金是给外地老板的喔。老板先拿一笔钱把我们村租下来，大家只能分这笔租金，其他的不要想。”

“所以你们知道为什么三个地方都卖一样的东西？”另一个考察队员说，“当地不是没有自己的特产和小吃。但是现在卖的这些，有批量生产，有批渠道喔。成本低，赚钱快，商家不卖这些卖什么？只有卖这些暴利的，才能保证不亏租金。”

“能赚钱也是好事。”米鱼嫂嘀咕道。

“很多店也赚不到多少啦。”马友掏出随身携带的小本本，翻出一个案例来算账给大家听，“像这个凉粉店，在古镇里的店铺租金是外面的五倍。当然景区游客多，生意会比外面好。但是外面一碗凉粉卖十块钱，你在里面总不能一碗卖五十，顶多卖个二十块。卖得太贵，客人就不来了，对不对？一天卖下来，毛利其实是不多的。”

“旅游还有淡季和旺季。淡季游客少，没生意，但是他房租还是要照交的。旺季生意好，但是水电啊人工费又蹭蹭的上去了。其实一年到头很辛苦也赚不到大钱。”

“也有能赚大钱的，珠宝玉石，金银蜜蜡。”红花阿婆板着脸说，“反正是真是假我老婆子是分不出来的，也看不出商家是不是丧良心。”

丧良心的事，南极村民当然是不肯做的。

考察队员们都笑起来，林虾虎绘声绘色告诉季微澜：“漂亮姐姐你不知道，当时红花阿婆被一个女生几句话就哄住了，差点就买了带什么粒子，能强身健体的银碗筷。还是一个当地人偷偷拉住我们说憋买，假的，当地根本不产银子。”

季微澜一听”女生“就知道，红花阿婆应该是动了恻隐之心，强身健体的银碗筷也多半是想给自己用的。

她伸出手，搭着外婆枯皱的手背，撒娇般摇了摇。

“我们还走访了当地村社。现赚钱的主要是开商和外地商户，当地并没有生质的变化。”马友说，“靠土地换来的租金，根本不能带动当地经济展。虽然是在搞旅游业，但是本地人其实不是旅游业的主要参与者。”

“为什么？不是说好的，如果开度假村，就会解决我们全村的就业问题？”

“就业是有安排啦，保安啊扫地啊，还有年轻妹吖经过培训，可以在街头和游客合影，导购。”马友说，“也有老头老太婆在街头卖些野菜野果，手工鞋垫什么的。大部分本地人，就是吃了村里的租金红利，搬出了镇子。”

“搬？”上了年纪的几个村民代表纷纷摇头，“我们可不搬！”

“阿公阿婆，到时候你们就肯定急着搬走啦。”一个考察队员笑嘻嘻说，“酒吧就开在你屋后，游客玩到晚上两三点钟，你还睡不睡啦？想清净就只有搬咯。”

“留下来的本地人也容易和外地商户，还有游客生矛盾。”马友摇摇头，“表面看着欣欣向荣，其实内部问题不少，很难讲以后会怎么样。”

他叹了口气说：“考察的路上我一直在想一个问题。像这样的地方，以后如果游人少了生意冷清，外来的商户可以撤，开商也可以撤。但是本地人该怎么办？”

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