督抚小说

第147章 烂尾楼的机会（第2页）

面对向纪英的冷眼，徐鑫和吐了吐舌头，讪讪地笑了笑，然后从朱紫瑜身后钻了出来。

“这些事儿，你们聊着，我就不打岔了，我到那边去玩会儿游戏。”

看徐鑫和一瘸一拐走到电脑面前，向纪英和朱紫瑜又重新坐下来说起方案的事。

“你刚才说什么？”

“就是在工业区旁边做高端公寓出租的方案，你认为怎么样？我已经做过市场调查了，经开区那边工厂比较多，薪资待遇也都还不错，就是住宿环境普遍不好，很多员工都不满，这对我们来说是个不错的机会，我们可以针对那些企业的中高层推出一些高端公寓房。”

朱紫瑜重新将方案的事说了一遍，同时将一副地图摊开来摆在了向纪英面前。

“有需求就表示有市场。只是那边楼盘不多，而且还要考虑到房价怎么样？从开商那边租过来装修之后，我们的利润点还有多少？”

向纪英一边看地图，一边分析。

“只里画个红色符号是什么？”

向纪英指着其中的一块问道。那个地方处在工业区的中心位置，这边还有两个零星的楼盘。

“这里啊，是准备建造地铁站的，不过由于各种原因，停了下来。”

向纪英听了朱紫瑜的话，捏着下巴沉吟了半响。

“地铁站肯定是要建的，这是趋势所在。现在市中心的地下交通已经四通八达，这里虽然地处郊区，但迟早会被覆盖的。一旦地铁站建成，那里就是黄金宝地，我们就把目标楼盘选在那里吧。”

朱紫瑜也料想到向纪英会有这样的想法，于是将调查好的结果告诉他。

“原来那里被很多开商看好，曾经也炙手可热。只是地铁站的项目被搁置，而且一放就是好几年。没有了地铁站，那一块就是不毛之地，开商都耗不起，于是撤资的撤资，观望的观望，建好的那几栋房也成了烂尾楼。纪英哥，我们还是好好考虑一下再做决定吧。”

“烂尾楼，也就是说这些房子现在已经全面停工很长时间了，让开商头疼，也是经开区政府的长期心病。如果能够复活，把它变废为宝，那么这就……”

向纪英说着，眼里闪现着炽热的光芒来。

这复活烂尾楼，如果眼光好，操作得当，确实是一块诱人的蛋糕。它投资回报高，政府又有优惠政策，而且取得项目也会比较容易。不过与高回报相对等的是高风险，如果投资失误，那么，所有的付出都将可能是肉包子打狗——一去无回。

“纪英哥，地铁站的项目之所以被搁置那么久，肯定也是有原因的，不然原来的那些开商也不会这么轻易的放弃，让那里变成了烂尾楼。而且，我们公司虽然处于稳步增长中，但是资金有限，流动资金更少，即使有心，恐怕也无力，这复活烂尾楼的事还是要慎重。”

向纪英闻言，点了点头：“慎重是肯定的，我还要去好好的做一番调查。不过风险与机遇并存，我很期待。”

就在向纪英摩拳擦掌的时候，一声不合时宜的话语传了过来。

“啧啧，看不出来，那么清纯的钟丽芳也会拍这么劲爆的照片，这身材还真火。纪英，想不到你还把她的照片藏在办公室，该不会是无聊时就拿出来养养眼打时间吧？”

向纪英一听，血液都全部冲到了脑袋上，几步就跨了过去，然后抢过徐鑫和手里的那些照片。刚才谈及复活烂尾楼时的豪情一下子，就如同水蒸气一样蒸了，剩下的只有怒火。

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