督抚小说

第22章 买场地（第1页）

“陈公子你想租一个大宅子，这在内城可不容易。”牙人老宋满脸堆笑，为陈越介绍着。

“您也知道北京内城寸土寸金，即使有大面积的空宅也早就被那些达官贵戚占了，建成自家的别院。外城的空宅子倒是不少，您想找个什么样的？”

“面积要大，院子至少要在一亩地以上，房子无所谓可以破旧一点，位置一定要靠近西便门。”陈越提出了自己的要求，北京的煤场都在西便门附近，把制作煤球的地方放在那里至少运煤方便。

“西便门啊，莫非陈公子您想做煤的生意？”不愧是常和人打交道的人精，牙人老宋一下子就看穿了陈越的打算。

“正是！”陈越道。

“西便门那块，让我找找。”老宋搬来一本厚厚的帐薄，带上琥珀眼睛，趴在那里细细查找着，账簿里面记录的都是各种房屋的信息。找了好大一会儿，老宋才停了下来。

“符合您要求的宅院有三处，一处在南坊，是一座面积达二亩的宅院，分前后三进，有主房偏房花厅门房二十三间。这是京营一个千户的产业，千户调到了大同任游击将军，便打算把这宅子卖掉或者出租。

另一处在长营街，是一座面积两亩的临街宅院，临街的是两层三间的门面，最适合做生意，院子里还有主房偏房十来间，原来开得是一家客栈，院子本是供客商们堆积货物使用，很是宽敞。

第三处就在西便门内，距离瓮城只有几十步，面积稍微小一些，只有半亩模样，有主房三间厢房五间，因为附近到处都是煤场，房屋的主人受不了空中飘荡的煤味，搬到内城去住了，打算把房子租了或者卖掉。

陈公子您要是有意，老宋我可以领着您到这三处宅院看看。”

听了老宋的话，陈越仔细的考虑着，第一处是三进的宅院，房屋虽多可是并不适合做生意，自然不予考虑。第二处倒是合适，无论是面积还是场地，最关键的是有临街的门面楼，做生意非常的方便。

“你领我去第二处看看吧，不知道租金怎么说？”陈越问道。

“租金？我忘了给陈公子您说，这第二处宅院只卖不租。房产的主人是南方人，年纪大了想叶落归根。这房子他要价不高，只需要一百一十两纹银。”

一栋占地面积达两亩的宅院，又有临街的门面楼，这放在后世的北京绝对是豪宅，又是在三环以内，价值最少数千万，甚至能卖上一两个亿，绝对是豪宅啊。现在只要一百多两银子，确实要价不高，陈越突然间有一股立马掏钱买下来的冲动。

可是，这北京城再过一两年就将沦陷，落入满鞑之手，拥有再好的房产又有何用啊？一百两银子虽然不多，陈越现在也能掏得起，可是蜂窝煤毕竟是一件薄利的生意，要卖多久才能挣到这一百两啊！

“我手里银钱不多，买不起这么贵的院子，你还是领我到第三处宅院去看看吧。”第三处也好，虽然面积小些，好歹距离煤场近啊，陈越这样安慰着自己。

“好的，陈公子。”老宋合上手中的账簿，打开一个柜子去找钥匙。

这个第三处宅子院子真的很小，除了主屋和厢房以外，就没有多大地方，别说制作煤球的场地，恐怕就连买的原煤都堆不下多少。

看着陈越失望的脸色，老宋也很遗憾，表示手中的宅院就这么多。

“公子，你说咱们可不可以直接买下一个煤场啊？”一路上一直默不作声的陈平突然提议道。

买下一个煤场，不久连煤带场地都有了吗！陈越的眼睛亮了起来。

“陈公子您真打算买一个煤场吗？您早说啊，老宋我这里倒是有一个介绍。”牙人老宋眼睛也亮了起来，“我有一个远亲，也开了一家煤场，生意还行。可是年纪有些大了，吃不了这个辛苦，便打算把煤场卖掉。”

“煤场在哪里，快带我去看看。”陈越也高兴了起来。

“好好，距离这里不远，咱这就去。”老宋锁上院门，带头往西便门走去。

“等等，难道不是在城内吗？”陈越一把拉住了老宋的衣袖。

“陈公子开玩笑了，城内的煤场生意红火的很，等闲谁愿意卖掉啊！”老宋扭头笑了起来。

城外就城外吧，反正自己做的是蜂窝煤的独家生意，也不怕别人竞争，也就是远了一点。陈越安慰着自己。

好在老宋亲戚的煤场距离城门不远，出了西便门就在护城河外。

好大的一个院子啊，看面积竟然有七八亩之多，低矮的夯土院墙，靠院墙处堆积着大堆的煤炭，在最北面有一排十来间的土房。

整个院子非常大，非常的空旷，这就是给陈越的第一感觉。真是个非常好的制作蜂窝煤的场地，空旷的院子里正好用来晒煤球，土房可以辟出两间用来储存晒干的煤球，其他几间可供制作煤球的工人居住。

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