督抚小说

527 第 527 章 程澜道 回头三（第1页）

程澜道：“回头三个月不能付清，就抵押给萧氏。我有钱了还能赎回来的。而且，不包括地皮和建筑的所有权。”

萧应想了想，“成！一年以内可以赎回。”

两人这就算说定了。

程澜也有些感慨。几年前她和萧应定下这个计划的时候，她原本准备筹集的买地款就是四五百万。

事实证明，她太小看深圳了。

如今符合她要求的地，起拍价都是500万。

不过几年前，她定下这个价已经是够高看深圳了。都是按照当时北京的地皮价格在估的啊。

谁能想到老人家在深圳画圈这才几年的时间，它能有这么飞速的发展变化啊？

当然，这几年北京的房价、房价看似平稳其实也涨了不少。

昕姐最开始那套小房子，现在没有一万三四可拿不下来了。

房价还是跟上了经济年9%的涨幅的。

不然，那可就是跌价了。

如今国内商品房还不多，团结湖小区这样的商品房小区还挺紧俏的。

说来幸亏她去了漂亮国啊。不然现在想筹集到不会把私人会所抽干的资金，会费劲很多倍。

私人会所一年就150万人民币左右的的纯利润。

筹够一成自然不是事儿，但尾款怎么办？

她当初计划的到现在最多就是弄到400万。

那就只有先把什么都押上买地，不忙打造了。

嗯，水涨船高，她北京的四合院、上海的老洋楼、广州的西关大宅也都涨价不少。

尤其因为都具备稀缺性，涨幅比普通商品房还高。这几年下来得有五成左右的涨幅了。

说到商品房，程澜道：“住房改革还没有动静啊？”

萧应道：“听说政策快出台了，可能就是明年。但是，目前很多单位还在申请或者准备修职工福利房呢。也不晓得几时才能真的市场化。你呢，以后的商业重心就放在国外了？”

程澜连连摆手，“可不敢。”

这一次的股灾深刻教育了她。

别看之前在漂亮国卖菜挺赚的，但漂亮国的经济危机她真的是怕。

所以，还是花开两朵吧。

国内钱赚得少点，但这是因为国内的经济跟漂亮国还有差距。而且还有汇率的缘故。

三个会所赚的钱也是逐年在提升的。这还没把如今在继续向周边扩张的花费给包含进去。

都算上，一年应该近200万了。

回头深圳的度假村打造好，利润肯定不只翻倍。毕竟有30亩那么大。

比那三个会所加起来还要大的。

一年如果能有五六百万人民币的利润，跟如今漂亮国400万刀不算汇率只算购买力其实差不多的。

所以，还是两条腿走路吧。独腿蹦实在是容易出问题。

不然，遇上漂亮国经济危机，她就举步维艰了。

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