督抚小说

第二百八十八章百亿美元富豪（第1页）

宋阳不担心短时间内赚不赚得到钱，但此刻的香岛，担心的人实在太多了。

一点都不令人意外，但香岛股市和楼市双双下跌之后，就开始出现了很多认为是香岛改天换日招此灾祸的声音。

“宋少，你是怎么的？”

乐会民和宋阳闲聊。

“有的蠢，有的坏，有的又蠢又坏。”

“……怎么讲？”

宋阳冷笑一声：“蠢的忘了之前的日本，也不到现在的泰国、新加坡、马来西亚、印尼、韩国那些地方，他们眼界太窄、能理解的东西也太少，这就不用说了。”

“坏的呢？”

“坏的还不是因为八万五？”宋阳叹了口气，“以地产为主业的‘四大家族’，杂志上之前16000点的时候，号称他们加起来已经有440多亿美元的财富了。他们企业里的股东呢？股民呢？不管是为了投资还是为了自住，已经买到楼的人家又一共有多少？”

乐会民感同身受：“我的房，已经贬值了500多万香币。”

“那是你房多。”宋阳瞥了瞥他，“坏的是地产商。市值这玩意，终究只是个数字，可能会影响他们的资金周转状况而已。但现在的形势，他们这些有门路、有平台、有关系的，基本还是都能找到办法过冬，甚至乱中取利。”

“……难道又蠢又坏的，指的是我这种？”

“乐爷，你怎么可能蠢？”宋阳笑了起来，“又蠢又坏的，是那些有了一点点资产，害怕现在亏掉了，眼光就只能盯着眼前，然后跟着那些坏人一起摇旗呐喊的所谓中产。”

乐会民不明白。

宋阳也懒得多做解释，毕竟他现在能这么指指点点，也不过是因为知道将来发展，以结果倒推。

但乐会民现在其实是进入角色了，得搞明白一个问题：“现在这种形势，八万五计划恐怕推行不下去了。那么多人要求救楼市，怎么会支持加大低价公屋的供给呢？我们到时候说支持八万五计划，董事会里其他的股东肯定反对！”

“反对就退出啊，我可以出钱回购。不给通过就耗着啊，我也亏得起。”

乐会民服了。

是这样啊？

手段太粗暴了吧？

“董生的计划……有点生不逢时啊。”乐会民只能感慨一下。

“是啊。”宋阳同意，“但也是必然吧，根子多年前就埋下了。”

“怎么讲？”

“从84年到现在，按当初签的内容，香岛每年的卖地数量不能超过50公顷。”宋阳淡然说道，“供地少，需求大，你说呢？就说华国置业吧，前年怡和、太古、嘉道里这些英资开始抛售香岛资产，接手物业最多的就是华国置业这样有内资背景的企业。坊间不是有‘不买房就是傻瓜，大陆一定会接盘’的话吗？”

他叹了一口气：“我们要加强对香岛的影响力，而这么多年来房地产的繁荣也让‘四大家族’这样的房地产集团实力越来越庞大，再加上已经有房产的那批中层香岛人，都不愿意接收房价下跌。八万五计划想造福的是底层香岛人，这些人的死活他们在乎吗？就算没有金融危机，八万五计划一样困难重重。”

乐会民这下确实是豁然贯通了，这也是他现在越来越喜欢和宋阳一起玩的原因。

原来只是在香岛八面玲珑，终日整合一些人脉关系。

但宋阳所具备的视野，是乐会民很缺乏的。

“这么说，其实八万五计划大有可为？”乐会民非常笃定，“你是不可能做赔本买卖的。”

“钱是赚不了多少钱的，还会树敌。”宋阳认真地着他，“但是乐爷，你现在有心将来获得更光明正大一些、堂堂正正一些，坚持做这件事，对你的意义非凡。另外，华国置业虽然在香岛做八万五计划赚不到多少钱，只能赚到很多名声，但是在内地会不同的。”

“……内地的楼市潜力确实不小，但能有香岛这么好？”

宋阳差点笑出声。

香岛前几个月楼价号称达到了巅峰，普通住宅平均是8万一平。眼下的燕京这样的地方，还在千的级别打滚。

但宋阳笑了笑就笑不下去了，这实在是一个沉重的话题。

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