督抚小说

第66章 新征途（第1页）

孙红军派出去的，考察团队回来了，带回来的将近100万字的资料，光县城的方案就有五十几万字。

团队回来并没有休息，他只安排了一下大家洗了一下桑拿，好好地放松了一下，然后在好好吃了一顿，连夜就开始了方案讨论会，100晚字的资料，团队休整，孙红军并没有休息，他一字不漏地不漏地看完，并和团队讨论了剩下的即将做的方案，这也许就是商业的伟大之处，在某种文化熏陶下，最顶尖的思路往往有惊人的相似，之前孙红军和刘总小马讨论的思路竟然和团队的思路不谋而合。

孙红军觉得古人的西出阳关无故人过于有一点悲观了，其实军事和商业是可以做到西出阳关有故人的，写诗肯定写不出来，所以他们决定用商业的手段打造一个西出阳关有故人的理想之城，并且他要实现的是西出，改变的是西出阳关无人烟的局面，所以这很难的，所以在大规划上需要有大思路，很多思想，孙红军是了然于心的，团队走的时候他也没有闲着，查阅了大量的文献资料，请教很大大学教授，整理了他和柳总小马那天晚上聊天的内容，形成了一个基本的思路，有关古古罗兰古国的文化，西域文化，丝绸之路文化，大陆文明，两河河流文明和海洋文明等等的一些基本思想，大概有2万字左右的方案提供给了团队做参考。

所有部门人员已参加了讨论，会议进行了三天三夜，喝完了10件山西老汾酒，不喝酒的同事喝醋，连醋也喝了10件，整个会议室布满烟味咖啡味酒味和醋味，幸好团队里没有女生，孙红军不打扰女生，他的团队，尤其是策划团队和产品研发团队，都是年轻小伙子，并且都为研究生。

产品研发总监看完资料以后提出了要征地50万亩的思路，在荒无人烟的沙漠要征地50万亩，要分30年开发，这是一个要有多大就有多大的一个工程，但是当所有人都执意地时候，孙红军居然答应了，产品研发部门的同时申请向全球招投标，邀请全球顶尖的设计公司，中标者作为项目给予项目实施的，未中标者奖励150万美金的曾参与奖，项目招标公告发布的在国内国外的主流媒体上面，一时间整个西北风云再起，各路英豪汇集西北，较短时间内兴起了新丝路之热，最荒凉的沙漠，从来没有热闹过，欧洲的，亚洲的，美洲的，非洲的，各种顶尖的设计师团队，都纷纷来到这里，有步行，有驾车，有开直升机，他们很快就把整个西北吵得沸沸扬扬，孙红兵更是记住媒体的力量大肆宣扬大事炒作，一条以新丝路为概念的房地产兴起，这不是一个单一的房地产项目，它是一个泛概念的房地产项目，他不局限于盖房子卖，他也不局限于某一种建筑形式，而是作为大的泛概念而存在的地产形式。西北热了，很快一个叫晟业地产的公司很快就成为着名公司，因为之前都是默默无闻的，他们以前做的项目都是真正意义上的地产项目，就是拿块地盖个房子卖，即使赋予了这些建筑的文化，但是都很简单，他还是局部的地产，而这一次能提高到一个房地产概念，这也是前所未有的，因为征地五十万亩，谁都不知道做什么，但谁又知道能做什么，一个荒凉的沙漠，随时都有可能袭来的沙尘暴，随时都有可能迷路在茫茫沙海，但是他就要做这样的一件事情，消息很快就传到了海城总部，以前都只看得见财务上的报表和公司的发展情况，可这一次一下子风头占尽，把整个西北都搅动了，连张华远不得不组织开召开了董事局会议，会议讨论非常激烈，但是他们又觉得，西北公司又没有违反总公司的当初的约定，但是如此大的动作，又使总公司觉得没有办法接受的，经过一天一晚的会议，董事局形成决议，让陈瀚文带领你各个部门的人开始进住西北公司，孙红军要面对总公司一干人等，柳总虽然左右逢源，但是这件事情他几乎没有参与的可能，因为这是针对孙红军的一次正面交锋，对于陈瀚文说他也无可厚非，但是他下面是董事会下面各种的权利的代言人，他们认为西北公司作为集团分公司不应该这样把自己当主人，毕竟他们才是集团公司的代表，这或许就是孙红军不懂政治的吃的亏，或许说是年轻带来的灾难，印证了他那句话，因为梦想所以苦难。

