督抚小说

第53章 家天下置业行(第1页)

通过锦衣卫渠道以及外派的以李定国为首的少年儿童团,从各处得来的消息,胡文霆经过判断之后,认为在今后的一段时间内,自己可能会获得暂时的安宁,因为有很大一部分勋贵大臣们正在等着看自己笑话呢,因此,他们暂时不会采取行动来找自己的麻烦。

于是,胡文霆就先安心对营销人员进行一番话术培训,然后又组织营销人员,以及银行工作人员进行了几次压力测试,在觉得他们基本可以胜任相应的工作之后,胡文霆就决定全面展开新房营销活动。

胡文霆往京城各人流密集处都派出营销小组,总共往外派了十个营销小组。每个营销小组由四名口齿伶俐、头脑反应迅速的年轻女子、外加四名负责安保的锦衣卫人员,再加上二十名带着各式交通工具的工作人员组成。

同时,营销小组也不忘宣传自己的品牌,在咨询台面前摆上一块制作精美的的广告牌,上面除了画有各式新房子的图画外,更有醒目的几个大字“家天下置业行”,这是胡文霆给自己的房地产企业取的名字。

当然了每个营销小组也不忘带上大量的小礼品,像琉璃工坊生产出来的小摆件、还有饰品工坊生产的绢花、头饰等东西,虽然价值不高,但是其造型非常的别致,很能吸引人的目光。

于是乎,在各营销小组摆弄阵势一番吆喝宣传之后,周围马上就围上了一大堆人,当然其中不乏有很多人纯粹是为了拿一件小礼品的,不过胡文霆在开始之前就已经预料到了这种情况。

因此,胡文霆早就对营销小组的人员进行过吩咐,让他们不要心疼那一点小礼品,只要来人咨询,不管他是不是潜在客户,一律照常发放小礼品,目的就是要把场面给搞得热热闹闹的,让更多的人知道是怎么一回事。

在第一天的时候,看热闹的人是占了大多数,只有为数不多的人,在营销人员的反复宣传下,抱着试试看的心态,由等在一旁的辅助工作人员,用自带的交通工具,免费送他们到现场进行了参观,参观完之后,又根据他们的要求,把他们送到指定地点。

随着时间的推移,有越来越多的人被免费送到现场,对新房子进行了参观和体验,感觉当然也是非常不错的,尤其是房子在安装上大块的玻璃之后,房间内的采光顿时比老式房子强上了不知多少倍。

在最先进行过参观和体验的一帮人的口口相传之下,开始有人进入了正式的商谈阶段,认真的询问起房子的价格以及付款方式,于是营销人员就开始详细的向他们介绍起付款方式以及贷款模式来。

由于胡文霆在所建的房子中采用了大量的新型材料,比如水泥、陶瓷、玻璃等工业化的材料,实际上其成本远比原来大量使用的木材,以及由小作坊烧制的砖等建筑材料要低得多,这也使得其售价并不比百姓自行建造的要高。

再加上银行方面推出的低息长期贷款政策,尤其是银行的名称中加上了皇家二字,让不少打算贷款买房的人也放心了不少,于是不少人就开始心动起来。

但最先实现签约的却是在王承恩鼓动下,来自宫里的一帮上了年纪的太监们,这些太监原先是碍于王承恩的面子,才抱着试试看的态度来到现场进行参观的。

但是在听了营销人员的一番介绍,又到样板房进行一次参观之后,顿时就喜欢上了这种新型的房子。然后,营销人员又根据胡文霆的安排,适时的告诉他们,说万岁爷念及他们工作的辛苦,决定自掏腰包,对他们的购房进行一定的补贴。

根据他们的工作年限,可以对他们给予房子总价半成到一成半的补贴,同时,如果他们在购房时,需要进行贷款的话,那么这些补贴就体现在贷款利率的优惠上。

于是,就有人当场就进行了签约,并缴纳了一定数额的意向金。现场的营销人员又当着众人的面,进行了一些说明,说签订了意向合约的人,只要是在七天之内反悔的,到时候是可以全部拿回所交的意向金。

超过七天而又在正式交房之前反悔的,则要扣除一部分的违约金,但金额也不是很大。

而到正式交房的时间之后,原则上就不允许进行反悔了,如果反悔的话,是要扣除全部意向金的。

然后,营销人员趁机又对剩余房款的缴纳方式进行了再次强调,在房子到了交付环节之后,根据房子类型不同,购房者要缴齐房子总价的三到四成金额。

全款购买房子的人在拿到房契之后,则要当场把剩余的房款给缴纳完,否则,销售方有权暂时扣下房契,直到购房者在销售方允许的时间内完成房款缴纳。

而贷款购房者则要在交付环节办理好一应的贷款手续,然后他们可以拿到一个顺天府出具的房契副本,以证明他们确实拥有该房子的居住权,正本则暂时由银行方面进行保管,在他们结清所有贷款之后,才可以拿到房契的正本。

