韦德新于是开口问道:张兄,户县这样岂不是无私奉献,为长安县令立政绩?为什么要免费为他们提供水泥呀?
这时宇文杰说道:这事,我大概听父亲说过。原先户县这边是建议长安县那边自己买水泥修路的,后来长安县那边拒绝了修路后,不知道怎么回事,户县这边竟然愿意出钱为长安县提供修路的水泥。
张青笑了笑后解释道:这也是无可奈何的事。郑驸马说,要致富先修路,新城先就要修一条直通京城的平整大道。
这样就能够加两地人之间的往来,节省商贾、游客的路途时间。原本马车从户县到京城需要两个时辰,现在只需要一个时辰多点。
迫切修路的户县也只能做出为长安县免费提供水泥修路了。
韦德新笑道:这长安县还真是拿捏着户县的地方痛处。你出钱帮忙修路,还需要上门求人答应。
只听张青继续说道:就是这个理,你户县出钱修路,还得祈求对方答应。所以说,相比起他们的赌注,我投入的区区五百贯根本算不上什么。况且,我现在投入到这里还没有五百贯呢!
韦德新问:张兄,你说我现在在新城买块地建间茶楼会不会迟了些?
只听张青说道:不算迟吧!现在新城这边的商贾还很少,甚至可以说只有我一家。买地的多数还是附近百姓买来建房屋自住,你买地建间茶楼也算是占了先机了。
宇文杰有些疑惑的问:张兄,我们一路来这里,都没有见到有建的房屋呀!东北面的房屋是你说的商品交易中心,东南面是义兄家的作坊。
老百姓他们也在观望呀!张青继续说道:建房屋比买地要多出不少钱,如果新城展不起来,在这里建房屋岂不是浪费掉。
其实他们在观望也可以理解,毕竟户县县城的百姓非常反对建新城,甚至有人明言不会搬迁到新城。
目前为止,我所知道县城那边的百姓就没有过十家人来这边买了地。
到时候,新城万一展不起来,这些买了地的百姓也就亏一贯几百文钱而已,总好过花费几贯甚至十几贯建一座不去住的房屋吧。
那韦兄买地建茶楼,岂不是有很大的风险荒废掉?宇文杰继续向张青问道。
那就如我此前说的,就要看新城的展和商品交易展览会举办得怎么样了。失败了当然得荒废掉,但如果成功,你就能占得先机了。
这就看你们敢不敢冒这个风险了。而且新城这边地价,县衙列明每一年都会增加。今年全是六百文一亩;明年,住宅用地是八百文一亩,商贾用地是一贯一亩。后年,住宅用地是一贯,商贾用地就要一贯五百文了。
像我买了一百亩地,如果明年再买就要多花费四十贯钱了!后年应就差不多要多出两倍钱了。
韦德新赞叹道:张兄好大手笔啊!听了你一席话,我决定了!买五亩地,建间茶楼。
张青笑道:那先恭喜韦公子,到时定能顾客盈门……
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