督抚小说

72 72 开始搞地皮(第1页)

明天肯定不行,需得提前同陈宴安说上一声,另外这么小个娃,肯定只能上半天,一整天的话小孩子太累,宋三郎舍不得。

傍晚,老太太回来,宋三郎过去同她说了关于徐正元的事,没有说太具体,只说他已经托了关系,但能不能救出来现在还不能下定论,不过机会应该会很大。

有了儿子这句话垫底儿,老太太宽心不少,问三郎托关系花去多少银钱,三郎让她不用操心银钱的事,若有需要自然会张口。

徐正元的事情处理完,宋三郎开始着手搞南城的地皮,他看上了南城的一块洼地,因为地势低洼,无法在上面建民宅,约摸有两百多亩的空地都荒着,夏天雨水多的时候就是一片沼泽地,长满水草。

唯一的好处就是场地大,价格便宜。

这片洼地周边的地皮价格约合四十两银子一亩地,而这片洼地的价格只有十两银子一亩,总共两百六十二亩地,才不到三千两银子。

大夏朝不允许商人大面积买卖土地建造房屋,朝廷才是唯一的合法地产开商,朝廷专门设立有叫“庄宅所”的衙门,主要负责经营官地与公屋的租赁买卖,其目的有二

一是为朝廷搞创收;二是为城中的中低收入者租赁住房,这其中不乏一些低阶官员的保障性住房。

就目前洛京城的房价来说,除了祖上有宅的,外地考进来的官员想在京城置办一处房产还真不是一件容易的事儿。

宋三郎是官身,且他审请买地的理由是建立马球场,这在之前是没有这样先例的。

因为打马球在大夏朝乃是王公贵族们的专属运动,没有人认为贵族们打马球跟赚钱能有什么关系,所以也不会有人买这么大一块地用来建马球场。

庄宅所的王主事看着宋三郎递交的审请犯了难,在这之前还没有人在城中一口气买下二百多亩地。

卖吧,没有先例。不卖吧这块地荒着也是荒着,能卖出二千多两银子,也是自己的一个政绩。

宋三郎见他为难,道“不若这样,若是在下的马球场能够盈利,宋某愿把其中二成的利润捐给朝廷的慈善堂,若是不能盈利,宋某就当自己是冤大头,异想天开。”

“不过,不管盈利与否,宋某把这片荒地开出来,亦是城中的一道风景,总要好过它现在的样子,且夏天一到,这里蚊虫成灾,周边居民不胜其扰,王主事觉得呢”

听到宋三郎如此建议,王主事有些心动了。

宋三郎趁机又道“只要王主事的初心是为朝廷着想,想来朝廷亦不会错怪您,若您觉得不妥,亦可向上面汇报请示。”

王主事忍不住好奇道“宋大人,在下实在想不通,你这马球场如何才能赚钱在下甚至想不明白,有哪个贵族会到你这里来打马球”

宋三郎呵呵一笑,“关于如何赚钱盈利,在下实在不便多说,王主事见谅。”

对方不愿多说,王主事也意识到自己失言了,尴尬一笑,道“是在下冒昧,不过你我乃是同僚,二百多亩地,实在不是个小数目,在下会将宋大人所言如实转告上峰,若有结果,会尽快告之宋大人。”

