督抚小说

第181章 钱只出不进（第1页）

她指着饶密区西边游陀山底下的一片说道：“就这片，划五平方公里给我就行，租五十年。”

秦丰元看着那块地，“这边不靠近公路，全是小道，东西运出来很麻烦。”

王书宁说道：“问题不大，这块地东边距离港口不过三十千米，到时候直接修条路接到港口国道出口上，就是手续还需要秦科长去打个招呼。”

秦丰元眨眨眼，“修路钱你自己出？”

王书宁：“要是政府愿意出，我也不介意。”

秦丰元咳嗽两声，“饶密区财政比较紧张，修路的钱恐怕要您自己出。”

王书宁挑眉。

秦丰元指着另一条道说道：“从这里修一条马路直接通到国道，大概只有十五千米，能省一半钱。”

王书宁似笑非笑地盯着他，算盘打得倒是挺响，让自己给别人做嫁衣，怎么可能。

“路虽然少一半，可这边连着一大片还没卖出去的工业用地，要是以后来了人，他们恐怕不会愿意补给我修路的钱，更何况路修好之后，每年修护也是一笔不小的费用，从东边修，这头都是我租的，便宜不了外人。”

被戳破心思的秦丰元也没强求，要是把人弄跑了，去哪找这么一位财神爷爷。

秦丰元：“按照政策出租价，每平方米三十元每年，五平方公里，每年一亿五千万元的租金。”

王书宁放下手里的茶杯，眼神之中透露出几分散漫，“秦科长莫不是在糊弄我，每平方米三十元那是深广市中心的价格，这里偏僻荒芜，无人开的工业用地价格恐怕不到一半，而且我租用的面积比别人高出百倍不止，价格更要大打折扣。”

秦丰元辩解道：“可您租用的时间长，现在周围是荒地，十几年后可能就是工业重区，地价不知道要翻涨多少倍。”

“据我所知，深广这两年和外资签署的合同价格也不是一成不变的，三年后租用价格按百分之五递增，秦科长现在给我报这么高的价格，我是不是可以认为，租金一直按每平方米三十元算，五十年内不会变。”

秦丰元惊诧，“当然不是，和外资一样，也是百分之五递增。”

王书宁挑眉，“租金每平方米十元，过这个价格，在饶密区租地对我来说就不划算了。”

秦丰元迟疑，“这个价格太低了。”

王书宁：“耀华五平方公里的土地，抵得上秦科长招揽两百个私营企业，如果不租给我，短时间内也会空着，政策这一两年才松下来，深广又是经济贸易区，招商引资部门的压力很大吧，五平方公里的土地，能空出多少工作岗位您心里应该有盘算。”

秦丰元沉思，干净利落地一次性把五平方公里的土地租掉的确省事，只是深广市耀华有限公司的注册资本只有一千万，又是刚成立的新公司，老板还是个三十出头的女人，要是没干两年就破产，到时候出不起租金，麻烦的还是政府。

主任办公室。

饶密区招商引资部主任李德佑把耀华公司资料放下，“租，就按每平方米十元的价格，租金年付，她要是两三年就破了产，至少那片路是通了。”

工业用地被用来种植，下一个企业接手，至少不用费大力气平整土地。

上头给的压力这么大，一年五千万租金，足够让所有人闭嘴。

王书宁和饶密区招商引资办公室签完合同后，立刻拿着合同跑到银行贷了两千万出来。

“先找施工队在东边建造十几排两层楼高的钢板简易房当宿舍，工人来了得有地方住。”

原本王书宁是计划建七层楼房的，可那样费时间，建好后还得散味，没半年搞不定，于是干脆先弄钢板简易房过渡一下。

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