现在是二零零八年的五月,房价还没有跌到最低的时候,米国的次贷危机引发的全球金融危机,对华夏的经济影响,还处于初级阶段,再过几个月之后,才会越演越烈,各行各业都将深受影响,房产市场也将迎来寒冬。
王大龙虽然很清楚,此时买房有点吃亏,几个月之后买房更便宜,而此时比邻的深镇,房价正在急速的跳水之中。
二零零七年,深镇房价大幅上涨,最高峰时全民排队买房,买到就是赚到,根本无心上班。
07年京地梅隆镇每平方米叫价18万元。到了08年四期开盘,他们打出“6670元平方米起放肆触底”的口号,从18万到6670,真的很放肆,真的很触底,真的不能再便宜了。
之后,更多的房企打出了超低价售房的广告,引发了多起业主维权,业主集体断供。
在最高价买房的业主,那怕是首付不要了,把房子让给银行收走,也是资不抵债,还要欠银行不少的贷款。
有些高杠杆买下了多套房的炒房客,被逼无奈之下,选择了跳楼,一死了之,人死债消。
东管比邻深镇,房价受深镇房价的影响很大,07年受深镇房价影响,许多的深镇投资客涌入东管购房,东管新房价格一路飙升,先后突破了六千元,七千元,八千元每平方。
而到了二零零八年二月,新房成交量急速下降,价格也一路直降。
到了三月以后,各房产开发商纷纷打出了降价促销的广告,每平米仅4300元,甚至有房产开发商打出了3800元每平方的最低价。
王大龙走出酒店之后,发现自己没有一辆车代步,非常的不方便,来买了房子之后,还应该尽快的买辆车才行。
王大龙之前有过一辆几万元的车,为了还债已经卖掉了。
对于东管市,王大龙非常的熟悉,他知道东菅市环境最好,闹中取静,交通又方便的小区在哪里,而那个小区又是有别墅的,这个小区便是广湖山庄。
广湖山庄已经建成了五六年了,是一个非常成熟的小区,里面的房子以低层建筑为主,其中大部分是别墅,是东菅目前环境最好的,有别墅的小区之一。
王大龙的目的,是买一套已经装修好的二手别墅,虽然买一手的更好,但他没有那个时间去找,而且一手房买下来之后,还要时间进行装修。
他马上就要把女儿接过来,和他一起生活,暂时可没有时间去等别墅装修好。
买一套裝修好的别墅,可以直接入住,才是王大龙想要的结果。
王大龙在酒店门口上了一辆出租车,到了广湖山庄的大门口,找了一间房产中介公司门店,走了进去。
07年的时候,大批的深镇人组团到东菅买房,东管的各售楼处人满为患,门庭若市。
连带着各房产中介公司的门店,也是热闹非凡,一派忙碌的景象,二手房也成交活跃了起来,并且价格一路走高。
与去年的门庭若市相比,王大龙发现这家面积不小的房产中介公司门店,非常的冷清,除了一个男的坐在电脑前,大概是工作人员之外,剩下的还有一个女人,坐在接待客户谈生意的沙发上。
“您好,这位大哥是打算要买房吗”坐在沙发上,三十岁左右的职场丽人,见到有人进店之后,热情的递上了一杯水,热情的向王大龙问道。
“我想买一套别墅,最好是广湖山庄的别墅。”王大龙说道。
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