当时集团公司承诺他们独立核算独立经营，自负盈亏，孙红军也给集团公司做过承诺，带着50万资金之后就不会再要公司再要一分钱，后面公司也没有再给集团公司要过一分钱，陈瀚文一直把孙红军作为公司发展的表率，在集团树立一个良好的形象，并且财务报告每个月每个季度都是报到总部的，咱总部肯定是不在乎这一点小钱，他们只需要了解有这回事情，孙红军每年已向集团公司述职，但是之前他们做的是一个小地方的房地产项目，是真正意义上的房地产项目，这一次，他们做了一个很大的泛概念地产，50万亩土地在一个荒芜人烟的沙漠里举行，集团公司还是有一些担心，就像自己的孩子一样，长大成家立业了，在外面拼搏奋斗，虽然不向家里面要钱了，但是他毕竟代表着家里面，家里面有些时候需要脸面，尤其是像长河集团这样的大集团公司，这样的集团公司并不是一个说了算的，而是各种利益集团的代表在这里形成了一种活力，只是暂时由张华院来领头而已，当然孙宏军这样的动作在全国引起全然大波，集团公司来人稽查也是对的，集团公司到人开始在评估介入，财务·行政，全面的合同审定，对于孙红军来说他的头等大事就是新丝绸之路，其实在他们的内心深处一个宏大的新思路，概念已经产生了，只等到设计团队拿出相应的成果，赋予他们设计的天分，因为团队的招标方案就赋予了将近70万字的策划案。这些规划建筑形式的文化属性说直接一点就是剖开历史的肌肤，彰显每一根木头每一块石头每一块砖，每一匹椽角和每一根梁之间衔接的肉体组织，这个项目一定是伟大的，但是就如孙红军和刘总小马讨论得那样他的伟大在何处，他的伟大能不能变成经济利益，能不能够给公司带来收益，还是纯粹的个人梦想，这一点孙红军根本拿不准，他自己也没有办法确定，而且公司现在只能拿得出50亿的现金，这50亿抛在50万亩土地上面，那就是往沙漠里面吐口痰而已，他为什么需要兴起这样的风浪，而且花巨大的资金，其实，只有一个因素，那就是炒作，他需要把新思路这个概念抢快炒热，他需要让全世界关注西北，关注新思路，他骨子里巨大的野心和这样的关注会一点一点地变成现实，尤其是当全世界参与的策划团这个设计团队方案出来的第一瞬间，他自己的野心会一点一点地一点地沉淀下来，没有哪一个企业家没有野心的，没有野心的企业家，他一定做不成企业的，孙红军以一样，每时每刻这个宏伟的蓝图都在他的内心深处，甚至渗透到他骨子里面，接受完总部的询问后，他集团公司的人它交给了柳总和小马负责接待，他带领着策划团队和产品研发团队，整日整夜地在加班

这一次讨论基本上没有销售部门的参与，因为他认为这个项目销售是多余的，因为他觉得没有哪一点是可以卖的，整体的泛地产概念，所以他不需要销售顾问的参与，这里荒无人烟，黄沙满天，所以，要让这里重新赋予人的因素，必须打通，打通之后就会有流动，就像小马当时说的一样，投这样的一个项目好投，投了怎么办？怎么收益？虽然他心里没有底，但他坚信一条路是冲出来。

很多天没睡觉了，孙红军觉得自己的身体轻飘飘的，很轻，很轻，他的整个大脑里都是沙漠古城堡，断壁残垣，甚至看见了海市蜃楼，还有很多很多美好的东西，他觉得自己灵魂出窍了，这时他神经已经开始衰弱，他太久没有睡觉了，很多时候他在出方案的时候，他都觉得这样，但是这样过后，他大脑漂浮的那些东西就会沉淀成文字甚至是画面，当他够清醒以后，这样的画面就会慢慢地被他运用在项目上面，也许这些都是命中注定的。

通过团队的艰苦努力，方案基本确定，无数个工作日他都战斗在一线，夜以继日，他漂浮得很，走路都会打转，他们的整个资料和策划文案报到陈瀚文处，他带领着他的班子花了两天两夜看完，整个团队是如此地惊叹，陈瀚文看完之后他是拍案而起。说了一句；太震撼了。