对于销售方案,胡文霆根据需要,也是做了相应调整的,原先是打算在房子的基础打好之后,就开始销售的。后来经过全面权衡之后,为了让购房者增加更多的信心,最终又把开始销售的时间推迟到了如今的九月中旬。

这时候,所销售的房子已经完全成型,剩下的只是内部的一些装修工作,预计在十月中下旬,北方的冬季正式来临之前,购房者就能实现正式入住。

随着宫里太监们的一批接一批的完成意向签约,并在营销人员的陪同下,隔三差五的来参观一下自己意向中的房子。普通百姓中的一些人也开始忍不住出手了。

再接着就是一些稍微富裕一些家庭,也开始出手购买中档的房。这时候国人的从众心理开始充分的展现出来,于是在某一天,售楼处前就开始排起了长队。

然后销售就进入火爆阶段,随着售楼处在显眼位置公布的剩余房子数量的不断减少。相反的到售楼处排队等候购买房子的人,却排起了越来越长的队伍。

这种现象不禁让现场的销售人员有些目瞪口呆,而对此已经见怪不怪的胡文霆,则适时让工作人员启动了相应的应急预案,一方面增加了现场维持秩序的人员,另一方面贴心的为排队人员提供免费的茶水,或者送上了一些小礼品,用来安抚他们有些焦虑的情绪。

所有的这些措施,不仅保证了销售现场没有出现任何的骚乱,同时还为胡文霆带来了良好的口碑,有的人就当场表示,如果这次买不到房子,就等胡文霆他们的下一批房子建出来之后,他们再来购买。谁让他们在胡文霆这里得到了从未体验过的充分尊重呢,有了这种体验之后,他们在心底里就认准了胡文霆这个房产品牌--家天下置业行。

终于,那些抱着看热闹心态的勋贵大佬们当中,有些也忍不住了,因为追求享受是他们人生第一要义,这世上一旦出现了时新东西之后,他们总要想方设法的把它搞到手,或者在第一时间去体验一番。

这次主要是因为心里对胡文霆一直有气,因此才勉强控制住了自己的猎奇心理,一直等了这么长时间都没有去给胡文霆捧场。

眼看着到胡文霆那里购买新式房子的人越来越多,其中有一些心里就开始嘀咕,万一有人捷足先登,把新式房子都给买光了,那么到时候自己不就落后别人一步了。

一旦到时候那些把购买的新式房子拿出来在众人面前炫耀,而自己却没能拥有一套新式房子,那么自己不就很没面子吗?

抱着这种心理,于是就有人开始悄悄的打发家里的管家之类的人物来到售楼处现场,想打听一下高档户型的销售情况以及价格。

对于这些后世被为级的客户,当然是不能由普通的销售人员进行接接待的,于是秋萍就带着邢沅,在售楼处一间装修非常精致的房间内,亲自接待了他们。

请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

总裁,你人设崩了  火影之我重生为宇智波佐助  深入景出  御心蛊  影帝的秘密[重生]  我都无敌了,你们现在才求我原谅?  我与兽人的困扰生活  炼神丹,画神符,团宠师妹是天才  超级进化者  爷们  老婆是哑巴,啊啊啊时超级甜  碧蓝:与舰娘的万界征途  霸控宇内:极品地仙显神通  我送外卖的那些事  强制爱,偏执王爷强撩清冷白月光  明血  阴四门  都在高考,你咋成武圣了?  官道之临危受命连载  全民炼气,天赐我熟练度面板  

热门小说推荐
未来之萌娃难养

未来之萌娃难养

未来之萌娃难养最新章节列小说未来之萌娃难养孤孤著未来之萌娃难养全文阅读关于未来之萌娃难养某仙某天强上了某人,心虚之下默默逃走。无意种出小包子一枚,但是某仙心虚的看着面前的某人,举着包子...

人在恋综,青梅竟是明星观察员

人在恋综,青梅竟是明星观察员

某天,王子欢背着自己的青梅姐姐李婉欣偷偷参加了一档恋爱综艺,以为身为女星的她忙起来并不会发觉。但在第一期节目拍完后,回到家的王子欢却发现事情跟预想的并不一样欣欣姐,我回来啦,买了你最爱吃的冰虾呦。回来?回哪来?终于看开爱回不来?下一刻,他的脸与李婉欣的脚底板有了一个亲密接触。李婉欣说吧,你想...

清炖港综大世界

清炖港综大世界

慢火清炖港综世界,火候要够味道得足。周文强。他是差人中的神话,他是商界传奇,他是改变了一个时代的巨人雷洛如果不是强哥,我至今还只是一个懵懂的小差佬啦,我知现在有很多人叫我洛哥,可无论我如...

夫人让我三更死

夫人让我三更死

简介阎王让我五更活,夫人却让我三更死。天武六年,夜半三更时,天空忽然下起了一场红雨,从此这个世界变得诡异起来(豆芽出品,必属精品!)...

每日热搜小说推荐