宋三郎拱手谢过。

两日后,宋三郎得到消息,叫他去庄宅所签订契约书。

两百多亩地虽说不少,那也得看是什么地,那片荒地没有人管,有人愿意出钱清理也是为朝廷干了件好事,况且对方还愿意让出二成利润给朝廷,对各方都有好处的事,为什么不卖

再者说了,若真是朝廷哪天用得着这块地,随便找个理由就可以征回来了。

土地交易契约一式三份,宋三郎手里一份,庄宅所留一份作为缴纳土地交易税的凭证,还有一份上交所属地衙门,由当地衙门登记造册存档,承认其合法性。

买地的银子连同税银一并交于对方,流程走完,两百多亩地正式归到宋三郎的名下。

事情远比宋三郎想象中要顺利,他将两成利润让于朝廷的慈善堂,就是为自己找了最大的靠山,也最光明正大的靠山,有了这层关系,他以后再做任何事,都有方便上许多。

最重要,开马球场只是前戏,他真正要做的事是建立仓储中心,连接大夏朝东西南北的四方客商。

若他开马球场盈利可观,朝廷尝到了甜头,相信会很愿意和他进行更深一步的合作。

与朝廷合作,利国计民生,远比与张璟等人合作更有意义,关系也更稳固简单,只涉及利益,不涉及人情,亦不会有太多利益分配不均的牵扯。

只要他宋三郎所做之事,对朝廷有利,对天下百姓有利,朝廷也不会与他计较那几分利钱,相反还会鼎力支持。

若是与张璟等人合作,让人不赚钱不行,让人太赚钱也不行。不赚钱就是浪费人家的投入,太赚钱,人性经不起考验,而且人的欲望是会不断膨胀的。早晚你会满足不了对方的胃口。

还是少些银钱上的牵扯比较好。

地皮已经划归到自己名下,靠山也已经找好,下

一步就是找人来投钱了,郭大有可以算一个。

宋三郎并没有急着直接去找郭大有,与商人打交道套近乎没用,关键是你得让他闻到肉腥味儿,让他知道合作有肉吃。

请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

杨洛苏轻眉  圣蛊  我丑得睡不着觉[娱乐圈]  武道凌天  明昭时九爷  国术!少年宗师  重回82打猎种田养娃  武极巅峰  夜色撩人  不怪他!  红楼低调人生  [火影]甜妹转型疯批后  超级保安在都市  [三国]陛下何故谋反  影视诸天,从宁安如梦开始  [原神]珀西芙不是美露莘  女主她爹是个万人迷  自从我接手了暗黑本丸  [伏哈] 浴火 - 哈利中心/强强/战损哈/爽文/浴火生辉  我被重力使强取豪夺  

热门小说推荐
全民领主:我能无限强化

全民领主:我能无限强化

全民领主的时代,每个人都有一座独立的领主世界。招募兵种,掠夺资源。当条件达成,即可将领地铸于无尽虚空,成就位面领主,那便会迎来数不尽的危险与机缘。文易穿越而来,只想本本分分做一名普普通通的位面领主,谁想到因为穿越他似乎得到了某种不得了的东西。之后他就可以无限强化了。。。初始是垃圾特性丰收和兵魂?没事!强化开启!丰收→天气之子→。。。→?????兵魂→百战兵王→。。。→?????开局鱼人部落?也没事!强化开启!鱼人部落→鱼人殿堂→。。。→?????而在文易因缘巧合之下成为强大而又稀少的的东方系职业练气士之后,他的崛起更是一发不可收拾!。。。。。。。。。自此无尽虚空中多了一座不朽的领地,也多了一位不朽的领主!...

古代养娃日常

古代养娃日常

下本女皇穿越本文文案林寒本是末世的女将军,和敌人同归于尽后不幸穿越到古代。然而,没等她适应新身份,就被告知她被许配给一青面獠牙的将军。林寒身无分文,口袋比脸还干净,一听说大将军无父无母无兄弟...

空间农女:将军赖上我

空间农女:将军赖上我

逛个街都能穿越,人家穿越不是公主就是小姐,偏我穿到一个小农女身上。好不容易带着全家奔小康,却意外救回个跟屁虫,看在你长的不赖的份上先收留一阵子。某男这次我帮了你,你要拿什么来偿还我某...

末世重生之归途

末世重生之归途

曾经以为身处地狱,后来发现,有他的地方就是天堂末世到来,夏初错估人心,能核被毁,身体残疾。所有人都想将她往死里踩,唯独陆聿修倾尽所有的对她好,就算最后为了她丢掉性命,他也无怨无悔夏初拖着残躯...

每日热搜小说推荐