那一夜陈瀚文无法睡眠，大脑里反反复复都是整个项目的联想画面，睡不着觉他就出来走走，刚好在半头他遇见了孙红军，孙红军给他打招呼：红军你才才28岁呀，他太优秀了，岳飞在这个年纪应该当将军了，我听说你一直把卫青和岳飞当作偶像。孙红军看见陈瀚文，扑通一声跪下去喊：叔，你也睡不着。

睡不着啊，被你的新丝路梦想惊艳到了，陈瀚文说道。

我搞的新思路房地产概念会把你惊动了，把集团惊动，我愧对你们的信赖啊，。

孙红军上前把他拉起来。说到到：你辛苦了，小孙，集团公司已是为你好，有些时候摊子大了，怕收不到场，你才50亿资金，你要撼动50万亩土地，这是一个巨大的城市的兴起，他不是一砖一瓦，一种房子，这是一座城邦的兴起，从国家级层面去说，估计都很难做得到。

是的，叔你说得对，所以我才搞这么大的动静，让全世界都参与这个项目，我也不急，我准备用20～30年的时间来完成这样的一个项目，集团公司是觉得我这样的思路不可能实现吗？

你给我交一个底，你有没有很明确的思路？陈瀚文问道。

没有，我都觉得这几天我灵魂出窍，身体轻飘飘的，饿饿的感觉身体只有灵魂的重量了，以前我每一次遇到这种情况的时候，迷迷糊糊的一晚上，第二天项目的整体框架基本就出来了，但是这一次还没有，孙红军说到。

我学房地产和你的时间差不多，派你们出去的时候，我才开始接触这个行业，我虽然在总部做房里做房地产，但那是有香港方面的人才在全面操盘，我还是主要是全面学习，说句实在话，我没永远没有你们在意一切这样的打拼打斗的经验，你们之前在古城后面的红安等地开好的项目我都去看过，他不亚于总部的项目，甚至有过犹不及，这一次你是不是太急做一点，可不可以慢，我觉得很多时候慢可以让你稳，陈瀚文说道。

但是说你看现在摊子铺出去，箭在弦上不得不发，但是项目可以慢慢做，我不急着去做那么多，先把大体规划搞出来，我们先搞一期试试看，我们做个彻底的预算50亿，够我们搞10期项目，我知道这个项目得不到半点银行贷款，因为土地它是沙漠是荒漠，没有人会支持这个项目的，孙红军道到。

你说得对，银行不会支持，集团总部不会支持，地方政府估计不会再支持了，陈瀚文说道。

地方政府这一块柳总一直都打理得不错，他们非常支持我们搞这样的一个项目，但是说了一句就是说有土地支持，我们土地几乎是不用那么贵的，没有资金支持，并且承诺我们土地款可以10年内付清。孙红军说道。

这样我们两个都看完项目的资料，也比你深入了解得多，关系到集团总部的命令来这里驻扎，你知道你是我派出去的所有的精英我非常的看好你，但是作为总部的人，我没有办法做到一半点地偏袒，你陪我出关去走走吧，陈瀚文说道。

孙红军马上打电话给司机，司机安排了车队和救援队，一行三十几辆越野车，出雁门关，浩浩荡荡地浩荡荡地往沙漠深处开去。

孙红军想道，他把他所了解的楼兰古国的以及古丝绸之路的遗址带着陈浩文走了一遍，两天两夜，他们灰头土脸地从沙漠中回来，陈瀚文是当过兵的人，经过九死一生的，他这一次都有一点吃不消，回到酒店他洗完澡就睡觉，他睡了整整的24个小时，然而孙红军却没有半点休息，他还要马不停蹄地加班，团队已经搞出了基本的雏形，他要去看看。

陈瀚文文醒来以后打电话叫孙红军过来，两人驱车来到一户牧民家里，牧民杀一只羊，热情地接待了他们，因为缺水牧民杀羊不用洗，杀完剥皮砍成几块丢进锅里去煮，煮熟之后大家拿刀拼着羊肉就吃，蘸着韭菜花，两人吃得不亦吃得不亦乐乎，一人喝完一瓶青稞酒，说实话，陈涵文很久很久没有过这么简朴的日子了，他看见孙红军吃得不亦乐乎，龙腾虎跃，他非常之动情地说了一句，小孙啊，要是你们能做项目，能解决周边这些农牧民的用水问题，那多好。

