督抚小说

第128章 靠外来资本不如靠自己(第1页)

马友说,他们考察了三个地方,现那位外地老板的开模式就是:把地租下来整体打造景区,然后将内部的娱乐设施和店铺的经营权对外招租。

本地人当然也可以经营,但是,“比如米鱼嫂你要想继续经营民宿,就要给景区交租金。”

“凭什么?”米鱼嫂不干了,“我自家盖的房子,自家改造的民宿,到头来自家还变成租客?”

“不仅要租金,租金还很高的喔。”一个考察队员说,“我们打听过了,景区里的租金至少是外面的五倍。”

“哇,这么赚?”

“赚又不是村子赚,这笔租金是给外地老板的喔。老板先拿一笔钱把我们村租下来,大家只能分这笔租金,其他的不要想。”

“所以你们知道为什么三个地方都卖一样的东西?”另一个考察队员说,“当地不是没有自己的特产和小吃。但是现在卖的这些,有批量生产,有批渠道喔。成本低,赚钱快,商家不卖这些卖什么?只有卖这些暴利的,才能保证不亏租金。”

“能赚钱也是好事。”米鱼嫂嘀咕道。

“很多店也赚不到多少啦。”马友掏出随身携带的小本本,翻出一个案例来算账给大家听,“像这个凉粉店,在古镇里的店铺租金是外面的五倍。当然景区游客多,生意会比外面好。但是外面一碗凉粉卖十块钱,你在里面总不能一碗卖五十,顶多卖个二十块。卖得太贵,客人就不来了,对不对?一天卖下来,毛利其实是不多的。”

“旅游还有淡季和旺季。淡季游客少,没生意,但是他房租还是要照交的。旺季生意好,但是水电啊人工费又蹭蹭的上去了。其实一年到头很辛苦也赚不到大钱。”

“也有能赚大钱的,珠宝玉石,金银蜜蜡。”红花阿婆板着脸说,“反正是真是假我老婆子是分不出来的,也看不出商家是不是丧良心。”

丧良心的事,南极村民当然是不肯做的。

考察队员们都笑起来,林虾虎绘声绘色告诉季微澜:“漂亮姐姐你不知道,当时红花阿婆被一个女生几句话就哄住了,差点就买了带什么粒子,能强身健体的银碗筷。还是一个当地人偷偷拉住我们说憋买,假的,当地根本不产银子。”

季微澜一听”女生“就知道,红花阿婆应该是动了恻隐之心,强身健体的银碗筷也多半是想给自己用的。

她伸出手,搭着外婆枯皱的手背,撒娇般摇了摇。

“我们还走访了当地村社。现赚钱的主要是开商和外地商户,当地并没有生质的变化。”马友说,“靠土地换来的租金,根本不能带动当地经济展。虽然是在搞旅游业,但是本地人其实不是旅游业的主要参与者。”

“为什么?不是说好的,如果开度假村,就会解决我们全村的就业问题?”

“就业是有安排啦,保安啊扫地啊,还有年轻妹吖经过培训,可以在街头和游客合影,导购。”马友说,“也有老头老太婆在街头卖些野菜野果,手工鞋垫什么的。大部分本地人,就是吃了村里的租金红利,搬出了镇子。”

“搬?”上了年纪的几个村民代表纷纷摇头,“我们可不搬!”

“阿公阿婆,到时候你们就肯定急着搬走啦。”一个考察队员笑嘻嘻说,“酒吧就开在你屋后,游客玩到晚上两三点钟,你还睡不睡啦?想清净就只有搬咯。”

“留下来的本地人也容易和外地商户,还有游客生矛盾。”马友摇摇头,“表面看着欣欣向荣,其实内部问题不少,很难讲以后会怎么样。”

他叹了口气说:“考察的路上我一直在想一个问题。像这样的地方,以后如果游人少了生意冷清,外来的商户可以撤,开商也可以撤。但是本地人该怎么办?”

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