督抚小说

第156章 翻身计划（第2页）

“哦，还有我的事情？”林祥诧异地问道。

君度酒店目前的计划是改建成办公楼的，但其他地方，说实话，他还不打算开发。

建筑技术日新月异，现在把这一片都开发了，说不定过个十几年就显得落后了。

到时候拆也不是，不拆也不是。

还不如留着，隔一段时间开发一块地，新的留给自己，旧的还能租出去。

怎么看都更合适。

再说了，大埔区和深城的工地挤占了大量的建筑工，林祥现在就是改建酒店都要另外招人。

连带着开发油尖旺区的这一片地，他已经是有心无力了。

“咳，我算过了。”杨南降低声音，眼睛却冒着精光。

“这里一间商铺投资在四百万左右，但每个月租金就只有两万，也就是年回报率只有6！”

“但如果是在商务cbd，同样的成本，收入却能大大提高一倍！达到每年回报率10以上！”

商务cbd人流量和人均消费肯定是要比寻常的商业区要更高的，要知道，全世界最贵的商铺地租，全在cbd！

租金比其他地方贵一倍，都已经是良心商铺了。

“但问题是，这里可算不上是cbd。”

林祥向着外面指了指。

虽然称不上荒凉，但要和中环cbd的环境相比，那就差太多了。

“以前不算，但未来不一定咧。”

看着杨南精明的笑容，林祥顿时明白他的打算了。

“你是想等我把这片地方开发起来，用我的钱，提高你的银河中心的铺租？”

“别说得这么难听，你迟早也要开发的嘛！”杨南得意地说道。

“那就要让你失望了，除了改建君度酒店，这边的地我一块也不打算开发。”林祥好笑地摇了摇头。

“啊？！”

杨南错愕地瞪大双眼。

就在这时。

叮铃铃——

刺耳的火警铃突兀地响起。

“搞什么啊！”

杨南本来就被林祥气了一顿，现在又被这么一吵，整个人瞬间火起！

“经理在哪，即刻出来给我们一个解释！”

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