孙红军说道：我不但要给他们喝上水，我要每让他们每一个人都住上古代那样的房子，他们成为这个城里的一位有尊严的市民。

吃完饭两人回到公司，陈浩文给孙红军讲了，他在美国10年一些经历，当时也是公司派他去读书，当时他勤工俭学，就每天去美国的有一个叫好莱坞的影视基地打零工，他把他在好莱坞的所见所闻讲讲给了孙红军听，孙红军听后，一个机灵试了这么多，这么天的灵魂漂浮，他要沉淀下来，他一下子有了自己的主心骨，对，未来十年，这20年中国一定是经济大爆发大发展的，所以文化发展一定是少不了的，我相信，中国一定也会像美国一样，电影事业一定会崛起的。因为我们有5000年的文明，而美国只有不到300年的文明，他们搞得如此之好，我们有5000年的文明，难道我们会搞不好吗？对了我有思路了，整个新思路一期打造一个西部影视基地城。

两人不谋而合，竟然能够想到这样一个经典的点子，孙红军马上跟研发团队指明了方向，一期就按照影视城这样的基地给打造，名字就叫西关影视城，主题就打造，从夏商周一直打造到，新中国建立之前所有的历史文化主线，要复兴史前远古神话传说，每一个建筑赋予它独有的文化文化，在这里所有的建筑商业文化及其古代的风格图人情都要有所表现，酒店，美食城，相关的配套全部卖掉，留住建筑文化。

卖掉美食城和酒店，步行街等就能够承载着整个主流文化建筑的成本，孙红军是及性格，马上就叫销售部商业管理公司及影视文化公司参与研发，我们要打造一个永久免费影视拍摄基地，让国际国内的人都来这里拍电影来这里旅游。

有些时候行动决定一切，但此时的中国只要能想到20年后，中国一定是发达的，中华民族复兴一定是会实现的，那他当时的决策就一定是对的，晟业地产的研发团队着手按照孙红军的旨意开始做方案，一个月过去了，向全球招标的方案已基本上完成，最终入围的有10家全球顶级的公司中标，伟大的公司为什么伟大，一定是有他的过人之处的，中标的十家公司中竟然有7家都把新丝路项目一期作为影视城打造，既然竟然有这么70的相似度，孙红军是有大局关的，他把10家都作为设计方纳入到整个项目的设计，他自己的设计团队只负责打造文化属性这一块，别的全部交给外围的团队去做。

也许是上天的眷顾，孙红军因这个项目还收获了一段感情在他在紧锣密鼓做项目的准备时的时候，会有一天一个从北京来的女人敲开了他的办公室门说道：孙总，看见你这么宏伟的项目我有了一个灵感，我先自我介绍一下，我是北京佳丽时代的总经理，我叫苏盈盈，我们主要负责文化演出等等这一块，我想加入你们，如果你不同意我们对赌也行。

孙红军一看，此人言谈举止，气质极佳，她的想法与他的想法不谋而合，他立马安排苏盈盈考察公司，听到公司的关于文化建设的一些汇报，任盈盈早有准备，他把他所有的思路讲了一遍，先再搞了一个新思路模特大赛为，向全世界征求模特，一等奖金100万，前面100名就作为公司经纪人，作为公司模特儿使用都被公司跟公司签合同，作为公司的签约艺人，作为以后电影公司的储备，既然，孙红军觉得项目非常之好，就决定投资1，000万和任盈盈合伙投资，新丝路电影公司，在项目启动之前举办新丝路模特大赛，向全球选美。

新丝路模特大赛如期举行，报名人数10万之余，西北再次兴起一波美女热度，媒体的关注，目光再次投向西北，世界各地的美女争相而入。

有陈瀚文在这里坐镇，总部的督查人员，调查完以后也没有多说的，他们慢慢地也就融入了整个公司的团队，其主要目的工作是负责监督巡查员，有的因为工作需要回到海城，因为东北公司南方公司中原公司也需要这样的团队去监督，总部需要收缩之前的战略。

孙红军的项目整体规划慢慢定位为复兴古丝绸之路，总的名字《世纪辉煌》，整个项目分600多期开发，计划时间25年，主要力量是复兴古城邦和打通新的丝绸之路，哪怕是打通一米，他们都觉得这是伟大的。

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