督抚小说

第269章 爱粉如子谈不上但求问心无愧（第1页）

“不卖，孙经理，你要记住，任何抄房团来团购，我们都不能卖，因为这会影响到后面楼盘的连锁定位和我对客户的承诺。”

王世风语气坚定的给龙图地产的代表，强硬的回绝了孙经理的建议。

“王老师，虽然抄房团的名声并不好，但不得不说，他们的盈利能力还是可以的，有了他们的参与，楼盘价格智商能够上浮70%左右，要不再考虑考虑？”

孙经理连哄带骗的向王世风介绍。

他被周三石派来的主要目的，就是希望能够说服王世风，一起将龙图地产的房价再往上抬一抬。

之前房子卖不出去，可以降价保本倾销回笼资金，但是现在楼盘起死回生了，作为开发商，他们自然要保证自己的利益最大化。

毕竟蹭热度我不如你，但是炒房子，你肯定不如我。

术业有专攻嘛。

“孙经理，我明白你们想要多赚钱，但是咱们事先可是有过合约，上面清清楚楚的写清楚了，销售权和参考价格都要以我们星河为首，

假设因为龙图参与导致销售问题，可是要直接赔付我们30亿的违约金啊，这是你们周总自己定下的规矩。”

王世风翘着二郎腿，脸上带着纯真的笑容。

孙经理的来意，他自然比谁都清楚。

但是想占他的便宜？

那不可能。

当时周三石想白女票创意和销售方案，刻意把对赌合约的违约金提升到了三十亿。

就是因为，周三石根本不相信，王世风能够凭借一部电影宣传，就能够卖出50%以上的房子。

如果最终销售没有达到总量的50%份额，也就是1500套，那么电影拍摄的‘5亿’预算，全部由星河传媒自己承担，而且佣金比例也降到10%的正常比例。

但是如果销售额超过50%，那么按照40%的高额佣金结算。

其实仔细算一笔账，不管从哪个方面，都是龙图地产已经是血赚不亏。

即便是为了完成赌约，最后蒋芸自掏腰包买单，星河依旧大概率是亏本的，因为相当于蒋芸为了面子当了接盘侠，因为龙图御景的真实价值并不高，买了很大概率会砸在手里。

所以不管电影宣传能不能成功，龙图地产都是获利者，宣传成功，楼盘倾销，宣传失败，蒋芸买单。

所以后来周三石特意把违约金提高到30亿，一个让双方都不敢轻易违约的金额。

但是谁也没想到，电影才刚刚上映，市场的反应就这么强烈。

在王世风还在炒热搜的时候，龙图总部就已经察觉到了宠物社区的商业价值，向不少知名抄房团或者投资团队释放了信号。

等《忠犬八筒》的第二批，第三批观众开始向线下咨询的时候，这群投机者就出了苗头。

这个时候抄底龙图御景，应该不会亏。

毕竟三万均价相对比京华的房价，还是有很大的上升空间。

于是大量抄房团开始寻求合作，希望能够借助这波流量热潮，再收割一波。

所以才有了孙经理带着张宏来装孙子的戏码。

预料到了谈判会有困难，但是没想到，王世风态度如此强硬。

“额，王老师，咱们之前虽然是对赌合约，但是终极目标也是为了达成共赢，一起赚钱嘛，我知道你可能怕这些抄房团太过分，把客户都吓跑了，

但是您别忘记，这些抄房团不会影响您的销售额啊，就算把客户吓跑了，但是最后他们也要买单的，房子最终还是会卖出去的，贵司只会赚钱不会亏欠的。”

张宏脸上带着僵硬的笑容劝说道。

“张部长，你知道为什么你之前投放的广告效果都很差吗？”王世风笑吟吟的问道。

张宏笑容一僵，用屁股想都知道，王世风这是又要羞辱自己啊，但是想到周三石的叮嘱，依旧洋溢起笑容“还请王老师指教。”

“因为你们根本就没从真正消费者的角度去思考问题，我问你，房子是用来干嘛的？”王世风沉声问道。

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