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略带一点的神秘,还显得有些人脉,还是可行的,这样这两只人参迅速被人收走了。玉吉哈也不打听是谁家来收的,他就是知道也装作不知道,这东西烫手啊!以后可不能在这样说了,说不得还要想几个出人参的地点备用,这世上又不是只有这长白山一个地方出人参的,对吧!
最后玉梨蕊一家子在正白旗最靠近平民区的地方买了一所院子,三进带厢房的宅子,不算大,屋子里的家具也一般,但是关键
是在第三进的边上有一个大院子,能理出来耕作的虽然只有5分地,比以往少了不少,不过在城里头,那算是大的了,也是这个宅子的价值所在。价钱也合适,八百两就搞定了,远远超过了预期,让萨氏很是满意,至于下人的住所?家里一共才多少下人啊!就是在买几个,也不过是十来个,院子里一排的罩房就搞定了。
当然,为了以防以后住不下,萨氏还有远见的在后面不远的贫民区买了两个小院子,趁着手里钱活络,先置点房产,就是租出去也是好的,一年还能有个十几两的租子呢,还多了几处房产呢,何乐而不为?这小院子,只要不到五十两就是一个,多划算!几年下来,这房租子就能再买一个院子了。
你说什么?三进二百两?拜托,那是没有带院子的,还是那种第三进没有厢房的那种。算算土地面积就差好多了好不!再说了这个时候内城和外城已经有地域差价了,而且还相对很是大,差一半都是常态了,原来玉梨蕊家就是已经外城靠近城门了,这差的更是厉害了。所以原来那么大个院子的房子才三百多两。炒地皮的,那是无所不在啊!
好吧,话说回来了,这样一来,萨氏手里的银钱多了不少,除了必要的开支,能富裕出近千两。这可不是什么小数目。想了半天,这才拉着嬷嬷嘀咕,想着在城外买上些田地佃出去收租子,当年他们来的时候,那是除了买了一处小院子就没有了活钱了,这后来那个院子都是靠着玉吉哈的俸禄和赏银,一点点的攒出来的,至于其他的产业,更是没有啊!可见这家底的单薄,一个风吹草动,那就没了!
如今的地价还是可以的,上等的良田最近的要8两一亩,当然这些玉梨蕊家那是没有资格买的,稍远些的,上等也要6两,中等的4两,下等的3两,沙地2两,坡地2两。附近良田大半都是勋贵的田地,倒是也没有他们可以插足的份,就是稍远的,想要寻摸可买的地,估计良田也剩不下多少。商量了半天,最后在中人那里寻摸出了一个小庄子,其中,上等良田30亩,中等的70亩,下等的30亩,还有沙地20亩,另外还有一处小山的坡地,约有70亩,如今正种着果树。总共花了730两。虽说总共也有220亩田地,可实际上最能产出的也就那些上等田和中等田。按照萨氏询问周围的租子计算,这些地一年能给家里添一百多两就算不错了。
不过萨氏是个有算计的,她心里想着的是自家可是有好种子的,老爷还有个善农事的名头,到时候,家里的那些地都用上那些好种子,这收成可是能直接翻一倍呢,到时候要是一年有个近30
0两的收入,那些佃户还要感恩戴德有个好主家呢,到那时,这个家才算是真的起来了。如今这家里用的人也不多,一个月的开销不过是十两,手里的钱绝对的够用啊!就是给老爷打点衙门的银子也留了出来。真是好啊!
八月桂花飘香的时候,玉梨蕊一家已经住进了新家了,就是玉梨蕊也正是住进了第三进正屋,有了大家小姐的派头。这一次搬家之后,萨氏也开始和周围的正白旗的低级旗人官员家开始走动了,开始了夫人外交,就是玉梨蕊也开始有了自己的社交圈。一切都往好的方向发展着。
当然,我们的玉吉哈还是老习惯,除了上衙门当差,就是在家里和自家庄子里种地,特别是那个新的玉米的种植,他更是上心,这可是关系到他以后的前程呢,总不能麦子高产了,他就从此哑炮了不是?那个庄子里的人离得京城近,关于皇庄的麦子出了4石的事情那是听说过的,听到自家的主家居然就是那个弄出了高产的官员,一个个眉开眼笑的,玉吉哈让他们怎么种,他们就怎么种,谁让玉吉哈保证麦子高产呢!还说了,按照他的法子种,要是高产了,租子一样的比例收,要是减产了,损失他来负,这样的好事谁不干啊!一个个听话的不行。
可想而知,明年一定有是一个丰收年啊!
☆、八岁
转眼间,已经是雍正九年,玉梨蕊虚岁已经八岁了,这些年来,玉吉哈的仕途可以说是一帆风顺的很。首先是种出了高产的玉米,编写了新的玉米种植手札,生了一品,成了正七品的官职。后来又将从福建人那里得来的土豆种子,种出了新的高产种子,还分析出来很多种吃法,成了耐饥的作物。又升了一品,成了六品官职,最后又把番薯从新提高了产量,也一样做了新的种植手札。
这些作物其实在明末都已经传入中国了,只是一直以来,都没有什么人重视,以至于这样好的作物,都没有大力的推广,如今,玉吉哈不但种植成功,还写出了吃法,药用价值等等,可以说是让那个整个国家的粮食翻了近一倍。
在这种情况下,玉吉哈屡屡被升官,虽然让人眼热,但是他的本事却也让那个很多人佩服,当这一年新的恩赏下来,玉吉哈成为从五品的户部员外郎的时候,大家已经很镇定了,不少人把他们一家子从来到京城就一直管皇庄,研究粮食算起,这都已经九年了,升到这个位置倒也不算是太过分。
这个时候,玉梨蕊家房子没有变,但是家产却是翻了好几倍了。不说外头的庄子已经有了四个,合起来也算的上是千亩田地的地主了。就是家里的下人也已经达到了30个,外头还有两个铺子,租出去吃租子。玉梨蕊身边也开始有了教养嬷嬷。一切的一切,都展示出了新一代中产阶级的兴旺样子。
当然,弟弟也已经三岁了,虽然实际上才两岁,不过已经说话很是利索,会走会跑,机灵的很。能不机灵吗?玉梨蕊可是给这个弟弟喝过泉水的。身体绝对是一流的,就是玉吉哈和萨氏也是健康的很,今年萨氏又一次有了身孕,把玉吉哈乐的,眼睛都快成了一条缝了。
“阿玛,这次我和你一起去吧!”
玉梨蕊想着自家砸坡地上种植的花生,就是一阵的激动。这花生说来传入中国其实挺早的,在元末明初贾铭所着《饮食须知》中就已经出现了,也不知道是怎么回事,这东西在种植上就是慢,一直到当年乾隆时期,还是宫宴上少有的东西,被叫做长生果,或者是什么万寿果之类的。不过从空间的种植书上说,这东西可是可以榨油的,比菜籽油更高档,比动物油更健康。
玉梨蕊想着吧这东西种出来,好让玉吉哈再多些资本。就把自己看过的那些种植的介绍什么的,都默写了出来,玉吉哈一连好些日子都没有睡好,天天埋头苦读。在自己家的后院折腾了很久,连家里的弟弟,这么小就已经认得很多的农具了,不少的旗人都有些嗤笑他们,说他们就是个泥腿子。
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