督抚小说

第7章 决定买房（第1页）

众人直奔成功巷的房子，半个时辰后，就到了成功巷的房子。

这房子是一个标准的独门独院的一进院，七成新，房间打扫的都很干净，三间正房，两边左右耳房，还有东西厢房各三间，后面几间后罩房，还有一个小厨房和茅房，小院靠西有个水井，水井旁还种着一棵葡萄树，用木架子搭在井上，葡萄藤爬满了整个木架子，看上去清幽清爽。

一条小石子铺成的路从大门绕过影壁直通正房。花蕾心里满意，对陈管事道“陈管事，你说这附近有铺面出租？”

“是的，陈管事走出门口，指着门前的路，说道“沿着这条路往西，二刻钟左右，就是主街道，两边都是铺面，花小姐要租的话我手里也有两套铺面要出租的，可要去看看？”

花蕾转过身大致看了陈管事指的方向问道“我刚看到陈管事手里有一份舆图，是否可借我看看。”“没问题。”陈管事拿出舆图。

花蕾接过，这是一张东城区的民居舆图，舆图上清晰明了的标注着每条街道，每个区域的名称功能，甚至于每家铺面的名称都有。比花蕾自己手里的上京城舆图不知清晰了多少倍。

花蕾有点羡慕，不由问道“陈管事，这个舆图牙行卖不卖？”“啊，这……”陈管事一时没转过弯，“这还真没人问过，我要回去问问掌柜的”“行。”花蕾仔细的看着舆图，找着陈管事说的铺面的大致位置，确实很近，走路二刻钟左右即可。

“陈管事，这个叫“寻芳阁”的做什么营生的？”花蕾指着一个铺面问道。这铺面正是现在这座房子门前的路直接往西走两刻钟后的第一个铺面。

“额，这个是姑娘们住的地方。”陈管事委婉的说道，毕竟面对一个十二岁的姑娘直接说青楼有点不合适。

“青楼？”花蕾问道。“额，是的。”

陈管事有点汗颜，这小姑娘说话真直接，自己觉得不好意思直说，她倒好，直接问出来了。“哦，”花蕾点点头“这个房子不错，挺好的，那我们现在在去第三个房子看看？”一行人重新上车往青云巷而去。

骡车从两边或房舍或铺面的小街穿插而过，花蕾看到街边的行人三三两两的走着。

身穿棉布麻布的的居多，三刻钟后，骡车到了青云巷和一条叫平安巷的两条街道的交叉口。骡车停在两条街的交叉口的西北角。

这个房子的大门微微朝向东南方向，前面是一个很大的铺面，有点呈扇形的样子，比一个铺面大，但是又不到两个铺面，原来应该是开布坊的，店铺前还挂着“锦衣坊”的木匾。店铺内现在空空如也，地上清理的也还算干净。

从店面的后门进去，就是铺面的后院，也是小二层楼的前院，就三间正房，左右两个很小的耳房，东西厢房各三间，也不大。东西厢房和正房之间围住的地方就是整个小院的大小了，大概宽二丈左右，径深三丈五左右。

西南角这边，有一口井，上面盖着木盖。

从西厢房和正房右边的耳房这边，还有个门，进去，又是一个院子，这里应该是别家铺面的后院了，不过前面的铺面后门都堵上了，所以这个小院也是归属这个房子，这个院子和东边这个差不多大小，西北角搭着茅房和牲口房。花蕾看了看，这个多出来的小院倒是很不错，挺好。算是意外之喜。

花蕾进了几间正房，中间的堂屋内一张普通的八仙桌居中放着，旁边放着几张配套的椅子。

西次间和耳房内各放着一个床架子一个简易的梳妆台，而东次次间和耳房内则是靠墙盘了炕，炕很大，上面什么也没有，一张断了腿的长桌靠着墙放着。

花蕾顺着中间正房后面的木楼梯上了二层，上去就是中间的那个房，对面一个木窗，房间内也没什么东西。

从楼梯上来分别往两边走，就是两个房间，东边的略大，用来做自己和小远的卧房应该不错，中间可以做一个书房，姐弟两个都可以用。

花蕾想着，下楼，又去东西厢房看了看，厢房内倒放了很多的木架子，虽然旧，但是看上去很结实。以前应该是放布料的。厢房应该都是当库房用的。

花蕾看了一下比较满意，重新出来大门，站在街上环顾四周，这座房子处在两条巷子的交叉口，店铺朝南，店铺的东边就是南北向的平安巷，是一条不大的巷子，最多两辆骡车能勉强擦肩而过，没有铺面，应该都是居民区了。

花蕾摊开一直拿在手里的舆图，仔仔细细的看了又看，又问了几个问题。看了看天色，说道，“陈管事，那要不我们在去第四家看看？”行，众人再次上车，看完了第四处的房子回到牙行时，大概已是申时正了。

花蕾和福伯平安等交换了一下意见。问陈管事道“陈管事，那个青云巷的房子还有的便宜些吗？”

陈管事看了看资料，问道“花小姐是想单买房还是铺面房屋一起买。”“如果价钱合适的话，我想铺面和房屋一起买。”

陈管事又翻了翻手里的资料，为难道“这个估计便宜不了了，因为东家报的价就是最低了，要不这样，花小姐，你看，我们也看了一下午了，如果花小姐诚心想买青云巷的铺面和房屋，我就做主买房的税银我们牙行来承担，你看这样可行？”

花蕾算了一下时下的税银，一般是卖家出三个点，买家出一个点，按照这样换算的话，五百五十两的一个点就是五两半。平安拉过花蕾到一边，轻声问道“小姐，其实成功巷的房子也不错啊。”

花蕾点点头，“嗯”，我知道，但是这个青云巷的房子更适合我们，听我的，等晚上我在详细和你说。”平安点点头站到一边，不再说话。花蕾过来，对陈管事道“那就青云巷这家了，铺面和房屋一起买，五百五十两对吧？”“对对对，没错，花小姐爽快。”陈管事有点惊喜，虽说陪看了一下午的房子，很少有人第一次看房就直接下单的。

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